Vəkaletnamə

Türkiyədə əmlak alarkən, şəxsən və tərcüməçi ilə orada ola bilmirsinizsə, vəkalət (POA) təyin etməyiniz lazım olacaq. Bu, hüquqi cəhətdən məcburi işdə başqasının adından hərəkət etmək üçün səlahiyyət verən yazılı bir sənəddir.

Əgər bu proses zamanı Türkiyədə olsanız belə, bir neçə addım və prosedur Türk dilində aparılmalıdır və əgər dil bilikləriniz yetərli deyilsə, prosesi daha asan və rahat keçirməyiniz üçün vəkalət verməyinizi tövsiyə edirik.

Vəkaletnamənin Faydaları

Əgər müştəri vəkalətnaməni bizə, Summer Home Real Estate-ə təqdim edərsə, bütün sənədləşməni idarə edə və Tapu ofisindən müştərinin adına mülkiyyət sənədini (Tapu) əldə edə bilərik, beləliklə müştərini Türkiyəyə sərf edilməyən vaxt və pul xərcləməkdən qoruya bilərik. Vəkaletnamə bütün rəsmi ofislərdə tələb olunur və əgər etibarlı bir şəxsiniz yoxdursa və ya Türkiyədə vəkil tutmaq istəmirsinizsə, daşınmaz əmlak agentliyiniz sizə bu məsələdə də yardım edəcək.

Vəkaletnamə Verərkən Vacib Faktlar

• Vəkaletnamə ya Türkiyədə bir notariat ofisində imzalanmalı, ya da hər hansı bir ölkədə Türkiyə konsulluğunda verilməlidir.
• Mülkiyyət sənədinizi əldə etmək üçün Mülkiyyət Qeydiyyat Ofisi tərəfindən tələb olunur.
• Türkiyə notariuslarının ofislərində çağırıldıqdan sonra təxminən 15 dəqiqə ərzində anda olan tərcüməçilər mövcuddur.
• Vəkaletnaməni birinə verərkən, qanun baxımından effektiv olaraq belə deyirsiniz,

“Bu səlahiyyətlər çərçivəsində mənim adımdan hərəkət edə bilərsiniz,”

• Bu səbəbdən, vəkalətnaməni yalnız Summer Home Real Estate kimi peşəkar daşınmaz əmlak agentlərinə və ya qeydiyyatdan keçmiş və sertifikatlı hüquqşünaslara verməyiniz məsləhətdir.
• Vəkaletnamə yalnız ən vacib prosedurlar üçün səlahiyyətləri ehtiva etməli və başqa heç nə daxil olmamalıdır. Buna xüsusi vəkalətnamə deyilir. Bu adətən, sizin adınıza əmlak almaq və həmçinin elektrik və su bağlantısı əldə etmək imkanı verir.
• Ümumi vəkalətnamə verməkdən çəkinin, çünki bu, digər tərəfə əmlak satmaq və ya borc almaq icazəsi verir və səhv əllərdə ciddi nəticələrə səbəb ola bilər.

Vəkaletnamə nə qədər müddətə etibarlıdır?

Vəkaletnamə verənin istədiyi müddətə etibarlı ola bilər, lakin bu sənəddə qeyd edilməlidir. Hər zaman ləğv edilə bilər:

1. Notarius və sizin hüquqşünas və ya etibarlı şəxs/agentlə yazılı ləğv bildirişi ilə əlaqə saxlayın.
2. Bütün orijinal sənədlərin sizə geri qaytarılmasını tələb edin.
3. Bankınıza vəkalətnamənin ləğv edildiyini bildirin.

Vəkaletnamənin verilməsinin digər səbəbləri nələrdir?

• Mirasla bağlı bütün məsələlər
• Boşanma halları
• Ev və ya avtomobil alqı-satqısı prosesi

Birinə vəkalət vermək nə qədər başa gəlir?

Qiymət məsuliyyət səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Qiymətlər 60.00 - 3.000 TL arasında dəyişir (bu qiymət təsdiqlənmiş tərcüməçinin xərclərini əhatə etmir).