Türkiyədə Maliyyə

Türkiyədə əmlak üçün ipoteka necə əldə edilir  

Buradakı daşınmaz əmlak bazarı son dərəcə dinamikdir, buna görə də əmlak almaq məntiqli bir seçimdir. Avropanın digər yerləri ilə müqayisədə daşınmaz əmlak güclüdür və Türkiyə hökuməti alqı-satqı prosesini sadələşdirib, indi bu proses sürətli və asandır.   

Xaricdə əmlak alarkən, ölkənin alqı-satqı prosesi – iqtisadiyyat, daşınmaz əmlak bazarı və ödəniş planları, ipoteka və ya öz maliyyələşdirmə yolu ilə necə ödəniş ediləcəyi barədə bütün məlumatları toplamalısınız.  

Burada ilboyu yaşamaq istəyən bir çox xarici vətəndaş, əmlakı tamamilə almaq üçün evlərini satır. İstirahət evi almaq istəyənlər isə ya evlərinə yenidən ipoteka qoyur, ya da sərmayə sərbəst buraxma planlarına baxırlar. Türkiyədə maliyyə əldə etməzdən əvvəl mövcud bütün variantlara baxmaq mütləq dəyərlidir.  

Əgər Türkiyədə ipoteka yolu ilə maliyyələşdirməyi seçmək istəyirsinizsə, Summer Home Daşınmaz Əmlak Agentliyi geniş bank şəbəkələri ilə işləyir və ingilis dili daxil olmaqla bir neçə dildə xidmət verən komanda üzvlərinə malikdir. Ən önəmli daşınmaz əmlak şirkətlərindən biri olaraq, sizə ən yaxşı təklifləri təqdim etmək üçün bir çox tikinti şirkəti ilə birbaşa əməkdaşlıq edirik. 

Beləliklə, yeni evinizi maliyyələşdirmək üçün Türkiyə ipoteka əldə etməyə qərar vermisiniz. Başlamazdan əvvəl bilməli olduğunuz əsas məqam isə budur ki, bəzi banklar ipoteka faizini 20%-ə qədər təklif etsələr də, son illərdə bu səviyyə təxminən 12.5%-dir. Fərqli bankları müqayisə etmək faydalıdır.  

İpoteka almağa tələb olunan sənədlər  

• Müraciət forması  
• Pasportunuzun notarius təsdiqli surətləri  
• Və ya Yaşayış Şəhadətnaməsi (ikamet)  
• Əmlak və borclarınızın ümumi görünüşünü təqdim edən rəsmi sənəd  
• Gəlirinizin sübutu - son üç ayın əmək haqları slipləri və P60 hesabatınız (yalnız Böyük Britaniya vətəndaşları üçün)  Və ya son üç ayın bank çıxarışları  
• Əgər özəl sahibkarsınızsa, banka audit olunmuş və ya sertifikatlı hesabatlar və ya mühasibinizdən alınmış hesab açıqlaması təqdim etməyi tələb edə bilər  
• Türkiyə Vergi Şəxsiyyət Nömrəsi  
• Öz ölkənizdən kredit hesabatı  
• Almaq istədiyiniz əmlakın mülkiyyət sənədlərinin surəti 

İpoteka 

1. Bir çox bank 10 ilə qədər, bəziləri isə 20 ilə qədər sabit faizlə kredit təklif edir 
2. Bəzi banklar 35% ilkin ödəniş tələb edir 
3. Kredit limiti 5000 TL-dən başlayaraq 65-70% LTV (kredit və qiymətləndirmə nisbəti) səviyyəsində dəyişir 

Ətraflı Məlumat Üçün 

Əgər Türkiyədə ipoteka əldə etmək və ya daşınmaz əmlak bazarına sərmayə qoymaq barədə daha ətraflı məlumat əldə etmək istəyirsinizsə, aydın və faydalı məsləhətlər üçün bizimlə əlaqə saxlayın.