Turqia ka një klimë të ngrohtë, infrastrukturë të mirë, kuzhinë të shijshme dhe plazhe të mirëmbajtura. Çdo vit, gjatë sezonit turistik, vijnë këtu të huaj nga mbarë bota. Kur njerëzit vizitojnë, ata magjepsen nga stili i jetesës. Ata e kuptojnë shpejt se mund të blejnë pasuri të paluajtshme që janë të lira në krahasim me pikat e tjera të nxehta evropiane! Pavarësisht nëse blejnë për një shtëpi pushimi ose si investim ose për të jetuar përgjithmonë këtu, Turqia është shtëpia e shumë të mëparshëm nga e gjithë bota.
.jpg)
Cilat janë përfitimet e blerjes së një prone buzë detit?
Në jug të Turqisë është Deti Mesdhe, në veri është Deti i Zi, në perëndim është Deti Egje dhe Deti Marmara është midis masave tokësore evropiane dhe aziatike. Gjatësia totale e vijës bregdetare është 8000 km. Vendi ka plazhe të vlerësuara me flamuj blu ndërkombëtarë për pastërtinë e ujit bregdetar.
Arsyet kryesore për marrjen e banesave nga deti:
- Ajri i pastër, klimë e rehatshme e butë mesdhetare, dhe në disa vende - klimë subtropikale.
- Kushtet e favorshme të motit - në verë, temperatura e ajrit arrin +26 në + 30 ° C, dhe në dimër në rajonet jugore, nuk bie nën +9 deri + 11 ° C, dëbora bie rrallë.
- Rrjet transporti dhe infrastrukturë e zhvilluar mirë: kopshte, shkolla, spitale, farmaci, qendra argëtimi, kafene dhe restorante për çdo shije, dyqane, etj.
- Mundësia e marrjes së lejes së qëndrimit kur blini ndonjë pasuri të paluajtshme dhe shtetësi, nëse blini një pronë për 400 mijë dollarë ose më shumë.
Kostoja e 1 m² në tregun primar të banesave varion ndërmjet 600-2500 euro. Çdo vit, çmimet rriten me 15%, gjë që i lejon pronarit të rishes apartamentin ose shtëpinë me përfitim.
Vizitorët dhe popullsia lokale marrin me qira pasuri të paluajtshme - ky është një opsion i mirë për të fituar të ardhura shtesë, duke sjellë deri në 7% të fitimit në vit.
Studentët shpesh marrin me qira banesa. Njerëzit vijnë në qytetet e mëdha dhe qendrat turistike të vendosura në det jo vetëm për t'u çlodhur, por edhe për të studiuar - institucione të tilla të arsimit të lartë si Universiteti i Bosforit të Stambollit, i vendosur në Ankara Bilkent, etj., janë shumë të kërkuara.
Çfarë pasurie të paluajtshme mund të blej në Turqi në bregdet?
Në bregdetin turk mund të blini:
- Rishitje banesash;
- Apartament me çdo plan urbanistik - nga një studio në 4 + 1, si dhe një apartament nën çati (apartamente në katet e sipërme) ose një duplex.
- Një vilë nga zhvilluesi, e vendosur në një zonë të re.
- Toka
- Objekte zyre ose magazinimi.
Aktualisht vila dhe komplekse të reja rezidenciale elitare janë në ndërtim e sipër në të gjithë bregdetin e Turqisë. Apartamentet në komplekse të tilla banimi ndryshojnë në madhësi dhe plan urbanistik: numri i dhomave të gjumit, prania e dhomave shtesë, banja të veçanta, kuzhina me plan të hapur ose të veçanta, dhoma ngrënie, ballkone dhe tarraca.
Në varësi të numrit të dhomave, dritaret mund të jenë në 1, 2 ose 3 anët e ndërtesës. Në përgjithësi, ndërtesat e apartamenteve dhe vilat kanë një pishinë të jashtme, parqe dhe kopshte të shtruara bukur. Disa kanë shtuar pajisje të tilla si palestra, Spa dhe ambiente sportive. .
Çfarë e përcakton çmimin?
Faktorët e mëposhtëm ndikojnë në vlerën e një prone:
- Largësia nga deti.
- Infrastruktura - disponueshmëria e shkollave, spitaleve, dyqaneve, restoranteve, kinemave, pishinave, qendrave të fitnesit, etj.
- Lidhje transporti.
- Hapësira katrore e shtëpisë ose apartamentit, numri i dhomave, banjove, prania e një verande/ballkoni dhe pajisje të tjera.
Çmimi i një prone banimi varet nga vendndodhja e saj. Për shembull, në Stamboll, veçanërisht në qendër, vlera e pasurive të paluajtshme tejkalon ato në Antalia ose Alanya - kjo vlen për shtëpitë dhe apartamentet.
Në qytetet e mëdha, vilat dy-trekatëshe fillojnë nga 400,000 duke u rritur në 1000,000 euro. Vilat e vogla janë më të lira pasi ndodhen pranë maleve dhe bregut të detit, të pajisura me pishina të jashtme, pronat kushtojnë 250.000-300.000 euro. Apartamentet janë në kërkesë të lartë. Janë me qera dhe ndonjëherë shiten me mobilje dhe kondicioner.
Apartamentet në ndërtesat e banimit që ndodhen pranë plazheve kushtojnë nga 36,000 deri në 80,000 euro. Kostoja mesatare e studiove me dhomë gjumi, sallon, kuzhinë dhe dhomë ngrënie të kombinuara në një zonë fillon nga 29,000 euro.
Duplekset me dy nivele me paraqitje 2 + 1 kushtojnë mesatarisht 100,000 euro. Normat më të larta janë për pronat që ndodhen pranë Detit Egje dhe Qipros.
Stafi i ditur në kompaninë Summer Home, do t'ju ndihmojë të blini pasuri të paluajtshme në bregdetin turk dhe do t'ju ofrojë një zgjedhje apartamentesh dhe vilash me çmime të përballueshme për t'i parë.
Qytetet e njohura bregdetare
Stambolli është një metropol me një popullsi prej 15 milionë banorësh. Infrastruktura e zhvilluar mirë e bën qytetin tërheqës për turistët dhe njerëzit që blejnë pasuri të paluajtshme.
Tregu i banesave përfaqësohet nga një shumëllojshmëri pronash - nga apartamentet në komplekset e banimit shumëkatëshe deri te vilat. Kostoja mesatare e një shtëpie në qendër të qytetit është 100,000 euro.
Antalia, Qendra e Rivierës Turke, ka disa zona, Lara është më e njohura dhe më e qetë nga të gjitha, me një numër të madh të huajsh që jetojnë atje. Ka shumë shkolla, restorante, kafene, supermarkete dhe spitale që kujdesen për emigrantët dhe komunitetet lokale.
Ka shumë plazhe të pastra me guralecë në Konyaalti, me hotele që zënë vijën bregdetare. Ndërtesat e banimit mbulojnë 1.5 km të vijës bregdetare. Kostoja e apartamenteve në Antalia varion nga 40,000 në 100,000 euro, vilat - nga 400,000 në 700,000 euro.
Belek është 25 km nga Antalia. Qyteti ka pyje të bukur me eukalipt dhe pisha. Atraksionet e afërta përfshijnë rrënojat e Perges, amfiteatri antik, është shumë i popullarizuar për shkak të afërsisë me aeroportin ndërkombëtar të Antalias. Belek është gjithashtu i famshëm për vendpushimet dhe fushat e golfit të klasit botëror. Kjo zonë ka ekologjinë e saj dhe natyrën e paprishur. Vila dhe apartamente luksoze të ndërtuara buzë detit, shiten nga 150,000 deri në 650,000 euro. Kostoja minimale e apartamenteve këtu është 125,000 euro.
Kemeri është i famshëm për natyrën e tij të pasur - peizazhet malore dhe pyjet halore. Këtu ndodhen vila luksoze dhe ndërtesa apartamentesh. Në dimër, jeta në resort është e qetë. Më shpesh, njerëzit blejnë pasuri të paluajtshme në qendër të qytetit. Kostoja mesatare e apartamenteve - 70,000 euro, vilave - 350,000 euro.
E vendosur 135 km nga Antalia, Alanya është një vendpushim i famshëm turistik me plazhe me rërë. Ky qytet ka gjithçka që ju nevojitet për relaksim dhe argëtim. Në thelb, ka një park argëtimi, kopshte, një park akua, udhëtime me varka në jahte dhe ekskursione në vendet historike të organizuara për të gjithë. Kostoja mesatare e apartamenteve premium pranë plazheve është 75,000 euro, vilave - 500,000 euro.
.jpg)
Resorti prestigjioz dhe i shtrenjtë i Bodrumit është në bregdetin e Mesdheut. Njerëzit e pasur jetojnë këtu jo vetëm në banesa, por edhe në jahte. Shtëpitë autentike me gurë të bardhë janë prona të njohura për shitje në tregun e pasurive të paluajtshme në Bodrum.
Ndërtesat e lyera me këtë ngjyrë janë me iniciativën e banorëve, të cilët besojnë se kjo i jep qytetit një pamje fisnike dhe ndihmon në largimin e insekteve. Në të njëjtën kohë, dritaret, dyert dhe dekori janë pikturuar në një ngjyrë blu të kundërta - kjo ngjyrë korrespondon me traditat lokale dhe e dallon Bodrumin nga qytetet e tjera.
Kostoja e vilave në Bodrum është nga 400,000 në 1-2 milion euro, apartamentet - nga 78,000 në 265,000 euro.
Qendra Sailing Marmaris, e vendosur në një gji luksoz midis detit Mesdhe dhe Egje, është zgjedhur nga adhuruesit aktivë të rekreacionit. Qyteti ka shumë qendra argëtimi dhe klube nate.
Në Qipro, pronat e banimit janë në shitje në Kyrenia, Famagusta, Esentepe. Ka vila luksoze dhe vila me pamje panoramike nga deti. Për banim do të duhet të paguani nga 80,000 deri në 500,000 euro e lart.
Kompania jonë " SummerHome " organizon turne orientimi falas për klientët e saj. Pasi të keni vizituar disa prona, duke vlerësuar vendndodhjen dhe infrastrukturën e tyre, me siguri do të jeni në gjendje të zgjidhni një shtëpi që i përshtatet nevojave dhe preferencave tuaja financiare. Ne i shoqërojmë dhe mbështesim klientët tanë në të gjitha fazat e transaksionit.
Këtu mund të shihni të gjitha pasuritë e paluajtshme në Turqi >>>