Apartament 1+1 i mobiluar në shitje në Oba, Alanya

Ky apartament i gatshëm për banim, apartament 1+1 i mobiluar në shitje në Oba, Alanya ofron një sipërfaqe banimi neto prej 55 m² në katin e tretë të një kompleksi rezidencial të mrekullueshëm me dy blloqe. I ndodhur vetëm 1.5 km nga qendra e Obës, 2.7 km nga bregdeti i Mesdheut dhe 6.5 km nga qendra e Alanyas, kjo pronë kombinon qetësinë me lidhjet urbane. E ndërtuar në një truall prej 4,403 m² dhe e përfunduar në korrik 2024, rezidenca përmban pamje panoramike nga deti, natyra dhe qyteti. E projektuar si një pronë investimi në Alanya me çelësa në dorë, ajo vjen e pajisur plotësisht me mobilie bashkëkohore dhe pajisje elektroshtëpiake cilësore, plotësuar me ambiente sociale me koncept hoteli me 5 yje.

---

Karakteristikat e pronës

• Lloji i pronës dhe planimetria: Apartament i gatshëm për banim 1+1 me 55 m² sipërfaqe neto banimi. - Kati: Ndodhet në katin e 3-të me pamje panoramike të hapur. - Statusi i mobilimit: Shitet plotësisht i mobiluar me arredim modern dhe pajisje elektroshtëpiake premium të kompletuara. - Tualete dhe ballkone: Përfshin 1 tualet të kompletuar me hidrosanitare cilësore dhe 1 ballkon privat të bollshëm. - Pamja: Pamje nga disa drejtime që përfshin pamje panoramike nga deti, pamje qetësuese të natyrës dhe pamje të hapur të qytetit. - Infrastruktura: Sistem qendror televizioni kabllor-satelitor, gjenerator elektrik me kapacitet të lartë dhe ashensor pasagjerësh i shpejtë.

---

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Tokë e Planifikuar me Mjeshtëri: I pozicionuar në një sipërfaqe të gjerë projekti prej 4,403 m² që shtrihet në 2 blloqe banimi. - Atraksionet Ujore dhe Aquapark-u: Pishinë e jashtme e madhe, pishinë e dedikuar për fëmijë, rrëshqitëse uji drithëruese dhe një pishinë e brendshme me ngrohje për të gjitha stinët. - Klubi i Mirëqenies dhe Spa: Sauna luksoze brenda kompleksit, qendër fitnesi dhe palestër plotësisht e pajisur, dhe zona relaksimi. - Stili i Jetës Aktive dhe Koha e Lirë: Fusha sportive të integruara, zonë motorike, pingpong, dhe një kënd lojërash dinamik për fëmijë. - Socializimi në Natyrë: Kopshte të gjelbëruara, pjergulla autentike, dhe zona të dedikuara për barbekju. - Siguria dhe Parkimi i Automjeteve: Ekip sigurie 24/7, mbikëqyrje gjithëpërfshirëse me kamera CCTV, sisteme të sigurta alarmi, lobi elegant pritjeje, si dhe ambiente për parkim të brendshëm dhe të jashtëm.

---

Avantazhet e vendndodhjes

• Zemra e Zonës: Vetëm 1.5 km nga qendra e qytetit të Obës, plot me butiqe, tregje javore dhe kafene lokale. - Plazhi dhe Bregdeti: Vetëm 2.7 km nga Plazhi Portakal (Oba Sahili) dhe shëtitorja bregdetare; 7.5 km nga Plazhi i Kleopatrës. - Qendra e Qytetit të Alanias: Udhëtim i lehtë prej 6.5 km deri në qendër të Alanias, 7 km nga Porti Historik i Alanias dhe 8.5 km nga Kalaja e Alanias. - Qendra Shëndetësore: Vendndodhje strategjike 1.2 km nga Spitali Kërkimor dhe Trajnues ALKÜ Alanya dhe 4.5 km nga Spitali Privat Anadolu Alanya. - Blerjet dhe Jeta e Përditshme: 1.5 km nga Metro Grossmarket Alanya, 1.5 km nga qendrat tregtare lokale dhe 2.5 km nga Qendra Tregtare Alanyum & 5M Migros. - Rrugët Kryesore dhe Aeroportet: Qasje e menjëhershme 1.5 km në Autostradën D-400, 38.3 km nga Aeroporti Gazipaşa-Alanya (GZP) dhe 130 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalisë (AYT). - Natyra dhe Atraksionet: Ndodhet 5 km nga Parku Kombëtar i Lumit Dim dhe 6.5 km nga Shpella e Damit.

---

Analiza e investimit

• Potencial i lartë për rritjen e vlerës së kapitalit: Oba përfaqëson zonën rezidenciale më prestigjioze të Alanias, e karakterizuar nga kufizime të rrepta ndërtimi me kate të ulëta dhe çmime të larta toke që garantojnë rritje të qëndrueshme të kapitalit në pasuritë e paluajtshme në Turqi. - Pronë "me çelësa në dorë", gati për banim: E dorëzuar në korrik 2024 me 100% përfundim, duke shmangur periudhat e pritjes për ndërtim dhe duke mundësuar të ardhura të menjëhershme nga qiraja ose vendosje të menjëhershme të pronarit. - Likuiditet i lartë në tregun dytësor: Apartamentet me 1 dhomë gjumi plotësisht të mobiluara në komplekse të integruara rezidenciale përbëjnë segmentin me volumin më të lartë të shitjeve për investitorët e pronave në Alania. - Kërkesë e vazhdueshme për qira gjatë gjithë vitit: Afërsia me institucionet arsimore, qendrat administrative dhe spitalin kryesor kërkimor siguron një normë të lartë zënieje afatgjatë përveç të ardhurave të larta sezonale.

---

Analiza e rajonit

• Zhvillimi urban dhe infrastruktura: Oba shërben si qendra moderne administrative dhe shëndetësore e Alanias, me bulevarde të gjera me drurë, pista biçikletash, spitale shtetërore e private, si dhe kolegje private elitare. - Planifikim urban rigoroz: Lejet e ndërtimit të kufizuara në godina të ulëta e mbrojnë lagjen nga mbingarkesa, duke ruajtur pamjet panoramike dhe duke siguruar rritjen afatgjatë të vlerës së pronave. - Komuniteti ndërkombëtar i të huajve: Si një nga enklavat më të konsoliduara të të huajve në Rivierën Turke, Oba regjistron vazhdimisht kërkesën më të lartë të blerësve të huaj për prona në nivel evropian dhe global. - Trajektorja e vlerës së ardhshme: Investimet e vazhdueshme të bashkisë në korridoret e transportit, parqet rekreative dhe qendrat tregtare e forcojnë pozicionin e Obës si polin kryesor të rritjes së Alanias së Madhe.

---

Mendimi i ekspertit

Ky apartament 1+1 rishitjeje në Oba dallohet si një pronë elitare „çelësa në dorë“ në një nga korridoret rezidenciale më të kërkuara të Alanias. E pozicionuar në katin e 3-të të një kompleksi të pasur me ambiente argëtuese, të përfunduar në vitin 2024, kjo pronë eliminon rreziqet dhe vonesat e ndërtimeve në fazë projekti, duke ofruar njëkohësisht një paketë të plotë mobiliesh dhe pajisjesh elektro-shtëpiake. Me afërsinë e saj prej vetëm 1.5 km nga qendra e gjallë e qytetit të Obës, 1.2 km nga institucionet rajonale të kujdesit shëndetësor dhe aksesin e shpejtë në brigjet e Mesdheut, ALN-184 ofron vlerë të balancuar si për blerësit e kujdesshëm të stilit të jetesës, ashtu edhe për investitorët që kërkojnë një aset të paluajtshëm me likuiditet të lartë në Turqi.