Apartament 1+1 i mobiluar me pamje nga deti në shitje në Kargicak, Alanya

I pozicionuar në Kargicak, Alanya, ky apartament 1+1 me pamje nga deti gati për banim ofron 47 m² hapësirë banimi vetëm 100 metra nga plazhi i Mesdheut. I vendosur në një kompleks modern me 4 blloqe të përfunduar në vitin 2023, prona ofron vlerësim të lartë kapitali dhe një potencial të lartë të ardhurash nga qiraja. Ndodhet 1.5 km nga qendra e lagjes Kargicak dhe 12 km nga qendra e qytetit të Alanyas. Shërbimet gjithëpërfshirëse të rezidencës përfshijnë pishina të brendshme dhe të jashtme, ambiente spa dhe siguri 24/7. Detajet në lidhje me përshtatshmërinë për nënshtetësinë turke ose lejen e qëndrimit kërkojnë vlerësim zyrtar dhe janë të disponueshme me kërkesë. Kjo shtëpi plotësisht e mobiluar përfaqëson një investim elitar në pasuritë e paluajtshme në Alanya.

---

Karakteristikat e pronës

• Struktura: Apartament 1+1 mjaft funksional me dhomë ndenjeje me plan të hapur dhe kuzhinë moderne të integruar.
• Sipërfaqja e banimit: 47 m² sipërfaqe neto banimi, e projektuar me përpikëri për komoditet dhe ndriçim natyral.
• Kati: Ndodhet në katin e 2-të të një godine moderne banimi me 4 kate.
• Panorama: Pamje e drejtpërdrejtë nga Deti Mesdhe nga një ballkon privat me tarracë dielli.
• Gjendja gati për banim: Dorëzohet plotësisht i mobiluar me mobilie cilësore dhe pajisje elektroshtëpiake thelbësore.
• Tualetet dhe ballkonet: Përfshin 1 tualet modern të kompletuar me kabinë dushi dhe 1 ballkon privat.
• Infrastruktura teknike: E pajisur me sistem televiziv kabllor-satelitor, alarm zjarri të certifikuar dhe ashensor modern.
• Gatishmëria: Ndërtimi ka përfunduar në korrik 2023, duke garantuar dorëzim të menjëhershëm të çelësave dhe mundësi zhvendosjeje të menjëhershme.

---

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• Përmasat e Projektit: Një kompleks rezidencial prej 4,000 m² me planifikim modern, i përbërë nga 4 godina banimi të veçanta.
• Argëtimi Ujor dhe Pishinat: Pishinë e madhe e hapur me rrëshqitëse uji spektakolare, pishinë e dedikuar për fëmijë dhe pishinë e mbyllur me ngrohje për t'u shijuar në çdo stinë.
• Qendra e Mirëqenies & Spa: Oaz i plotë relaksi me banjë tradicionale turke (Hamam), saunë të thatë, dhomë me avull dhe kabina intime për trajtime spa.
• Fitnes dhe Sport: Palestër dhe qendër fitnesi me pajisje bashkëkohore, fushë tenisi private, tavolina për pingpong dhe mjedise të zgjeruara sportive.
• Jeta Sociale dhe Familjare: **Kopshte botanike të gjelbëruara me pjergulla**, hapësira të veçanta për **barbekju**, **kënd lojërash në natyrë për fëmijë** dhe një **dhomë e brendshme lojërash**.
• Shërbime dhe Komoditet: Mbikëqyrje me kamera CCTV 24/7, perimetër i mbrojtur me roje, **shërbim portieri (concierge)**, **dyqane tregtare** në ambientet e brendshme, **gjenerator me kapacitet të lartë**, si dhe **parkim i hapur** dhe **garazh i mbuluar nëntokësor**.

---

Avantazhet e vendndodhjes

• Qasja në Qendrën e Lagjes: Ndodhet vetëm 1.5 km nga qendra e lagjes Kargicak (Qendra Tregtare Plumeria dhe thelbi tregtar), me dyqane ushqimore dhe markete të përditshme vetëm 50 metra larg.
• Qarku dhe Qendra e Qytetit: I pozicionuar 12 km nga qendra e qytetit të Alanyas, duke siguruar qasje të shpejtë në shërbimet kryesore metropolitane, zyrat administrative dhe qendrat e argëtimit.
• Afërsia e Menjëhershme Bregdetare: Vetëm 100 metra në plazhin e Kargicakut dhe vijën bregdetare të Mesdheut.
• Transporti Publik: Ndodhet 100 metra nga stacionet e autobusëve të autostradës bregdetare D-400, duke ofruar lidhje të drejtpërdrejta në të gjithë rajonin e Alanyas.
• Qasja në Aeroport: Ndodhet 25 km nga Aeroporti Gazipasa-Alanya (GZP) (një udhëtim me makinë prej 25 minutash) dhe 138 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalyas (AYT).
• Kujdesi Shëndetësor dhe Edukimi: I pozicionuar 4.5 km nga Poliklinika Mjekësore Syedra, 7.5 km nga Kampusi ALKU Kestel dhe 10.5 km nga Spitali i Trajnimit dhe Kërkimit në Alanya.
• Koha e Lirë dhe Kultura: 4.5 km në qytetin antik të Syedras, 11 km në Lumin Dim, 11.5 km në Qendrën Tregtare Alanyum dhe 16 km në Kalanë historike të Alanyas.

---

Analiza e investimit

Kjo pronë përfaqëson një investim të jashtëzakonshëm të pasurive të paluajtshme në Alanya, e pozicionuar në një nga zonat rezidenciale me densitetin më të ulët të ndërtimeve në bregdetin e Mesdheut. Vendndodhja e apartamentit vetëm 100 metra nga deti, e kombinuar me gjendjen çelësa në dorë me mobilie dhe elektroshtëpiake, mundëson banim të menjëhershëm dhe një potencial të shkëlqyer të të ardhurave nga qiraja të përshtatur si për kërkesa sezonale ashtu edhe afatgjata. Rregulloret strikte urbanistike të Kargıcak-ut mbrojnë pamjet e hapura dhe kufizojnë ofertën e truallit, duke nxitur një rritje të qëndrueshme të vlerës së kapitalit dhe një likuiditet të lartë në tregun dytësor. Për blerësit e interesuar për programet e qëndrimit ligjor, theksojmë se përfitimi i nënshtetësisë turke dhe përputhshmëria me lejen e qëndrimit përcaktohen nga vlerësimet zyrtare të ekspertizës dhe politikat vendore të distriktit; verifikimi i saktë konfirmohet në baza individuale me kërkesë.

---

Analiza e rajonit

Kargicak, Alanya shquhet si një zonë bregdetare e qetë dhe elitare, e njohur për rregulloret e ndërtimit me kate të ulëta, peizazhet piktoreske të rrëzës së Maleve Taurus dhe plazhet e qeta të Mesdheut. Ndryshe nga zonat urbane me densitet të lartë, Kargicak ruan një atmosferë ekskluzive dhe të qetë, mjaft të preferuar nga blerësit ndërkombëtarë të pronave. Investimet e vazhdueshme në infrastrukturë — si parqet bregdetare, korsitë moderne të biçikletave dhe qendrat tregtare butik — vazhdojnë të rrisin standardin e jetesës në zonë. Kërkesa e qëndrueshme e blerësve të huaj dhe kufizimi i rreptë i densitetit të ndërtimit krijojnë një themel të fortë për rritjen afatgjatë të vlerës së pronës, duke i bërë pronat e paluajtshme në Kargicak një mjet të qëndrueshëm dhe prestigjioz për ruajtjen e pasurisë.

---

Mendimi i ekspertit

Nga këndvështrimi i një këshillimi profesional për pasuri të paluajtshme, Ref: ALN-187 paraqet një kombinim ideal midis rrezikut të ulët dhe vlerës së menjëhershme të përdorimit. Duke qenë se prona është tërësisht e përfunduar (korrik 2023) dhe përfshin një paketë të plotë mobilimi dhe pajisjesh elektroshtëpiake, blerësit shmangin vonesat e ndërtimit dhe shpenzimet e arredimit. Vendndodhja e saj — vetëm 100 metra nga plazhi, 1.5 km nga qendra e Kargıcak-ut dhe 12 km nga qendra e Alanyas — garanton kërkesë të pandërprerë nga qiramarrësit dhe mundësi të shpejta likuiditeti. Infrastruktura e standardit me 5 yje brenda një kompleksi rezidencial të mbyllur prej 4,000 m² e konfirmon këtë pronë si një zgjedhje me performancë të lartë në tregun e pronave në Alanya.