Kraj: TurcjaMiasto: Antalya
Filtry1
Kraj: TurcjaMiasto: Antalya
Szybkie linki
Korporacyjny
Nieruchomość Na Sprzedaż
- Warunki korzystania
- Polityka prywatności
- 2026© Summer Homes
Kraj: TurcjaMiasto: Antalya
Znaleziono 420 nieruchomości
Zobacz swój wymarzony dom z Summer Homes; zakwaterowanie, bilet lotniczy i koszty transferu są na nasz koszt!
W prowincji Antalya mamy 422 mieszkania. Ceny zaczynają się od 48.000 €, mediana ceny ofertowej wynosi 169.000 € przy medianie powierzchni 60 m², czyli około 2.686 € za metr kwadratowy. To najniższa cena wejścia w całej naszej tureckiej ofercie — i warto wiedzieć, skąd się bierze.
Wszystkie liczby na tej stronie pochodzą z naszych własnych aktywnych ofert, ostatni pomiar: 19 października 2026. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne, oraz mediany naszej bieżącej oferty, a nie indeks rynku. Mierzymy je ponownie na żywej ofercie i poprawiamy stronę, gdy ta się zmienia.
Mediana 60 m² jest tu liczbą kluczową. Metr w Antalyi nie jest najtańszy w Turcji — tańszy jest na obrzeżach Stambułu, gdzie schodzi do 2.099 € — ale mieszkania są tam prawie dwukrotnie większe, więc cena całkowita wychodzi wyżej. Tutaj kupują Państwo niewiele metrów po umiarkowanej cenie, a nie dużo metrów po niskiej.
W praktyce typowa oferta z tej listy to mieszkanie w tureckim zapisie 1+1, czyli jedna sypialnia plus salon, rzadziej małe 2+1. Dla dwóch osób na wakacje i pod wynajem sezonowy to rozsądny format; dla rodziny mieszkającej na stałe — ciasny. Jeśli potrzebują Państwo przestrzeni, warto od razu porównać szerszy rynek przy mieszkaniach w Turcji albo spojrzeć wyżej, na inne typy nieruchomości w tej prowincji, które zebraliśmy przy nieruchomościach w Antalyi.
Basen na terenie osiedla ma 403 z 422 mieszkań — to najwyższy udział w całej naszej ofercie, w jakimkolwiek kraju. Wniosek jest praktyczny: w tej prowincji basen nie jest kryterium wyboru, bo nie zawęża listy. Zawężają ją odległość od morza, piętro, rok budowy i wysokość opłat eksploatacyjnych, czyli rzeczy, o których ogłoszenia mówią znacznie mniej chętnie.
Widok na morze ma natomiast 89 z 422 mieszkań, czyli co piąte — i to jest cecha, za którą się rzeczywiście dopłaca, bo nie da się jej dokupić po zakupie. Jeśli to Państwa warunek, poszukiwania zaczynają się od wyboru dzielnicy, nie od ceny; opisaliśmy tę zależność przy nieruchomościach z widokiem na morze.
Ten podział rozstrzyga najwięcej, a w ogłoszeniach nie jest widoczny. Z 422 mieszkań 310 znajduje się w Alanyi, gdzie metr kosztuje 2.539 €, mediana powierzchni to 61 m², a ceny zaczynają się od 48.000 €. Pozostałe 112 mieszkań leży w innych częściach prowincji — przede wszystkim w samym mieście Antalya i w rejonie lotniska — i tam metr kosztuje 3.184 €, czyli o około jedną czwartą więcej, przy cenach od 60.829 € i jeszcze mniejszym metrażu, bo mediana spada do 56 m².
Do tego dochodzi różnica, która zwykle przeważa: wśród tych 112 mieszkań poza Alanyą widok na morze ma 6. Poza Alanyą kupują więc Państwo drożej za metr, mniej metrów i praktycznie bez panoramy — ale z miastem, lotniskiem, szpitalami i najemcami mieszkającymi na stałe. W Alanyi jest odwrotnie: taniej, większy wybór, panorama realna, ale życie sezonowe i dłuższa odsprzedaż.
Przy mieszkaniu w osiedlu z basenem, ochroną i terenami zielonymi comiesięczna opłata eksploatacyjna jest realnym kosztem stałym, płaconym niezależnie od tego, czy Państwo tam mieszkają. Przy mieszkaniu 60 m² stanowi ona wyższy procent wartości nieruchomości niż przy dużym lokalu w tym samym osiedlu, bo część składników rozlicza się od lokalu, nie od metra. Warto więc zapytać o konkretną kwotę przed decyzją, a nie przyjmować, że jest proporcjonalna do ceny.
Druga pozycja to jednorazowe koszty transakcyjne — opłata za przeniesienie tytułu własności, obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi, wycena, tłumacz przysięgły i przyłącza. Rozpisaliśmy je przy kosztach zakupu. Przy najtańszych mieszkaniach z tej listy są one odczuwalnym procentem całości, więc im niższa cena, tym ważniejsze, by je uwzględnić w budżecie od początku.
Wystarczą trzy odpowiedzi: budżet, czy widok na morze jest warunkiem, i czy mieszkanie ma pracować sezonowo czy przez cały rok. Pierwsza i trzecia rozstrzygają między Alanyą a miastem, druga wskazuje dzielnicę. Na tej podstawie przedstawiamy krótką listę z ceną, powierzchnią, piętrem, rokiem budowy, wysokością opłat i rzeczywistym czasem dojścia do morza w minutach.
Ceny zaczynają się od 48.000 €, mediana ceny ofertowej wynosi 169.000 € przy medianie powierzchni 60 m², czyli około 2.686 € za metr kwadratowy. W prowincji mamy 422 mieszkania. To najniższa cena wejścia w całej naszej tureckiej ofercie, ale wynika ona z małego metrażu, nie z niskiej ceny metra.
Bo mediana powierzchni to 60 m². Tańszy metr jest na obrzeżach Stambułu, gdzie schodzi do 2.099 €, ale mieszkania są tam prawie dwukrotnie większe, więc cena całkowita wychodzi wyżej. W Antalyi kupują Państwo niewiele metrów po umiarkowanej cenie, a nie dużo metrów po niskiej.
Mieszkanie w tureckim zapisie 1+1, czyli jedna sypialnia plus salon, rzadziej małe 2+1. Dla dwóch osób na wakacje i pod wynajem sezonowy to rozsądny format; dla rodziny mieszkającej na stałe jest ciasny. Jeśli potrzebują Państwo przestrzeni, warto porównać także inne typy nieruchomości w tej prowincji.
Basen na terenie osiedla ma 403 z 422 mieszkań — to najwyższy udział w całej naszej ofercie, w jakimkolwiek kraju. W praktyce oznacza to, że basen nie jest tu kryterium wyboru, bo nie zawęża listy. Zawężają ją odległość od morza, piętro, rok budowy i wysokość opłat eksploatacyjnych.
Widok na morze ma 89 z 422 mieszkań, czyli co piąte. To jedyna cecha, której nie da się dokupić po zakupie, i jedyna, za którą rzeczywiście się dopłaca. Jeśli jest Państwa warunkiem, poszukiwania zaczynają się od wyboru dzielnicy, a nie od przedziału cenowego.
Z 422 mieszkań 310 znajduje się w Alanyi, gdzie metr kosztuje 2.539 €, mediana powierzchni to 61 m², a ceny zaczynają się od 48.000 €. Pozostałe 112 leży głównie w samym mieście Antalya i w rejonie lotniska, gdzie metr kosztuje 3.184 €, ceny zaczynają się od 60.829 €, mediana powierzchni spada do 56 m², a widok na morze ma zaledwie 6 z nich.
Comiesięczna opłata eksploatacyjna osiedla, płacona niezależnie od tego, czy Państwo tam mieszkają — przy mieszkaniu 60 m² stanowi ona wyższy procent wartości niż przy dużym lokalu w tym samym osiedlu, bo część składników rozlicza się od lokalu, nie od metra. Oraz jednorazowe koszty transakcyjne: przeniesienie tytułu, obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi, wycena, tłumacz i przyłącza. Im niższa cena, tym większy ich udział w budżecie.
Zobacz swój wymarzony dom z Summer Homes; zakwaterowanie, bilet lotniczy i koszty transferu są na nasz koszt!
