Turcja ma ciepły klimat, dobrą infrastrukturę, pyszną kuchnię i zadbane plaże. Co roku, w sezonie turystycznym, przyjeżdżają tu obcokrajowcy z całego świata. Kiedy ludzie przyjeżdżają, są oczarowani stylem życia. Szybko zdają sobie sprawę, że mogą kupić nieruchomość, która jest niedroga w porównaniu z innymi europejskimi gorącymi miejscami! Niezależnie od tego, czy kupują dom wakacyjny, inwestycję, czy chcą tu zamieszkać na stałe, Turcja jest domem dla wielu ekspatriantów z całego świata.
Willa w Turcji to dobra inwestycja.
Jakie są korzyści z zakupu nieruchomości nad morzem?
Na południe od Turcji znajduje się Morze Śródziemne, na północy Morze Czarne, na zachodzie Morze Egejskie, a Morze Marmara znajduje się pomiędzy lądami europejskimi i azjatyckimi. Całkowita długość linii brzegowej wynosi 8000 km. Kraj ten ma plaże nagrodzone Międzynarodowymi Błękitnymi Flagami za czystość wód przybrzeżnych.
Główne powody nabycia nieruchomości nad morzem:
- Czyste powietrze, przyjemny umiarkowany klimat śródziemnomorski, a w niektórych miejscach - klimat subtropikalny.
- Sprzyjające warunki pogodowe - latem temperatura powietrza sięga +26 do +30°C, a zimą w regionach południowych nie spada poniżej +9 do +11°C, śnieg pada rzadko.
- Dobrze rozwinięta sieć transportowa i infrastruktura: przedszkola, szkoły, szpitale, apteki, centra rozrywki, kawiarnie i restauracje dla każdego gustu, sklepy itp.
- Możliwość uzyskania pozwolenia na pobyt przy zakupie dowolnej nieruchomości oraz obywatelstwa, jeśli zakupisz nieruchomość za 400 tys. dolarów lub więcej.
Koszt 1 m² na rynku pierwotnym waha się między 600-2500 euro. Co roku ceny rosną o 15%, co pozwala właścicielowi na opłacalną odsprzedaż mieszkania lub domu.
Turyści i miejscowa ludność wynajmują nieruchomości – jest to dobra opcja na dodatkowy dochód, przynosząca do 7% zysku rocznie.
Studenci często wynajmują mieszkania. Ludzie przyjeżdżają do dużych miast i ośrodków wypoczynkowych położonych nad morzem nie tylko po to, aby odpocząć, ale także po to, aby się uczyć - takie uczelnie wyższe, jak Uniwersytet Bosforu w Stambule, zlokalizowany w Ankarze Bilkent itp. cieszą się dużym zainteresowaniem.
Jakie nieruchomości mogę kupić w Turcji na wybrzeżu?
Na wybrzeżu tureckim można nabyć:
- Mieszkania z rynku wtórnego;
- Apartamenty o dowolnym układzie - od studia po 4+1, a także penthouse (apartamenty na wyższych piętrach) lub duplex.
- Willa od dewelopera, położona w nowej dzielnicy.
- Grunt
- Pomieszczenia biurowe lub magazynowe.
Obecnie na całym wybrzeżu Turcji budowane są wille i nowe elitarne kompleksy mieszkalne. Apartamenty w takich kompleksach mieszkalnych różnią się wielkością i układem: liczbą sypialni, obecnością dodatkowych pokoi, oddzielnymi łazienkami, kuchniami typu open-plan lub oddzielnymi, jadalniami, balkonami i tarasami.
W zależności od liczby pokoi okna mogą znajdować się po 1, 2 lub 3 stronach budynku. Zazwyczaj budynki mieszkalne i wille mają basen zewnętrzny, parki i ładnie rozplanowane ogrody. Niektóre mają dodatkowe udogodnienia, takie jak siłownie, spa i obiekty sportowe. .
Apartamenty nad morzem
Co decyduje o cenie?
Na wartość nieruchomości wpływają następujące czynniki:
- Odległość od morza.
- Infrastruktura – dostępność pobliskich szkół, szpitali, sklepów, restauracji, kin, basenów, centrów fitness itp.
- Połączenia transportowe.
- Powierzchnia domu lub mieszkania, liczba pokoi, łazienek, obecność werandy/balkonu i innych udogodnień.
Cena nieruchomości mieszkalnej zależy od jej lokalizacji. Na przykład w Stambule, zwłaszcza w centrum, wartość nieruchomości przewyższa te w Antalyi lub Alanyi - dotyczy to domów i mieszkań.
W dużych miastach wille dwu- lub trzypiętrowe zaczynają się od 400 000 euro i rosną do 1 000 000 euro. Małe wille są tańsze, ponieważ znajdują się blisko gór i morza, wyposażone w baseny zewnętrzne, nieruchomości kosztują 250 000-300 000 euro. Apartamenty cieszą się dużym popytem. Są wynajmowane, a czasami sprzedawane z meblami i klimatyzacją.
Apartamenty w budynkach mieszkalnych położonych w pobliżu plaż kosztują od 36 000 do 80 000 euro. Średni koszt kawalerek z sypialnią, salonem, kuchnią i jadalnią połączonych w jednej strefie zaczyna się od 29 000 euro.
Dwupoziomowe dupleksy o układzie 2 + 1 kosztują średnio 100 000 euro. Najwyższe stawki dotyczą nieruchomości położonych w pobliżu Morza Egejskiego i Cypru.
Doświadczeni pracownicy firmy Summer Home pomogą Ci kupić nieruchomość na wybrzeżu Turcji i zapewnią wybór apartamentów i willi w przystępnych cenach do obejrzenia.
Dupleksy blisko plaż w Turcji
Popularne miasta nadmorskie
Stambuł to metropolia licząca 15 milionów mieszkańców. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że miasto jest atrakcyjne dla turystów i osób kupujących nieruchomości.
Rynek nieruchomości jest reprezentowany przez różnorodne nieruchomości - od apartamentów w wielopiętrowych kompleksach mieszkalnych po wille. Średni koszt domu w centrum miasta wynosi 100 000 euro.
Mapa Turcji
Antalya, centrum Riwiery Tureckiej, ma kilka obszarów, Lara jest najpopularniejsza i najcichsza ze wszystkich, z dużą liczbą obcokrajowców mieszkających tam. Jest wiele szkół, restauracji, kawiarni, supermarketów i szpitali, które obsługują ekspatów i lokalne społeczności.
W Konyaalti jest wiele czystych, kamienistych plaż, a hotele zajmują linię brzegową. Budynki mieszkalne zajmują 1,5 km linii brzegowej. Koszt apartamentów w Antalyi waha się od 40 000 do 100 000 euro, wille - od 400 000 do 700 000 euro.
Nieruchomości w popularnej dzielnicy Lara
Belek jest 25 km od Antalyi. Miasto ma piękne lasy eukaliptusowe i sosnowe. W pobliżu znajdują się ruiny Perge, starożytny amfiteatr, który jest bardzo popularny ze względu na bliskość międzynarodowego lotniska w Antalyi. Belek słynie również ze światowej klasy kurortów i pól golfowych. Obszar ten ma własną ekologię i nieskażoną przyrodę. Luksusowe wille i apartamenty zbudowane nad morzem sprzedają się za 150 000 do 650 000 euro. Minimalny koszt apartamentu wynosi tutaj 125 000 euro.
Kemer słynie z bogatej przyrody - krajobrazów górskich i lasów iglastych. Znajdują się tu luksusowe wille i budynki mieszkalne. Zimą życie w kurorcie jest spokojne. Coraz częściej ludzie kupują nieruchomości w centrum miasta. Średni koszt mieszkań - 70 000 euro, willi - 350 000 euro.
Położona 135 km od Antalyi, Alanya jest znanym kurortem turystycznym z piaszczystymi plażami. To miasto ma wszystko, czego potrzebujesz do relaksu i rozrywki. W zasadzie jest tam park rozrywki, ogrody, aquapark, rejsy jachtami i wycieczki do miejsc historycznych organizowane dla każdego. Średni koszt apartamentów premium w pobliżu plaż wynosi 75 000 euro, wille - 500 000 euro.
Luna Park w Alanyi z pewnością przypadnie do gustu Twoim dzieciom.
Prestiżowy i drogi kurort Bodrum znajduje się na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Bogaci ludzie mieszkają tu nie tylko w domach, ale także na jachtach. Autentyczne domy z białego kamienia to popularne nieruchomości na sprzedaż na rynku nieruchomości w Bodrum.
Budynki pomalowane na ten kolor są inicjatywą mieszkańców, którzy wierzą, że nadaje to miastu szlachetny wygląd i pomaga odstraszać owady. Jednocześnie okna, drzwi i dekoracje są pomalowane na kontrastowy niebieski kolor - ten kolor nawiązuje do lokalnych tradycji i wyróżnia Bodrum na tle innych miast.
Ceny willi w Bodrum wahają się od 400 tys. do 1-2 mln euro, a ceny apartamentów – od 78 tys. do 265 tys. euro.
Marmaris Sailing Center, położone w luksusowej zatoce między Morzem Śródziemnym a Morzem Egejskim, jest wybierane przez miłośników aktywnego wypoczynku. Miasto ma wiele centrów rozrywki i klubów nocnych.
Jeśli lubisz żeglarstwo, kup apartament w Marmaris.
Na Cyprze nieruchomości mieszkalne są na sprzedaż w Kyrenii, Famaguście, Esentepe. Są luksusowe wille i domki z panoramicznym widokiem na morze. Za mieszkanie trzeba zapłacić od 80 000 do 500 000 euro i więcej.
Nasza firma „ SummerHomes ” organizuje bezpłatne wycieczki orientacyjne dla swoich klientów. Po odwiedzeniu kilku nieruchomości, oszacowaniu ich lokalizacji i infrastruktury, z pewnością będziesz w stanie wybrać dom, który odpowiada Twoim potrzebom i preferencjom finansowym. Towarzyszymy i wspieramy naszych klientów na wszystkich etapach transakcji.