ٹیلی ہوم سسٹم

سممر ہوم رئیل اسٹیٹ اینڈ کنسٹرکشن نے ایک نیا نظام متعارف کرایا ہے جس کے ذریعے آپ بغیر کسی مشکل کے ہمارے پاس سے ایک گھر خرید سکتے ہیں جسے ٹیلی ہوم سسٹم. ٹیلی ہوم کا مطلب ہے کہ آپ Facetime (ایپل اسمارٹ فون کے مالکان کے لیے)، Skype، WhatsApp، Viber، Telegram وغیرہ جیسی ایپلی کیشنز کا استعمال کرتے ہوئے کسی جائیداد کا مشاہدہ کر سکتے ہیں۔ زیادہ تر لوگوں کی مانند، آپ کو بیرون ملک سے جائیداد خریدنا کچھ عجیب معلوم ہو سکتا ہے، اور ہم آپ کی رائے سے متفق ہیں۔ لیکن، اگر آپ ایک پیشہ ور کمپنی کے ساتھ لین دین کر رہے ہیں جس کے پاس کئی سال کا تجربہ اور حوالہ جات موجود ہیں، تو یہ آپ کے لیے منافع بخش ثابت ہو سکتا ہے۔ سممر ہوم رئیل اسٹیٹ آپ کو خریداری کے عمل کے دوران ایک ہموار اور آرامدہ تجربہ فراہم کرے گی۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں 16 سال سے زائد کے تجربے کے حامل ایک کمپنی کے طور پر، ہم ہمیشہ جائیداد کے رجحانات میں ایک قدم آگے رہے ہیں تاکہ اس بات کی گارنٹی دے سکیں کہ آپ خوشی خوشی اپنے نئے پراپرٹی کا عنوان حاصل کریں گے۔

مجھے ٹیلی ہوم کیوں استعمال کرنا چاہیے؟

صحیح جائیداد کا انتخاب جب کلائنٹ فیصلہ کر لیتا ہے کہ کون سی جائیداد خریدنی ہے، تو ہماری رہنمائی کے ساتھ وہ اسے محفوظ کرنے یا خریدارنے کے لیے ڈپازٹ جمع کروا سکتا ہے۔ صحیح وقت اور مناسب قیمت پر بعض جائیدادیں آفر پر ہو سکتی ہیں، یا کوئی مخصوص جائیداد قیمت کے لحاظ سے بہترین ہو اور کلائنٹ اسے خریدنا چاہے۔ لیکن، ترکی آنے کی تیاری میں چند دن لگ سکتے ہیں جس کی وجہ سے دیر ہو سکتی ہے۔ قیمت کا تحفظ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں، اس شعبے سے واقف افراد جانتے ہیں کہ جائیداد کی حالت کی بنیاد پر قیمتیں تبدیل ہو سکتی ہیں۔ مثال کے طور پر، اگر کسی پروجیکٹ کی تعمیر جاری ہو اور تعمیر کے دوران کسی مرحلے کی تکمیل ہو جائے تو قیمتیں بڑھ جائیں گی۔ تعمیراتی دور میں یہ عمل تین بار ہوتا ہے۔ لہٰذا، اگر کلائنٹ جائیداد خریدنے کا خواہاں ہو تو بہتر ہے کہ وہ پہلے ڈپازٹ جمع کروا کر جائیداد خرید لے۔ فوری فیصلہ کرنے کی ضرورت نہیں لیکن خریدنے میں تاخیر بھی نہیں الانیا کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اس کی بہترین مثال ہے۔ بعض اپارٹمنٹس/ولاز واقعی تیزی سے فروخت ہو جاتے ہیں، خاص طور پر اگر اچھے داموں پر فروخت ہو رہے ہوں۔ سفر کے لیے بہت مصروف جب خریدار اپنی بچت کو جلد از جلد سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں اور سفر کرنے میں ناکام رہتے ہیں، تو ٹیلی ہوم ان کے لیے ایک بہترین متبادل ہے۔

ٹیلی ہوم کیسے کام کرتا ہے؟

مرحلہ 1 جائیداد کے ایجنٹ/بروکر کلائنٹ کو پراپرٹی کی تفصیلات بھیجتا ہے۔ اس معلومات میں تصاویر، فرش کے نقشے، قیمتوں کی فہرست، معلوماتی فولڈر، اور اگر درخواست کی جائے تو پراپرٹی کا عنوان شامل ہوتا ہے (یہ نئے پروجیکٹس پر لاگو نہیں ہوتا)۔ مرحلہ 2 پروجیکٹ یا پروجیکٹس کا انتخاب کیا جاتا ہے، اور ایجنٹ Facetime (ایپل اسمارٹ فون مالکان کے لیے)، Skype، WhatsApp، Viber، Telegram وغیرہ کے ذریعے ویڈیو کال کا شیڈول بناتا اور انتظام کرتا ہے۔ اگر کلائنٹ چاہے تو ایجنٹ پروجیکٹ کا دورہ کروا کر تفصیل سے بیان کرے گا کہ کیا پیشکش کی جا رہی ہے۔ نیز، اگر کوئی سوالات ہوں تو یہ پوچھنے کا بہترین موقع ہے۔ مرحلہ 3 جب کلائنٹ اس بات کی تصدیق کر دیتا ہے کہ وہ جائیداد خریدنا چاہتا ہے، تو جائیداد کے ایجنٹ/بروکر خریدار کی جانب سے فروخت کنندہ کے ساتھ جائیداد کی حتمی قیمت اور دیگر فراہمی کی شرائط پر بات چیت کرتا ہے۔ مرحلہ 4 بروکر تمام متفقہ شرائط اور ادائیگیوں کے بیان کے ساتھ معاہدہ تیار کرتا ہے۔ اس مرحلے سے نمٹنے کے دو طریقے ہیں؛

1. ہم اسے اسکین کر کے ای میل کرتے ہیں یا WhatsApp کے ذریعے بھیج دیتے ہیں اور اصل دستاویزات کو اپنے دفتر میں محفوظ رکھتے ہیں تاکہ آپ کے تشریف لانے پر آپ کو فراہم کر سکیں۔
2. ہم معاہدے کی دونوں کاپیاں آپ کے پتے پر ڈاک کے ذریعے بھیج دیتے ہیں۔ آپ دونوں دستاویزات پر دستخط کر کے انہیں ہمیں واپس بھیج سکتے ہیں۔

مرحلہ 5 جب فروخت کنندہ سیلز کنٹریکٹ پر دستخط کر دیتا ہے، تو آپ کو ادائیگی فروخت کنندہ کے (تعمیراتی کمپنی اور بعض صورتوں میں رئیل اسٹیٹ کمپنی) بینک اکاؤنٹ میں کرنی ہوگی۔ مرحلہ 6 بہتر ہوگا کہ آپ خود جائیداد کے عنوان کو حاصل کرنے آئیں (دستخط کے بعد) یا ہمیں وکالت نامہ دے کر اپنے بجائے عنوان حاصل کرنے کا اختیار دیں۔ تو آپ کس چیز کا انتظار کر رہے ہیں؟ ابھی ہمیں فون کریں اور اپنے خوابوں کو حقیقت میں بدلیں!