Luxe 3+1 Duplex Appartement Aan Zee te Koop in Kargicak, Alanya

Gelegen op slechts 50 meter van de zee in Kargicak, Alanya, biedt dit volledig gemeubileerde 3+1 duplex appartement in Via Mar Residence een uitzonderlijke vastgoedinvestering aan zee. Met een netto oppervlakte van 165 m² op de 5e verdieping beschikt de woning over panoramisch zeezicht, uitzicht op de natuur, 2 badkamers en 2 balkons. Gebouwd in 2022 en instapklaar, is deze residentie geschikt voor het Turkse staatsburgerschap en de aanvraag van een verblijfsvergunning. Belangrijke voordelen zijn onder meer sociale voorzieningen met een 5-sterrenhotelconcept, zoals een binnen- en buitenzwembad, spacentrum, Turks bad, sauna en 24/7 beveiliging, wat het ideaal maakt voor hoge huurinkomsten en waardestijging in Alanya.

Eigenschappen van het pand

• Woningtype: 3+1 Duplex Appartement (Penthouse indeling)
• Netto woonoppervlakte: 165 m² netto oppervlakte aan ruime leefruimte
• Verdieping: Bovenste verdieping (Appartement op de 5e verdieping)
• Inrichting: Volledig gemeubileerd appartement met huishoudelijke apparaten en airconditioning
• Badkamers & Balkons: 2 moderne badkamers en 2 ruime balkons
• Uitzicht: Vrij panoramisch zeezicht en rustgevend natuurzicht
• Bouwjaar: Oplevering in december 2023 (instapklare woning)
• Verwarming & Koeling: Hoogrendement geïntegreerd airconditioningsysteem

Project- en sociale voorzieningen

Via Mar Residence is een luxueus wooncomplex gebouwd op een perceel van 6.700 m² dat bestaat uit 2 gebouwen. Het project biedt faciliteiten van wereldklasse, waaronder een buitenzwembad met waterglijbanen, een verwarmd binnenzwembad en een compleet wellness- en spacentrum met een Turks bad (Hamam), sauna, stoomcabine, zoutkamer, jacuzzi en massageruimtes. Bewoners genieten van actieve levensstijlvoorzieningen zoals een volledig uitgeruste sportschool / fitnessruimte, biljart, tafeltennis en speelruimte. Voor entertainment met het gezin omvat het complex een privé bioscoopzaal, kinderspeeltuin, overdekte kinderspeelruimte en paviljoens met barbecueplek. Extra comfortvoorzieningen zijn onder meer overdekte parkeergelegenheid, 24/7 beveiliging met camerabewaking, een volledige noodgenerator, conciergedienst, lift en prachtig aangelegde tuinen.

Voordelen van de locatie

Gelegen in de geliefde kustwijk Kargicak, Alanya, beschikt deze woning over een onovertroffen ligging direct aan zee op slechts 50 meter van het strand van Kargicak. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder lokale supermarkten (BIM-supermarkt op 290 m, winkelgebied op 190 m) en openbaar vervoer (bushalte aan de snelweg D-400 op 443 m). De woning ligt op slechts 600 meter van het centrum van Kargicak en op 2,5 km van de traditionele wekelijkse markt van Mahmutlar. De luchthaven Gazipaşa-Alanya (GZP) bevindt zich op slechts 26 km afstand, terwijl de Internationale Luchthaven van Antalya (AYT) op 135 km afstand ligt. Belangrijke bezienswaardigheden in de buurt zijn onder meer de Antieke stad Syedra (7,5 km), de Dim-rivier & grot (12,5 km), het winkelcentrum Alanyum (12 km), de Jachthaven van Alanya (20 km) en het beroemde Cleopatra-strand (16,2 km). Hoogwaardige onderwijs- en medische instellingen zoals de ALKÜ Universiteit (7,2 km) en het Anadolu Ziekenhuis (14,2 km) garanderen een hoge levenskwaliteit.

Investeringsanalyse

Dit pand vertegenwoordigt een eersteklas vastgoedinvestering met een hoge ROI in Alanya. Gelegen in de gewilde wijk Kargıcak, garandeert de ligging aan het strand een sterke kapitaalgroei en een continue huurrendement gedurende het hele jaar. De royale netto-oppervlakte van 165 m², gecombineerd met luxe voorzieningen in het complex en een instapklare inrichting, maakt het uiterst aantrekkelijk voor zowel luxueuze vakantieverhuur als langetermijnhuurders. Bovendien voldoet dit appartement met zeezicht in Alanya aan alle wettelijke vereisten voor het Turks staatsburgerschap door investering en in aanmerking komen voor een verblijfsvergunning in Turkije, wat maximale liquiditeit en een hoge herverkoopwaarde biedt op de bloeiende vastgoedmarkt van Antalya.

Regioanalyse

Kargicak, Alanya is snel uitgegroeid tot een van de meest prestigieuze laagbouw luxe woonwijken aan de Turkse Rivièra. Kargicak wordt gekenmerkt door moderne architectonische ontwikkelingen, een ongerepte groene natuurlijke omgeving en schone mediterrane stranden, en trekt vermogende internationale kopers en investeerders aan. Voortdurende uitbreiding van de infrastructuur, de nabijheid van luchthaven Gazipaşa en een strikt beleid voor stedelijke planning met lage dichtheid stimuleren een gestage groei van de vastgoedwaarde in Kargicak. De sterke vraag van buitenlandse kopers uit Europa en het CIS garandeert dat kustvastgoed in Alanya een veilige beleggingshaven blijft met een krachtig langetermijnpotentieel.

Deskundige mening

Vanuit een deskundig marktperspectief onderscheidt Via Mar Residence in Kargicak zich als een topproject dat luxe aan het strand combineert met realistische investeringsgroei. Een 3+1 duplex appartement aan zee van 165 m², gelegen op slechts 50 meter van de Middellandse Zeekust, is een zeldzame vondst op de huidige markt in Alanya. Omdat de woning volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning is, kunnen investeerders direct beginnen met het genereren van huurrendement op investering zonder vertraging of extra kapitaaluitgaven. Gezien de geschiktheid voor het staatsburgerschap, de superieure bouwkwaliteit en de uitgebreide 5-sterren sociale voorzieningen, beoordelen wij dit aanbod als een uitzonderlijke buy-and-hold kans met een uitstekende liquiditeit.