Luxe 2+1 appartement met zeezicht te koop in Mahmutlar, Alanya

Dit hoogwaardige 2+1 appartement te koop is gelegen in de levendige kustwijk Mahmutlar, Alanya, op slechts 50 meter van de Middellandse Zee. Gelegen op de 9e verdieping, beschikt deze instapklare woning van 90 m² over een panoramisch zeezicht, modern meubilair en complete witgoedapparatuur. Binnen een omheind resort van twee blokken op een perceel van 3.989 m² profiteert u van vijfsterrenfaciliteiten zoals een buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, Turks bad (hamam) en fitnesscentrum. Met een uitstekende waardestijging en een lucratief huurrendement hangt de officiële geschiktheid voor het Turkse staatsburgerschap of een verblijfsvergunning af van de taxatie en dient dit met onze adviseurs geverifieerd te worden.

---

Eigenschappen van het pand

• Indeling van de woning: Ruim instapklaar 2+1 appartement met 90 m² netto woonoppervlakte op de 9e verdieping.
• Interieurontwerp: Volledig gemeubileerd met eigentijds meubilair van topkwaliteit en complete inbouwapparatuur.
• Sanitair & Badkamers: 2 volledig uitgeruste badkamers met modern sanitair keramiek, glazen inloopdouches en luxe wastafelmeubels.
• Balkons & Ligging: 2 royale balkons met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en een verfrissende zeebries.
• Instapklaar: Compleet afgewerkt en direct te betrekken zonder enige renovatievereisten.

---

Project- en sociale voorzieningen

• Wellness- en Spafaciliteiten: Geniet van een authentiek Turks bad (hamam), Finse sauna, stoomcabine en exclusieve massageruimtes.
• Waterpret & Zwembaden: Voorzien van een groot buitenzwembad met aquapark-waterglijbanen, een veilig kinderbad en een geklimatiseerd verwarmd binnenzwembad.
• Fitness & Recreatie: State-of-the-art fitnessruimte en gym, comfortabele loungeplekken onder pergola's, barbecuezones, tafeltennis en een biljartzaal.
• Gezinsvriendelijke Voorzieningen: Uitgebreide binnen- en buiten-kinderspeeltuin, fraai aangelegde tuinen en een veilige speelzone voor kinderen.
• Veiligheid & Gemak: Snelle dubbele liften, betrouwbare noodstroomgenerator, 24/7 camerabewaking en beveiliging, een permanente huismeester ter plaatse en een eigen buitenparkeerplaats.

---

Voordelen van de locatie

• Exclusieve Kustlocatie: Gelegen op slechts 50 meter van het Mahmutlar-strand en de sfeervolle mediterrane boulevard.
• Centrum van Mahmutlar: Slechts 250 meter van het stadscentrum van Mahmutlar, met lokale bazaars, supermarktketens, apotheken en gezellige strandcafés binnen handbereik.
• Nabijheid van Alanya Centrum: Op slechts 12 km van het centrum van Alanya, uitstekend bereikbaar met frequente stadsbussen direct voor het complex aan de kustweg D-400.
• Lokale Markten & Gastronomie: Op slechts 2 km van de traditionele Mahmutlar Dinsdagmarkt met een ruim aanbod aan biologische streekproducten.
• Internationale Luchthavenverbindingen: Uitstekend gesitueerd op 28,5 km van de luchthaven Gazipaşa-Alanya (GZP) en 140 km van de internationale luchthaven van Antalya (AYT).
• Gezondheidszorg & Onderwijs: Binnen handbereik van de Syedra Polikliniek (2,5 km), het ALKÜ Universitair Ziekenhuis (9 km) en de Kestel Campus van de Alanya Alaaddin Keykubat Universiteit (7,5 km).
• Historische Bezienswaardigheden & Recreatie: Slechts enkele minuten verwijderd van trekpleisters zoals de antieke stad Syedra (7,5 km), de Dim-rivier (12 km) en het Kasteel van Alanya (15 km).

---

Investeringsanalyse

Het verwerven van een eerstelijns strandwoning in Alanya biedt een buitengewoon commercieel rendement. Dankzij de ligging op slechts 50 meter van de Middellandse Zeekust garandeert deze woning een solide langdurig huurrendement en een aanhoudend hoge bezettingsgraad door vakantiegangers. Door het schaarse aanbod aan bouwgronden nabij de kustlijn vertoont de vastgoedmarkt in Mahmutlar een continue dubbelcijferige waardestijging van het vastgoed. De hoogwaardige faciliteiten van het complex zorgen voor een uitstekende liquiditeit in de Turkse vastgoedsector, waardoor doorverkoop in stabiele valuta te allen tijde gegarandeerd is. (Let op: Toelatingseisen voor het Turks staatsburgerschap via investering of een verblijfsvergunning zijn afhankelijk van een officieel taxatierapport en dienen voorafgaand aan de aankoop te worden geverifieerd door onze juridische adviseurs).

---

Regioanalyse

Mahmutlar, Alanya is een van de meest complete en internationaal ontwikkelde kustplaatsen aan de Turkse Rivièra. Dankzij de brede, door palmen omzoomde lanen, moderne parken aan het strand en uitstekende voorzieningen trekt de wijk een gevestigde gemeenschap van Europese en internationale bewoners aan. Voortdurende infrastructuurprojecten — waaronder de gemoderniseerde kustweg D-400 en de uitbreiding van Luchthaven Gazipaşa (GZP) — zorgen voor een gestage waardestijging van het vastgoed, waardoor appartementen te koop in Mahmutlar een buitenkans vormen voor levensgenieters en investeerders.

---

Deskundige mening

Vanuit het oogpunt van professioneel vermogensbeheer vertegenwoordigt Ref: ALN-190 een uitzonderlijke vastgoedkans aan het strand in Alanya. Woningen op hoge verdiepingen (9e verdieping) met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee en een compleet sleutelklaar meubelpakket zijn schaars in Mahmutlar. De uitgebreide hotelfaciliteiten van het complex garanderen een lage leegstand en een hoge status. Voor internationale beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbaar vakantiehuis in Turkije dat direct persoonlijk genot combineert met rotsvaste kapitaalzekerheid, is deze instapklare residentie een eersteklas aanbeveling.