Gemeubileerd 1+1 appartement met zeezicht te koop in Kargicak, Alanya

Gelegen in Kargicak, Alanya, biedt dit instapklare 1+1 appartement met zeezicht 47 m² woonoppervlakte op slechts 100 meter van het mediterrane strand. Gelegen in een modern complex van 4 blokken dat in 2023 werd voltooid, biedt de woning een hoge waardestijging en een uitstekend potentieel voor huurinkomsten. Het bevindt zich op 1,5 km van het centrum van Kargicak en op 12 km van het centrum van Alanya. De uitgebreide voorzieningen van het complex omvatten binnen- en buitenzwembaden, spa-faciliteiten en 24/7 beveiliging. Details met betrekking tot het verkrijgen van het Turkse staatsburgerschap of een verblijfsvergunning vereisen een officieel taxatierapport en zijn op aanvraag beschikbaar. Deze volledig gemeubileerde woning is een eersteklas vastgoedinvestering in Alanya.

---

Eigenschappen van het pand

• Indeling: Functioneel 1+1-appartement voorzien van een open woonkamer met een geïntegreerde moderne keuken.
• Woonoppervlakte: 47 m² netto leefruimte, doordacht ontworpen voor maximaal wooncomfort en natuurlijk daglicht.
• Verdieping: Gelegen op de 2e verdieping van een eigentijds residentieel complex met 4 verdiepingen.
• Panoramisch uitzicht: Direct uitzicht op de Middellandse Zee vanaf een privébalkon met zonneterras.
• Turnkey oplevering: Compleet gemeubileerd opgeleverd met hoogwaardige meubels en onmisbare huishoudelijke apparatuur.
• Badkamers & balkons: Bevat 1 volledig ingerichte moderne badkamer met douchecabine en 1 privébalkon.
• Technische infrastructuur: Voorzien van een kabel-tv- en satellietsysteem, geavanceerd brandalarm en moderne lifttoegang.
• Gereedheid: Opgeleverd in juli 2023, klaar voor onmiddellijke sleuteloverdracht en directe bewoning.

---

Project- en sociale voorzieningen

• Projectomvang: Een doordacht ontworpen residentieel complex van 4.000 m² bestaande uit 4 hoogwaardige residenties.
• Water- en zwemfaciliteiten: Royaal buitenzwembad met spectaculaire waterglijbanen, een veilig kinderbad en een verwarmd binnenzwembad voor ultiem comfort in elk seizoen.
• Wellness & Spa Centrum: Volwaardige wellnesszone uitgerust met een authentieke Turkse hamam, droge Finse sauna, ontspannend stoombad en private spakamers.
• Fitness & Sport: Ultramoderne, compleet uitgeruste sportschool en fitnessruimte, eigen tennisbaan op het domein, tafeltennis en veelzijdige sportaccommodaties.
• Sociaal- & Gezinsleven: Botanisch aangelegde tuinen met pergola's, speciale barbecuezones, een avontuurlijke kinderspeeltuin buiten en een veilige binnenspeelruimte voor kinderen.
• Service & Comfort: 24/7 beveiliging met camerabewaking (CCTV), gecontroleerde toegang, dedicated conciërgeservice, handige winkels op het terrein, krachtige noodstroomgenerator, evenals buitenparkeergelegenheid en een overdekte parkeergarage.

---

Voordelen van de locatie

• Toegang tot Wijkcentrum: Gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Kargicak (Plumeria Mall en het commerciële hart), met dagelijkse supermarkten en winkels op slechts 50 meter afstand.
• Stadsdeel & Stadscentrum: Gelegen op 12 km van het stadscentrum van Alanya, wat zorgt voor snelle toegang tot belangrijke stedelijke diensten, administratieve kantoren en uitgaansgelegenheden.
• Onmiddellijke Nabijheid van de Kust: Slechts 100 meter tot het strand van Kargicak en de Middellandse Zeekust.
• Openbaar Vervoer: Gelegen op 100 meter van de bushaltes aan de D-400 kustweg, met directe verbindingen door de hele regio Alanya.
• Toegang tot Luchthaven: Gelegen op 25 km van Gazipasa-Alanya Airport (GZP) (een rit van 25 minuten) en 138 km van de internationale luchthaven van Antalya (AYT).
• Gezondheidszorg & Onderwijs: Gesitueerd op 4,5 km van de Syedra Medische Polikliniek, 7,5 km van de ALKU Kestel Campus en 10,5 km van het Alanya Trainings- en Onderzoeksziekenhuis.
• Vrije tijd & Cultuur: 4,5 km naar het oude Syedra, 11 km naar de Dim-rivier, 11,5 km naar de Alanyum Mall, en 16 km naar het historische kasteel van Alanya.

---

Investeringsanalyse

Dit object vormt een buitengewone vastgoedinvestering in Alanya, gelegen in een van de woonwijken met de laagste bouwdichtheid langs de Middellandse Zeekust. De ligging van het appartement op slechts 100 meter van de zee, gecombineerd met de sleutelklare staat inclusief meubels en witgoed, maakt directe bewoning mogelijk en biedt een uitstekend potentieel aan huurinkomsten voor zowel seizoens- als langetermijnverhuur. De strikte bestemmingsplannen in Kargıcak beschermen vrije uitzichten en beperken het grondaanbod, wat leidt tot een gestage waardestijging van het kapitaal en een hoge liquiditeit op de secundaire markt. Kopers die geïnteresseerd zijn in verblijfsprogramma's dienen te noteren dat Turks staatsburgerschap en het voldoen aan de eisen voor een verblijfsvergunning afhankelijk zijn van officiële taxatierapporten en lokale beleidsregels; definitieve verificatie dient op individuele basis op aanvraag te worden bevestigd.

---

Regioanalyse

Kargicak, Alanya onderscheidt zich als een rustige, exclusieve kustwijk die bekendstaat om haar laagbouwvoorschriften, de schilderachtige uitlopers van het Taurusgebergte en rustige mediterrane stranden. In tegenstelling tot dichter bevolkte stedelijke gebieden behoudt Kargicak een serene, prestigieuze sfeer die zeer in trek is bij internationale vastgoedkopers. Voortdurende investeringen in infrastructuur – zoals kustparken, moderne fietspaden en boetiekwinkelcentra – blijven de levensstandaard van de wijk verhogen. Een aanhoudende vraag van buitenlandse kopers en een strikt gelimiteerde bouwdichtheid vormen een solide fundament voor langdurige waardestijging van onroerend goed, waardoor vastgoed in Kargicak een stabiel en prestigieus instrument voor vermogensbehoud is.

---

Deskundige mening

Vanuit het perspectief van professioneel vastgoedadvies biedt Ref: ALN-187 een ideale combinatie van een laag risico en onmiddellijk rendement. Doordat het pand volledig is opgeleverd (juli 2023) en is voorzien van een compleet meubel- en witgoedpakket, vermijden kopers vertragingen in de bouw en extra inrichtingskosten. De uitstekende ligging — op slechts 100 meter van het strand, 1,5 km van het centrum van Kargıcak en 12 km van het centrum van Alanya — waarborgt een aanhoudend hoge verhuurvraag en uitstekende liquiditeit bij doorverkoop. De faciliteiten van vijfsterrenhotelkwaliteit binnen een omheind complex van 4.000 m² maken deze woning tot een hoogwaardige investering op de vastgoedmarkt in Alanya.