Lussuoso Appartamento Duplex 3+1 Fronte Mare in Vendita a Kargicak, Alanya

Situato a soli 50 metri dal mare a Kargicak, Alanya, questo appartamento duplex 3+1 completamente arredato nel Via Mar Residence offre un eccezionale investimento immobiliare fronte mare. Con una superficie netta di 165 m² al 5° piano, la proprietà vanta vista panoramica sul mare, vista sulla natura, 2 bagni e 2 balconi. Costruito nel 2022 e pronto per essere abitato, questo residence è idoneo per la cittadinanza turca e per la domanda di permesso di soggiorno. I principali vantaggi includono servizi sociali con concept da hotel a 5 stelle come piscina coperta e all'aperto, centro spa, bagno turco, sauna e sicurezza 24/7, rendendolo ideale per elevati rendimenti locativi e rivalutazione del capitale ad Alanya.

Caratteristiche dell'immobile

• Tipologia di immobile: Appartamento duplex 3+1 (Disposizione penthouse)
• Superficie utile netta: Spaziosa zona giorno con 165 m² di superficie netta
• Piano: Ultimo piano (Appartamento al 5° piano)
• Stato arredamento: Appartamento completamente arredato con elettrodomestici e aria condizionata
• Bagni e balconi: 2 bagni moderni e 2 ampi balconi
• Vista: Incomparabile vista panoramica sul mare e rilassante vista sulla natura
• Età dell'edificio: Completato a dicembre 2023 (immobile pronto da abitare)
• Riscaldamento e raffrescamento: Impianto di aria condizionata dedicato ad alta efficienza

Servizi del progetto e sociali

Via Mar Residence è un lussuoso complesso residenziale costruito su un terreno di 6.700 m² e composto da 2 blocchi. Il progetto offre servizi di livello internazionale, tra cui una piscina all'aperto con scivoli d'acqua, una piscina coperta riscaldata e un completo centro benessere spa dotato di bagno turco (Hamam), sauna, bagno a vapore, stanza del sale, jacuzzi e sale massaggi. I residenti possono usufruire di strutture per uno stile di vita attivo come una palestra / centro fitness completamente attrezzato, biliardo, ping-pong e sala giochi. Per l'intrattenimento della famiglia, il complesso comprende una sala cinema privata, un parco giochi per bambini, un'area giochi al coperto per bambini e gazebo con zona barbecue. Ulteriori comfort includono parcheggio coperto, sicurezza 24/7 con videosorveglianza CCTV, generatore di emergenza, servizio di portineria / concierge, ascensore e splendidi giardini alberati.

Vantaggi della posizione

Situata nella rinomata località costiera di Kargicak, Alanya, questa proprietà vanta un'impareggiabile posizione fronte mare a soli 50 metri dalla spiaggia di Kargicak. I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati locali (supermercato BIM a 290 m, area commerciale a 190 m) e fermate dei trasporti pubblici (fermata dell'autobus sulla strada statale D-400 a 443 m). La struttura dista soli 600 metri dal centro di Kargicak e 2,5 km dal tradizionale mercato settimanale di Mahmutlar. L'aeroporto di Gazipaşa-Alanya (GZP) si trova a soli 26 km di distanza, mentre l'Aeroporto Internazionale di Antalya (AYT) dista 135 km. Tra i principali luoghi di interesse nelle vicinanze figurano l'Antica Città di Syedra (7,5 km), il Fiume e la Grotta di Dim (12,5 km), il Centro Commerciale Alanyum (12 km), la Marina di Alanya (20 km) e la famosa Spiaggia di Cleopatra (16,2 km). Prestigiose istituzioni scolastiche e sanitarie come l'Università ALKÜ (7,2 km) e l'Ospedale Anadolu (14,2 km) garantiscono un'elevata qualità della vita.

Analisi dell'investimento

Questa proprietà rappresenta un eccezionale investimento immobiliare ad alto ROI ad Alanya. Situato nel rinomato quartiere di Kargicak, il suo posizionamento sul fronte mare garantisce un forte apprezzamento del capitale e un rendimento da locazione continuo per tutto l'anno. L'ampia superficie netta di 165 m², combinata con i servizi di lusso del residence e gli arredi completi "chiavi in mano", la rende estremamente interessante sia per affitti turistici di alto livello che per inquilini a lungo termine. Inoltre, questo appartamento con vista mare ad Alanya soddisfa tutti i requisiti legali per la cittadinanza turca tramite investimento e l'idoneità al permesso di soggiorno in Turchia, offrendo la massima liquidità e un elevato valore di rivendita nel fiorente mercato immobiliare di Antalya.

Analisi della zona

Kargicak, Alanya si è trasformata rapidamente in una delle zone residenziali di lusso a basso piano più prestigiose della Riviera Turca. Caratterizzata da moderni sviluppi architettonici, un ambiente naturale verde e incontaminato e spiagge pulite del Mediterraneo, Kargicak attira acquirenti e investitori internazionali ad alto patrimonio. Il continuo ampliamento delle infrastrutture, la vicinanza all'Aeroporto di Gazipaşa e le severe politiche di pianificazione urbanistica a bassa densità guidano una costante crescita del valore immobiliare a Kargicak. La forte domanda di acquirenti stranieri provenienti dall'Europa e dai paesi CIS garantisce che gli immobili costieri ad Alanya rimangano un bene rifugio con un solido potenziale a lungo termine.

Parere di un esperto

Da una prospettiva esperta di mercato, il Via Mar Residence a Kargicak si distingue come un progetto di altissimo livello che unisce il lusso sul mare a una crescita reale dell'investimento. Un appartamento duplex 3+1 fronte mare di 165 m² situato a soli 50 metri dalla costa del Mediterraneo è una rarità nel mercato odierno di Alanya. Poiché l'unità è completamente arredata e pronta per essere abitata, gli investitori possono iniziare a generare un rendimento dell'investimento da locazione immediatamente, senza ritardi o costi di capitale aggiuntivi. Data la sua idoneità per la cittadinanza, l'eccellente qualità costruttiva e l'ampia infrastruttura sociale a 5 stelle, valutiamo questo immobile come un'opportunità eccezionale di investimento a lungo termine con una liquidità superiore.