Proprietà in Vendita a Belek

Proprietà in Vendita a Belek: Panoramica e Analisi di Mercato

La nostra azienda rappresenta immobili qui a Belek, una regione di Antalya in Turchia, che possono essere acquistati sia dai residenti che da cittadini stranieri. Qui puoi acquistare ville di lusso fronte mare e appartamenti di varie dimensioni. Il prezzo dipende dal tipo di appartamento e dalla zona.

Quali sono i vantaggi di acquistare una casa a Belek?

Il clima mite di questa zona e la disponibilità di alloggi hanno portato molti stranieri a considerare il paese non solo come una meta per le vacanze, ma anche come un luogo dove poter acquistare una casa vacanze permanente, sia per uso ricreativo che per stabilirsi definitivamente. Belek è una delle località più prestigiose lungo questa parte della costa mediterranea. È vicino all'aeroporto, il che significa che iniziare la tua vacanza è ancora più veloce! Fa parte del Parco Nazionale del Canyon Koprulu e dei suoi dintorni. In città ci sono diverse spiagge sabbiose con acque cristalline. Vicino si trovano foreste di conifere ed eucalyptus ricche di fauna. È una zona di estrema bellezza naturale che gli sviluppatori hanno integrato in molti dei loro complessi.

Vantaggi nell'acquistare una casa nella città turca di Belek:

1. Alta redditività dell'affitto di appartamenti e ville, nel 2020-2021 è compresa tra l'8% e l'11%
2. Basse tasse all'acquisto - l'importo non supera il 5% del prezzo dell'immobile.
3. Possibilità di presentare documenti e ottenere un permesso di soggiorno sei mesi dopo l'acquisto e gli investitori stranieri possono richiedere la cittadinanza dopo cinque anni di residenza permanente nel paese.
4. Ottimi collegamenti di trasporto. L'aeroporto di Antalya dista 35 km da Belek. Puoi prendere l'autostrada D-400. Ci sono molti voli charter, il che è particolarmente comodo per chi pianifica di venire in città per una vacanza.
5. Infrastruttura sviluppata della città - qui operano numerosi centri commerciali, istituti educativi, ospedali e palestre, ecc.
6. Un gran numero di spiagge sabbiose e pulite, tra le migliori in Turchia, con acque marine trasparenti e accesso agevole. Le famiglie con bambini piccoli si sentono al sicuro e a proprio agio qui.
7. Numerosi programmi di intrattenimento per turisti e residenti, la città ospita continuamente eventi culturali; c'è un parco acquatico e un centro di intrattenimento. Gli appassionati di storia possono visitare gli scavi di antiche città a 20 km da Belek.

C'è un notevole interesse per gli immobili a Belek tra gli appassionati di golf. La città vanta molti campi da golf di alto livello. Nel 2012, Belek ha ospitato il campionato mondiale in questo sport. Molti famosi golfisti hanno acquistato ville in città.

Belek ha un clima caldo e umido nei mesi estivi, con temperature che raggiungono tra i 30 e i 40 gradi. In inverno, le temperature si abbassano a livelli confortevoli tra i 15 e i 22 gradi. La stagione balneare qui dura da marzo a ottobre/novembre. Le nevicate o le gelate sono rare, anche se nei mesi invernali può piovere.

Che tipo di immobili posso acquistare?

I nostri appartamenti fronte mare sono molto popolari tra i nostri clienti. Questi includono appartamenti situati a circa 300 m dal mare, dotati di piscina interna. Gli appartamenti sono disponibili in diverse configurazioni, dai graziosi bilocali fino ai lussuosi e spaziosi trilocali o quadrilocali. Le cucine variano in stile, alcune a pianta aperta e altre separate dal soggiorno. Tutti gli appartamenti dispongono di balconi, di solito con viste fantastiche.

In alcuni appartamenti, è possibile acquistare un attico. Questi appartamenti di lusso occupano l'intero piano e spesso offrono viste mozzafiato sia sulle montagne che sul mare. Alcuni immobili dispongono persino di un eliporto per chi ha i mezzi e il desiderio.

Il cortile degli edifici residenziali è recintato. Parcheggi, piscine, aree giochi per bambini e campi da golf sono dotati di sicurezza. L'immobile è adatto sia per la residenza stagionale che per quella a tempo pieno o per l'affitto. Gli imprenditori possono trovare appartamenti vicino ai centri d'affari e agli uffici.

Per la residenza permanente o per le vacanze, è possibile acquistare una villa che va mediamente dai 100 ai 400 metri quadrati, sebbene alcuni complessi ultra-lussuosi offrano ora ville con una sorprendente metratura di 800-1000 m². Queste ville spaziano da design moderni e contemporanei a vere e proprie perle architettoniche uniche. Spesso queste ville dispongono di ampi soggiorni con cucine a pianta aperta, diverse camere da letto e molte presentano più di un bagno privato!

Se sei disposto ad acquistare una proprietà più datata, puoi negoziare l'inclusione di arredi e elettrodomestici. I proprietari spesso lasciano la televisione e la connessione internet è già attiva.

La sera, i proprietari possono rilassarsi e godersi il tempo trascorso sulla spaziosa terrazza. I cortili recintati dispongono di piscine private, campi da golf, garage o parcheggi. Le case esclusive sul litorale dispongono di ormeggi per yacht e accesso diretto alla spiaggia. Puoi accedere a giardini ben curati, pieni di frutta e palme tropicali, dalla tua casa. Vicino ai complessi residenziali trovi tutta l'infrastruttura necessaria.

I cittadini stranieri spesso incontrano difficoltà nella scelta degli immobili e nella gestione delle pratiche burocratiche durante l'acquisto e la vendita. Rivolgersi a professionisti ti farà risparmiare tempo e fatica. Selezioneremo per te il miglior alloggio in base ai tuoi obiettivi, necessità e capacità finanziarie. I nostri esperti conoscono bene le complessità della legislazione turca e ti aiuteranno a sistemare tutte le formalità nel più breve tempo possibile. Inoltre, non avrai difficoltà linguistiche poiché il nostro team parla diverse lingue.

Informazioni generali sulla città e le migliori zone residenziali

Belek è famosa per i suoi campi da golf di alto livello. Le migliori strutture professionali come National, Gloria, Nobilis e Tat accolgono sia i principianti che i giocatori esperti. È disponibile anche un training per principianti con un istruttore.

Belek è un rinomato centro golfistico. Le migliori strutture professionali come National, Gloria, Nobilis e Tat accolgono sia i principianti che i giocatori esperti. È disponibile anche un training per principianti con un istruttore.

Le attrazioni della città:

1. Una moschea funzionante con una fontana, giardino e aree verdi
2. Bagni turchi.
3. Il mercato di Kadriye è attraente per la varietà di prodotti in vendita e il suo unico sapore culturale.
4. Le rovine dell'antico insediamento di Perge si trovano a 30 km dal centro. Secondo la leggenda, la città costruita dai Troiani ospita il più grande stadio antico in Asia.
5. L'antico anfiteatro di Aspendos, ancora in uso, ospita ogni estate festival di opera.
6. Il Canyon Koprulu - 14 km di scogliere a picco. La profondità del canyon è di 400 m.
7. Il ponte antico Oluk, costruito dai Romani attraverso il canyon, è lungo 27 m.
8. La grotta con stalattiti Zeytin Tas ha un'area di circa 233 m².
9. La cascata di Duden, alta più di 50 m, nelle vicinanze offre piattaforme panoramiche con caffè accoglienti e ristoranti.
10. La possibilità di prenotare un'escursione di rafting sulle acque bianche lungo il Canyon Koprulu.

La città dispone di numerosi hotel di alta qualità, diversi ristoranti di pesce e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. Poiché Belek è prevalentemente una città turistica, sono disponibili molti lavori nel settore del turismo.

Le migliori zone per acquistare un immobile a Belek:

1. Centro città. Ci sono numerosi negozi, centri commerciali, ristoranti e caffè; la zona è decorata con fontane dalle forme e design emozionanti, tipici di quest'area. Un arco in stile romano attira turisti. In serata, il centro si illumina, conferendogli un aspetto unico. Qui puoi trovare appartamenti di diverse fasce di prezzo e dimensioni, da monolocali economici ad attici di lusso. Acquistare casa in centro è incredibilmente conveniente e vantaggioso per gli imprenditori.
2. Bogazken è il luogo ideale per la residenza permanente e per le vacanze stagionali per famiglie con bambini. Dispone di diverse spiagge sabbiose e pulite. Nelle vicinanze cresce un eucalipto, che rende l'aria pulita e salutare. I nostri clienti notano la tranquillità e la sicurezza di quest'area. Gli eventi di intrattenimento rumorosi si tengono solo nei terreni degli hotel e non disturbano i residenti. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza al centro, con fermate dell'autobus raggiungibili in 10 minuti.
3. Kadriye è il "cuore" turistico della città. In quest'area si trovano molti hotel, rendendola un luogo vantaggioso per acquistare un immobile, sia per affari che per piacere. Dato l'aumento dei costi e l'afflusso costante di turisti, un investimento simile si ripagherà rapidamente. Nella zona sono stati realizzati parchi acquatici, piscine, discoteche e centri commerciali, rendendola estremamente comoda. Gli amanti di uno stile di vita attivo possono giocare a golf o a calcio sui campi ben attrezzati.
4. Serik è anch'essa una zona turistica con numerosi hotel. I prezzi sono inferiori rispetto a Kadriye. Il luogo è tranquillo e trasmette un senso di pace. La città è ideale per chi cerca una vacanza tranquilla e appartata.

Per i residenti della città, sono disponibili spiagge pubbliche libere. A otto km dal centro c'è un luogo tranquillo per rilassarsi, ideale per trascorrere del tempo in famiglia, perfetto per un appuntamento romantico, con acque limpide, un paesaggio esotico in parte selvaggio e viste spettacolari sulla baia.

Un altro luogo che offre molta privacy è il Titanic Deluxe Beach. Acquistare un immobile in quest'area rappresenta una fonte preziosa e stabile di reddito aggiuntivo.

Per le famiglie numerose con bambini:

Belek ha un clima caldo e umido. In estate, le temperature salgono a 30 °C e oltre. Le brezze marine e tanta vegetazione offrono sollievo dal caldo.

Prezzi medi e fattori che influenzano il valore degli immobili

Il costo medio degli immobili a Belek:

1. Un appartamento in un complesso prestigioso con piscina comune, area giochi e parcheggio costa a partire da circa 65 mila euro.
2. Un attico nel centro città costa a partire da 100 mila euro
3. Una villa sulla costa costerà da 120 a 300 mila euro.

La manutenzione annuale degli immobili (pulizia, sicurezza, manutenzione dell'area) varia da 1200 a 3500 euro. L'acquisto di una casa in alcuni progetti ti dà diritto a un'associazione gratuita o a tariffe preferenziali in club di golf. La vicinanza degli immobili a campi sportivi incrementa il costo fino al 50%. I prezzi più elevati si trovano nella parte centrale della città e nel quartiere di Kadriye, mentre i costi più bassi si riscontrano negli appartamenti o case in fase di costruzione. Con noi, puoi acquistare un immobile costruito su un progetto standard o individuale. Summer Homes ti supporterà in ogni fase del processo.