Pronto da Abitare: Appartamento 2+1 in Vendita a Mahmutlar, Alanya

Questo appartamento 2+1 in vendita a Mahmutlar, Alanya, pronto per essere abitato, offre un'ampia superficie netta di 119 mq al 5° piano di un moderno complesso a blocco unico edificato su un terreno di 3.180 mq. Situato ad appena 150 metri dal centro di Mahmutlar e a 600 metri dalla spiaggia di Mahmutlar, l'immobile regala un'esclusiva esperienza di vita costiera. Il residence vanta servizi sociali completi tra cui piscina, sauna, palestra, generatore e servizio di vigilanza. È la scelta ideale per acquirenti in cerca di un immobile pronto a consegna ad Alanya con comodo accesso ai negozi quotidiani, ai mezzi pubblici e alle spiagge del Mediterraneo, valorizzato da un vantaggioso piano di pagamento con 95% di saldo alla consegna.

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Caratteristiche dell'immobile

• Appartamento 2+1 in vendita ad Alanya con un'ampia superficie calpestabile di 119 m² - Situato al 5° piano con piacevole vista sulla città - Dispone di 2 bagni e 2 ampi balconi - Dotato di impianto TV via cavo e satellitare - Finiture interne di pregio, pronto per essere abitato da subito

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Servizi del progetto e sociali

• Realizzato su un'superficie totale di progetto di 3.180 m² e composto da 1 singolo blocco - Piscina all'aperto e piscina per bambini dedicata - Strutture wellness complete comprensive di sauna, palestra e attrezzature sportive - Attività per il tempo libero con sala giochi, biliardo, ping-pong e area giochi per bambini - Pergole e zona barbecue per l'intrattenimento all'aperto - Lobby d'ingresso, generatore di corrente, telecamere di sicurezza, sorveglianza 24/7, ascensore e parcheggio esterno

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Vantaggi della posizione

• Posizione eccezionale a soli 150 m dal centro di Mahmutlar per la massima comodità quotidiana - A soli 600 m dalla spiaggia di Mahmutlar sulla costa del Mediterraneo - Ad appena 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici sulla strada statale D-400 per spostamenti rapidi - A 600 m dal Yekta Mall / Centro Commerciale di Mahmutlar - A 800 m dal mercato locale di Mahmutlar (martedì e sabato) - A 900 m dai principali supermercati e negozi - A 1,2 km dal Policlinico Privato Syedra - A 4,2 km dall'Università Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - Campus di Kestel - A 30,5 km dall'Aeroporto di Alanya Gazipaşa (GZP) e 137 km dall'Aeroporto Internazionale di Antalya (AYT) - A breve distanza in auto dalle attrazioni del centro di Alanya: Centro Commerciale Alanyum (8,8 km), Fiume Dim (9,8 km), Spiaggia di Cleopatra (13,2 km) e Castello di Alanya (13,8 km)

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Analisi dell'investimento

Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento immobiliare ad Alanya, grazie alla sua posizione centrale strategica a Mahmutlar. Gli immobili situati a distanza pedonale dalla spiaggia (600 m) e dal centro di Mahmutlar (150 m) garantiscono un'elevata liquidità di rivendita e una domanda costante. Lo stato completato dell'immobile (pronto da settembre 2024) elimina del tutto i rischi di ritardo nei lavori, consentendo un uso personale o una locazione immediata. Inoltre, la formula flessibile che prevede il 95% del pagamento alla consegna la rende un'opzione estremamente accessibile per chi cerca appartamenti pronti in consegna ad Alanya.

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Analisi della zona

Mahmutlar è uno dei quartieri costieri più sviluppati e internazionali di Alanya, rinomato per le sue infrastrutture urbane ben pianificate, i ampi viali e una vivace vita commerciale. La zona offre servizi completi fruibili tutto l'anno, tra cui supermercati internazionali, centri commerciali come Yekta Mall, mercati locali settimanali, policlinici privati e collegamenti diretti lungo la strada litoranea D-400. La sua immediata vicinanza all'Aeroporto di Gazipaşa-Alanya (30,5 km) e al centro di Alanya rende gli immobili a Mahmutlar una scelta privilegiata per gli acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vida autonomo sulla costa.

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Parere di un esperto

Dal punto di vista del mercato, ALN-176 a Mahmutlar si distingue per la sua straordinaria efficienza degli spazi (119 m² di superficie netta per un trilocale) rispetto alle tipiche nuove costruzioni della zona. Situato al 5° piano, unisce splendide viste cittadine al comfort di ampi e molteplici balconi. Il complesso offre infrastrutture ricreative di livello resort su un generoso lotto di 3.180 m², garantendo un valore abitativo di lungo periodo. Trovandosi a soli 150 m dal centro di Mahmutlar, avrete negozi, ristoranti e servizi di trasporto a due passi da casa.