Appartamenti di Lusso in Vendita a Kagithane, Istanbul

Situato a Kagithane, Istanbul, a soli 300 m dal centro del quartiere di 4. Levent e a 3,7 km dal centro del distretto di Kagithane, questo progetto completato a blocco unico (Rif: IST-3) offre lussuosi appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita. Situata a 12,375 km dalla costa marittima e a 4,5 km dalla Spiaggia di Bebek, la residenza dista soli 100 m dalla stazione della metropolitana 4. Levent e 200 m da Viale Büyükdere. Con un piano di pagamento con il 50% di acconto, un elevato potenziale di rivalutazione del capitale e l'idoneità alla cittadinanza turca, si tratta di un primario investimento immobiliare a Istanbul dotato di piscina coperta, palestra e servizio di vigilanza 24/7.

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Caratteristiche dell'immobile

• Appartamenti 1+1: 81 m² di superficie netta, con 1 bagno e 1 balcone privato.
• Appartamenti 2+1: 217 m² di superficie netta, con 2 bagni e 1 ampio balcone.
• Unità pronte da abitare: Residenze completate con incantevole vista panoramica sulla città.
• Infrastruttura interna moderna: Dotati di impianti TV via cavo e satellitari di alta qualità e finiture contemporanee.
• Design funzionale: Layout spaziosi ottimizzati per garantire la massima luce naturale e il massimo comfort.

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Servizi del progetto e sociali

• Esclusivo Progetto a Blocco Unico: Realizzato su un lotto di terreno di 5.500 m² per uno stile di vita boutique.
• Strutture Fitness & Wellness: Palestra completamente attrezzata e piscina coperta climatizzata.
• Sicurezza e Sorveglianza 24/7: Massima tranquillità grazie a personale di vigilanza, videosorveglianza CCTV e allarmi integrati.
• Parcheggio Completo: Parcheggio coperto riservato e posti auto esterni.
• Infrastruttura Elettrica e Trasporti: Ascensori ad alta velocità e generatori di emergenza a piena capacità.

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Vantaggi della posizione

• Distanze strategiche da quartieri e distretti: 300 m dal centro del quartiere 4. Levent e 3,7 km dal centro del distretto di Kağıthane (Hub della metropolitana di Kağıthane).
• Collegamento diretto con la metropolitana: A soli 100 m dalla stazione della metropolitana 4. Levent (Linea M2) e 200 m dall'asse finanziario di Büyükdere Avenue.
• A breve distanza a piedi dai centri commerciali: 150 m dal centro commerciale Istanbul Sapphire, 950 m dal centro commerciale Kanyon, 1,1 km da ÖzdilekPark & MetroCity, 3 km da Zorlu Center e 3,7 km da Vadistanbul.
• Vicinanza a università e strutture sanitarie: 3,2 km dall'Università MEF, 3,4 km dal Campus İTÜ Ayazağa, 1,1 km dall'Ospedale Privato Özel Levent e 2,5 km dall'Ospedale Cittadino di Seyrantepe.
• Accesso agli aeroporti internazionali: 34,5 km dall'Aeroporto di Istanbul (IST) e 41,2 km dall'Aeroporto Sabiha Gökçen (SAW).

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Analisi dell'investimento

• Elevatissima rivalutazione del capitale: Posizione di pregio adiacente a Levent, che garantisce una crescita sostenibile del valore a lungo termine nel mercato immobiliare di Istanbul.
• Elevata resa da locazione: Forte domanda di locazione da parte di professionisti grazie alla vicinanza a Viale Buyukdere e alla stazione della Metropolitana 4. Levent.
• Idoneità per la cittadinanza turca: Soddisfa tutti i requisiti per gli investitori che desiderano ottenere la cittadinanza turca tramite investimento.
• Condizioni di pagamento flessibili: Struttura finanziaria vantaggiosa con acconto del 50% e opzioni di rateizzazione al 50%.
• Liquidità immediata: Appartamenti di lusso a Istanbul completati, pronti da abitare e con un'elevata richiesta di mercato.

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Analisi della zona

• Eccellente trasformazione urbana: Kagithane si è evoluta in un fondamentale corridoio di espansione urbana e commerciale adiacente a Levent e Maslak.
• Snodo di trasporti strategico: La connessione eccellente garantita dalle linee M2, M7 e dalla metro per l'aeroporto M11 rende gli immobili a Kagithane altamente desiderabili.
• Domanda d'investimento costante: Elevata richiesta continua da parte di acquirenti nazionali e internazionali alla ricerca di immobili nel centro di Istanbul.
• Elevato valore futuro: I complessi commerciali circostanti e i potenziamenti infrastrutturali garantiscono un ROI di primo livello.

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Parere di un esperto

Il progetto IST-3 rappresenta un'opportunità straordinaria che unisce il prestigio residenziale di Kağıthane all'accesso immediato al centro finanziario di Levent. Situato a soli 100 m dalla stazione della metropolitana 4. Levent e a 150 m da Istanbul Sapphire, questo complesso offre la massima comodità urbana. Con idoneità per la cittadinanza turca e condizioni flessibili con anticipo del 50%, si distingue come una scelta ad alto rendimento sia per la crescita del capitale che per i redditi da locazione a Istanbul.