Dubai Hills Estate, una prestigiosa comunità pianificata da Emaar, rappresenta il culmine del vivere di lusso a Dubai. Gli appartamenti in vendita a Dubai Hills offrono agli abitanti uno stile di vita eccezionale che unisce la sofisticatezza urbana alla bellezza naturale. Questo sviluppo di alta gamma, incentrato su un campo da golf da 18 buche da campionato campo da golf, presenta alcuni degli indirizzi residenziali più ambiti di Dubai.

Portafoglio Immobiliare

Tipologie di Proprietà di Lusso

Appartamenti a Dubai Hills offrono una varietà di opzioni abitative di lusso:

Executive Studios a Dubai Hills: Spazi abitativi contemporanei con vista sul campo da golf o sul parco
Appartamenti di Lusso con 1 Camera a Dubai Hills: Residenze eleganti con finiture di pregio
Appartamenti Premium con 2 Camere a Dubai Hills: Unità spaziose ideali per le famiglie
Residenze Elite con 3 Camere a Dubai Hills: Case ampie con viste panoramiche
Appartamenti Duplex a Dubai Hills: Residenze su due livelli che offrono privacy e spazio
Penthouses a Dubai Hills: Unità ultra-lussuose con viste e caratteristiche impareggiabili
Golf Suites a Dubai Hills: Residenze premium con vista sul campo da golf

Caratteristiche Uniche

Campo da golf da 18 buche da campionato
Dubai Hills Mall
Central Park e percorsi pedonali
Istituzioni educative di alta qualità
Strutture sanitarie
Ristoranti di alta gamma
Destinazioni commerciali di lusso

Analisi del Mercato

Tendenze Attuali del Mercato

Il mercato immobiliare di Dubai Hills mantiene una crescita robusta:

Apprezzamento costante del valore
Elevata richiesta da acquirenti locali e internazionali
Rendimenti da locazione premium
Fasi di sviluppo strategico che mantengono l'esclusività

Valori delle Proprietà

Prezzi di mercato attuali a Dubai Hills:

Monolocali: A partire da AED 750.000
1 Camera: A partire da AED 1,2 milioni
2 Camere: A partire da AED 1,8 milioni
3 Camere: A partire da AED 2,5 milioni
Penthouses: A partire da AED 8 milioni

Benefici dell'Investimento

Vantaggi dell'Investimento

Investire a Dubai Hills offre rendimenti premium:

Rendimenti annui da locazione del 5,5-7%
Forti potenzialità di apprezzamento del capitale
Alti tassi di occupazione
Demografia degli inquilini di alta qualità
Ambiente di investimento esente da tasse

Analisi del Mercato degli Affitti

Attuali tariffe annue di affitto:

Monolocali: AED 45.000 - 60.000
1 Camera: AED 65.000 - 90.000
2 Camere: AED 90.000 - 130.000
3 Camere: AED 130.000 - 180.000

Posizione e Stile di Vita

Dubai Hills offre una connettività strategica pur mantenendo l'esclusività:

15 minuti dal centro di Dubai
20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Dubai
Facile accesso ad Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Vicino ai distretti commerciali di Dubai

Opportunità d'Investimento

Gli appartamenti in vendita a Dubai Hills offrono opzioni d'investimento premium:

Acquisti fuori piano con piani di pagamento attraenti
Unità di lusso pronte per essere abitate
Potenziale per casa vacanze
Prospettive di apprezzamento a lungo termine

Appartamenti a Dubai Hills rappresentano un'opportunità d'investimento eccezionale nel mercato immobiliare di lusso di Dubai. Con la sua posizione privilegiata, servizi di livello mondiale e fondamentali di mercato solidi, questa comunità continua ad attirare investitori e residenti attenti in cerca di uno stile di vita elevato. La combinazione di vita di lusso, forti rendimenti da locazione e costante apprezzamento del capitale rende Dubai Hills una scelta eccezionale per l'investimento immobiliare.