Immobilier Commercial à Vendre à Avsallar, Alanya - Via Mall

Via Mall est une propriété commerciale de premier ordre à vendre à Avsallar, Alanya, située directement sur l'avenue très fréquentée Atatürk. Situé à seulement 106 mètres du centre-ville d'Avsallar et à 1,05 km de la mer, ce complexe commercial achevé à Alanya comprend des magasins modernes et des bureaux répartis sur 3 blocs sur un terrain de 5 999 m². Offrant des espaces commerciaux flexibles allant de 92 m² à 206 m² de surface nette, le projet est idéal pour un investissement immobilier à fort ROI et est éligible à la nationalité turque. Les caractéristiques principales comprennent un parking intérieur et extérieur, un générateur de secours complet et une visibilité commerciale optimale sur l'axe principal.

Caractéristiques du bien

• Type de bien commercial : Boutiques et bureaux modernes à vendre à Alanya.
• Agencements spacieux : Options de superficie nette allant de 92 m² à 206 m².
• Équipements privés : 2 salles de bains privatives par unité commerciale.
• Emplacement de premier ordre : Accès direct au niveau de la rue sur la très fréquentée rue Atatürk.
• Espace de travail flexible : Idéal pour les magasins de détail, les bureaux d'entreprise ou les services commerciaux.

Équipements du projet et sociaux

• Complexe multi-blocs : Édifié sur une parcelle de 5 999 m², composé de 3 blocs modernes.
• Parking souterrain : Garage intérieur sécurisé pour 45 véhicules sous le bloc C, complété par un parking extérieur.
• Énergie ininterrompue : Système de génératrice industrielle garantissant la continuité des activités commerciales.
• Accès aux transports en commun : Situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus sur les axes principaux.
• Prêt à l'occupation : Construction achevée offrant des locaux commerciaux disponibles immédiatement.

Avantages de l'emplacement

• Centre-ville : Situé à seulement 106 mètres du centre d'Avsallar et de son marché, sur la très animée rue Atatürk.
• Proximité de la mer : À seulement 1,05 km de la côte d'Avsallar et à 2,8 km de la plage d'Incekum.
• Centre d'Alanya : À environ 21,5 km du centre-ville d'Alanya.
• Transports en commun : À seulement 250 mètres de l'arrêt de bus de la voie rapide D-400 pour des déplacements régionaux faciles.
• Accès aux aéroports : À 68,3 km de l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) et à 98,5 km de l'aéroport d'Antalya (AYT).

Analyse d'investissement

• Haut potentiel de rendement locatif : Un emplacement de premier choix sur l'avenue commerçante la plus animée d'Avsallar garantit un fort passage piéton pour les locataires commerciaux.
• Éligibilité à la nationalité turque : Répond aux critères d'investissement pour l'obtention de la nationalité turque par investissement immobilier.
• Plus-value immédiate : Projet commercial achevé (Prêt à Alanya) offrant un gain en fonds propres immédiat et un potentiel de revenus commerciaux.
• Forte demande commerciale : Entouré de nombreux projets résidentiels, créant une demande soutenue pour le commerce de détail et les services de proximité.

Analyse de la région

• Pôle commercial en pleine expansion : Avsallar, Alanya connaît une forte croissance résidentielle et un vif intérêt international.
• Emplacement à forte fréquentation : La rue Atatürk à Avsallar constitue la principale artère commerciale reliant résidents et visiteurs.
• Infrastructure solide : Proximité exceptionnelle avec les établissements de santé (centre de santé d'Avsallar à 600 m), les marchés et les axes de transport régionaux.

Avis d'expert

* Investissement Immobilier Stratégique : Le Via Mall à Avsallar représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre à Alanya. Bénéficiant d'une visibilité commerciale au rez-de-chaussée sur la rue Atatürk, d'une demande soutenue provenant d'un quartier résidentiel en pleine expansion et d'une éligibilité à la nationalité turque, cet actif achevé offre un fort potentiel de plus-value et un rendement locatif élevé pour les investisseurs immobiliers.