Appartement 2+1 à Vendre à Mahmutlar, Alanya

Cet appartement 2+1 à vendre prêt à emménager est idéalement situé à Mahmutlar, Alanya, Antalya, à seulement 300 mètres de la côte méditerranéenne et à 1,2 km du centre-ville de Mahmutlar. Situé au 4ème étage et offrant 100 m² de surface habitable nette, ce bien immobilier à Alanya comprend deux salles de bains, un balcon privé ainsi que des infrastructures complètes sur place avec piscine extérieure, salle de fitness et sauna. Parfaitement adapté en tant que propriété pour investissement, avec éligibilité à la citoyenneté et conformité au titre de séjour turc, il s'agit d'une opportunité d'exception pour les acheteurs immobiliers étrangers en quête d'un cadre de vie en bord de mer en Turquie.

---

Caractéristiques du bien

• Spacieux appartement 2+1 offrant 100 m² de surface habitable nette.
• Situé au 4ème étage d'une résidence soignée en bloc unique.
• Comprend 2 salles de bains modernes et 1 grand balcon.
• Agréable vue dégagée sur la ville bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle toute la journée.
• Équipé d'une infrastructure TV par câble et satellite, prêt à emménager.

---

Équipements du projet et sociaux

• Résidence privée sécurisée s'étendant sur un espace total de 1 000 m².
• Grande piscine extérieure commune et bassin adapté pour enfants.
• Salle de fitness tout équipée et sauna traditionnel relaxant.
• Superbe court de tennis sur place pensé pour les amateurs de sport.
• Confortable ascenseur moderne, groupe électrogène de secours et parking extérieur sécurisé.

---

Avantages de l'emplacement

• Situé à seulement 300 mètres de la plage de Mahmutlar, sur la splendide côte méditerranéenne.
• À seulement 1,2 km du centre-ville et de l'avenue commerçante de Mahmutlar.
• À 15 km du centre-ville d'Alanya et de ses sites historiques emblématiques.
• Un confort au quotidien avec des supermarchés et marchés locaux à seulement 150 mètres.
• Excellente desserte en transports : à 250 mètres des transports en commun de l'axe D-400.
• Accès aéroportuaire optimal : à 28,9 km de l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) et 139 km de l'aéroport international d'Antalya (AYT).
• Proche des principaux établissements de santé et d'enseignement, dont la Policlinique Syedra (1,3 km) et le Campus ALKÜ de Kestel (5,5 km).

---

Analyse d'investissement

Acquérir un appartement en bord de mer à Mahmutlar offre un fort potentiel de plus-value, stimulé par la modernisation continue des infrastructures à Alanya. Ce bien immobilier répondant parfaitement aux critères de citoyenneté turque par investissement et d'obtention du permis de séjour en Turquie, il bénéficie d'une demande soutenue auprès des acquéreurs internationaux. Son emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage garantit d'excellents rendements locatifs à long terme ainsi qu'une remarquable liquidité sur le dynamique marché immobilier d'Alanya.

---

Analyse de la région

Mahmutlar, Alanya est devenu l'un des districts côtiers les plus dynamiques et cosmopolites de la Riviera turque. Bénéficiant d'un aménagement urbain exemplaire, de grands boulevards piétons, de centres médicaux et éducatifs ouverts toute l'année et d'une activité commerciale prospère, ce secteur enregistre une forte demande d'acquéreurs étrangers. Sa proximité immédiate avec l'aéroport de Gazipaşa et son accès direct via l'axe côtier D-400 font de Mahmutlar une adresse de premier choix pour investir dans l'immobilier méditerranéen d'exception.

---

Avis d'expert

La référence ALN-181 incarne une opportunité rare d'immobilier clé en main à Alanya. Offrant 100 m² de surface habitable nette, des infrastructures résidentielles complètes et la proximité immédiate de la mer Méditerranée, ce bien répond aux exigences les plus élevées pour une vie de famille comme pour la préservation de capital. Avec une éligibilité à la citoyenneté certifiée et la conformité pour le permis de séjour, il garantit un investissement à faible risque et à forte valeur ajoutée au cœur de Mahmutlar.