Bureaux commerciaux à vendre à Avsallar, Alanya - Via Mall

Situé sur la rue Atatürk à Avsallar, Alanya, Turquie, Via Mall est un complexe commercial moderne implanté à seulement 106 mètres du centre du quartier d'Avsallar et à 21,5 km du centre-ville d'Alanya. Le projet propose des bureaux commerciaux de prestige à vendre à Alanya avec des surfaces nettes allant de 89 m² à 426 m², situés à 1,05 km de la côte méditerranéenne. Positionné dans une zone dynamique à forte croissance résidentielle, le Via Mall est éligible à la nationalité turque par investissement et constitue un choix idéal pour un investissement immobilier à fort rendement (ROI). Les avantages clés incluent un parking couvert, un groupe électrogène de secours et une disponibilité immédiate.

Caractéristiques du bien

• Surfaces de bureaux flexibles: Unités modernes disponibles dans des superficies nettes de 89 m², 102 m², 289 m², 342 m² et 426 m².
• Agencements fonctionnels: Situés au 1er étage, comprenant 1 à 3 salles de bains et 1 à 3 balcons privés par bureau.
• Espaces commerciaux polyvalents: Conçus pour accueillir des sièges sociaux, des cliniques médicales et des agences professionnelles.
• Immeuble commercial prêt à l'emploi: Structure entièrement achevée, prête pour une occupation commerciale immédiate.

Équipements du projet et sociaux

• Complexe Commercial de 3 Blocs: Développé sur une vaste superficie totale de projet de 5 999 m² comprenant 3 blocs.
• Parking Véhicules Dédié: Dispose d'un parking couvert de 45 places sous le Bloc C ainsi que d'un parking extérieur pratique.
• Alimentation Électrique Ininterrompue: Équipé d'un puissant système de groupe électrogène pour assurer la continuité des activités commerciales.
• Concept Commercial Mixte: Comprend 21 options de boutiques (69 m²–310 m²) et 26 bureaux commerciaux (60 m²–449 m²).

Avantages de l'emplacement

• Centre du quartier d'Avsallar : Situé à seulement 106 m du centre commercial et du marché local d'Avsallar.
• District & Centre-ville d'Alanya : Situé à 21,5 km du centre-ville d'Alanya, du château d'Alanya (candidat à l'UNESCO) et de la Tour Rouge.
• Proximité de la mer et des plages : À seulement 1,05 km de la côte d'Avsallar et 2,8 km de la plage Pavillon Bleu d'Incekum.
• Transports en commun : À seulement 250 m de l'arrêt de bus de la voie rapide D-400 et 18,9 km de la gare routière interurbaine d'Alanya.
• Liaisons aéroportuaires : À 68,3 km de l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) et 98,5 km de l'aéroport d'Antalya (AYT).
• Commodités locales : À seulement 5 m du marché quotidien, 600 m du centre de santé familial d'Avsallar et 1,8 km du parc naturel d'Incekum.

Analyse d'investissement

• Fort potentiel de ROI: Emplacement commercial privilégié sur la très fréquentée rue Atatürk, garantissant un rendement locatif commercial stable et à long terme.
• Éligibilité à la nationalité turque: Répond pleinement au seuil d'investissement requis pour la nationalité turque par investissement.
• Plus-value immobilière: Situé dans un secteur commercial en pleine expansion à Avsallar, offrant une forte croissance du capital immobilier à Alanya.
• Modalités de paiement: Disponible avec un plan de paiement à 100 % pour des biens commerciaux achevés.

Analyse de la région

• Pôle commercial en expansion: Avsallar, Alanya connaît un développement urbain rapide, devenant un quartier autonome pour les résidents et le flux touristique.
• Emplacement à fort passage: La rue Atatürk sert d'artère commerciale principale, générant un flux continu de clients pour les locaux commerciaux et bureaux à Avsallar.
• Marché côtier de premier ordre: L'excellent accès routier via la D-400 rend l'immobilier commercial à Alanya très attrayant pour l'expansion des entreprises régionales.

Avis d'expert

Via Mall représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'immobilier commercial à Alanya de premier ordre. Situé à seulement 106 mètres du centre-ville d'Avsallar et à 1,05 km de la mer, son emplacement stratégique sur la rue Atatürk offre une visibilité maximale aux entreprises. Éligible à la nationalité turque, doté de vastes parkings et disponible immédiatement, ce projet offre un fort potentiel de plus-value et de rendement locatif en Turquie.