Myytävänä 2+1 Kaksikerroksinen Asunto Oba, Alanya - Victory Garden

Alanyan Obassa sijaitseva Victory Garden A29 on valmistunut 2+1 kaksikerroksinen asunto (duplex), jonka nettopinta-ala on 90 m². Vain 500 m Oban keskustasta ja 950 m Oban rannalta sijaitseva muuttovalmis kohde Alanyassa myydään täysin kalustettuna kodinkoneineen. Asunto-osakeyhtiössä on ensiluokkaiset sosiaalitilat, kuten sisä- ja ulkouima-altaat, turkkilainen sauna (hamam), sauna, kuntosali ja 24/7-vartiointi. Sijainti 4,1 km Alanyan keskustasta ja 38 km Gazipaşan lentokentältä tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden Alanyan kiinteistömarkkinoilla. Kansalaisuus- ja oleskelulupakelpoisuus tulee tarkistaa pyynnöstä.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Kiinteistötyyppi: 2+1 Kaksikerroksinen huoneisto (Duplex)
• Nettopinta-ala: 90 m² asuinpinta-ala
• Kerros: Sijaitsee 3. kerroksessa
• Kylpyhuoneet ja parvekkeet: 2 modernia kylpyhuonetta ja 2 avaraa parveketta
• Sisätilojen kunto: Täysin kalustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja ilmastoinnilla
• Muuttovalmius: Valmis / Muuttovalmis (Luovutuspäivä: Kesäkuu 2023)
• Maksuehdot: 100% Kertamaksu

---

Projektin ja yhteisölliset palvelut

• Victory Garden sijaitsee aidoitulla asuinalueella, jonka kokonaispinta-ala on 13 700 m² ja johon kuuluu 7 asuintaloa, tarjoten lomakeskustyylistä asumista:
• Uimatietoja ja -altaita: Ulko-allas, lämmitetty sisäallas, lastenallas ja allasbaari
• Wellness & Spa: Turkkilainen sauna (Hamam), sauna, höyryhuone ja täysin varusteltu kuntosali / fitness-keskus
• Viihde ja vapaa-aika: Yksityinen elokuvateatteri, pelihuone, biljardi, grillialueet ja pergolat
• Perhe ja lapset: Ulkopelihalli/leikkikenttä ja sisäleikkipaikka lapsille
• Infrastruktuuri ja turvallisuus: 24/7-vartiointi kameravalvonnalla, aulapalvelu, talonmies, varageneraattori, hissi, ulkopysäköinti ja hallipysäköinti

---

Sijainnin edut

• Victory Garden A29 sijaitsee erinomaisella paikalla Olassa, Alanyassa:
• Oban keskusta: Vain 500 m Oban keskustaan (ostoskatu ja paikallispalvelut)
• Oban ranta ja rannikko: Vain 950 m Välimeren rannikolle ja Oban rannalle
• Alanyan keskusta: 4,1 km Alanyan historialliseen keskustaan (Alanyan satama, Punainen torni, Alanyan linna)
• Lentoasemat: 38 km Gazipaşa-Alanyan lentoasemalle (GZP) ja 125 km Antalyan kansainväliselle lentoasemalle (AYT)
• Ostokset ja päivittäistavarat: 50 m lähikauppoihin, 400 m Oban viikoittaiselle luomutorille, 850 m Metro-tukkukauppaan ja 1,5 km Alanyum-ostoskeskukseen
• Terveyspalvelut: 600 m Oban perheterveyskeskukseen ja 800 m ALKÜ-tutkimussairaalaan
• Koulutus: 1,8 km Alanyan yliopistolle (Cikcillin kampus) ja 4,2 km ALKÜ Kestelin kampukselle
• Liikenne: 500 m D-400-valtatien julkisen liikenteen reitille ja 6,8 km Alanyan bussiterminaaliin

---

Sijoitusanalyysi

Sijoittaminen 2+1 duplex-huoneistoon Opassa, Alanyassa tarjoaa vahvaa markkinoiden vakautta ja pitkän aikavälin pääoman arvonnousua. Oban kiinteistöt tunnetaan korkeasta likviditeetistä, vahvasta ostajakysynnästä ja keskeisten kaupunkipalveluiden, kuten sairaaloiden, yliopistojen ja kauppakeskusten, läheisyydestä. Koska asunto on valmis ja täysin kalustettu, sijoittajat voivat saavuttaa välittömän vuokratulopotentiaalin. Huomio: Kansalaisuus-, oleskelulupa- ja lyhytaikaisen vuokrauksen kelpoisuus riippuvat voimassa olevista säädöksistä ja ostajan profiilista, joten vahvistus lakineuvonantajiltamme on suositeltavaa.

---

Alueanalyysi

Alanyan Oba on yksi alueen halutuimmista asuinalueista matalan rakentamisen normien, rehevän vihreän ympäristön ja kattavan kunnallistekniikan ansiosta. Aivan Alanyan keskustan tuntumassa sijaitseva Oba yhdistää rauhallisen rannikkoelämän sekä helpon pääsyn huippusairaaloihin, kansainvälisiin kouluihin ja kauppakeskuksiin. Jatkuva infrastruktuurin kehittäminen ja kansainvälisten ostajien suuri kysyntä takaavat Oban kiinteistöjen pitkän aikavälin arvonnousun.

---

Asiantuntijan lausunto

Victory Garden A29 edustaa erinomaista muuttovalmista tilaisuutta Oballe, Alanyaan. Tämä 90 m²:n 2+1 duplex-asunto, joka on täysin kalustettu ja tarjoaa laajan valikoiman lomakeskustasoisia mukavuuksia, poistaa rakennusviivästykset ja sisustuskustannukset. Sijaitsee vain 500 m Oban keskustasta ja 950 m merestä, ja se tarjoaa ihanteellisen tasapainon arjen mukavuuden ja lomaluksuksen välillä. Ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä Alanyasta, tämä projekti erottuu rakennuslaadullaan ja sijaintiarvollaan.