Ylellinen 3+1 Duplex-Asunto Meren Rannalla Myytävänä Kargicakissa, Alanyassa

Sijaitsee vain 50 metrin päässä merestä Kargicakissa, Alanyassa, tämä täysin kalustettu 3+1 duplex-asunto Via Mar Residence -taloyhtiössä tarjoaa poikkeuksellisen kiinteistösijoituksen meren rannalta. 5. kerroksessa sijaitsevassa 165 m²:n nettopinta-alan asunnossa on panoraamanäkymä merelle, luontonäkymä, 2 kylpyhuonetta ja 2 parveketta. Vuonna 2022 rakennettu ja muuttovalmis asunto soveltuu Turkin kansalaisuuden ja oleskeluluvan hakemiseen. Tärkeimpiä etuja ovat 5 tähden hotellikonseptin mukaiset sosiaaliset tilat, kuten sisä- ja ulkouima-allas, spa-keskus, turkkilainen sauna (hamam), sauna ja 24/7-vartiointi, mikä tekee siitä ihanteellisen korkeisiin vuokratuottoihin ja pääoman arvonnousuun Alanyassa.

Kiinteistön ominaisuudet

• Kiinteistötyyppi: 3+1 Kaksikerroksinen huoneisto (Penthouse-pohjaratkaisu)
• Netto-asuinpinta-ala: Avara asuintila 165 m² nettopinta-alalla
• Kerros: Ylin kerros (Huoneisto 5. kerroksessa)
• Kalustus: Täysin kalustettu huoneisto kodinkoneilla ja ilmastoinnilla
• Kylpyhuoneet & Parvekkeet: 2 modernia kylpyhuonetta ja 2 avaraa parveketta
• Näkymät: Esteetön panoraamanäkymä merelle ja rauhallinen luontonäkymä
• Rakennuksen ikä: Valmistunut joulukuussa 2023 (muuttovalmis kiinteistö)
• Lämmitys & Jäähdytys: Tehokas erillinen ilmastointijärjestelmä

Projektin ja yhteisölliset palvelut

Via Mar Residence on ylellinen asuinkompleksi, joka on rakennettu 6 700 m²:n tontille ja koostuu 2 kerrostalosta. Kohde tarjoaa maailmanluokan mukavuudet, kuten ulkouima-altaan vesiliukumäkineen, lämmitetyn sisäuima-altaan sekä kattavan wellness spa -keskuksen, johon kuuluu turkkilainen sauna (Hamam), sauna, höyryhuone, suolahuone, poreallas ja hierontahuoneet. Asukkaat voivat nauttia aktiivisen elämäntyylin tiloista, kuten täysin varustellusta kuntosalista, biljardista, pöytätenniksestä ja pelihuoneesta. Perheen viihtyvyyttä varten kompleksissa on yksityinen elokuvateatteri, lasten leikkikenttä, sisäleikkipaikka lapsille sekä huvimajat grillialueineen. Muita mukavuuksia ovat pysäköintihalli, 24/7 vartiointi kameravalvonnalla, varageneraattori, concierge-palvelu, hissi ja kauniisti maisemoitu puutarha.

Sijainnin edut

Sijaitsee suositulla rannikkoalueella Kargicakissa, Alanyassa, ja tämä kiinteistö tarjoaa lyömättömän sijainnin meren rannalla vain 50 metrin päässä Kargicakin rannalta. Arjen palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien paikalliset marketit (BIM-kauppa 290 m päässä, ostosalue 190 m päässä) ja julkisen liikenteen yhteydet (D-400-valtatien bussipysäkki 443 m päässä). Kiinteistö on vain 600 metrin päässä Kargicakin keskustasta ja 2,5 km:n päässä Mahmutlarin perinteisistä viikottaisista markkinoista. Gazipaşa-Alanyan lentokenttä (GZP) sijaitsee kätevästi vain 26 km:n päässä, kun taas Antalyan kansainvälinen lentokenttä (AYT) on 135 km:n päässä. Lähellä sijaitsevia päänähtävyyksiä ovat Syedran antiikkinen kaupunki (7,5 km), Dim-joki ja -luola (12,5 km), Alanyum-ostoskeskus (12 km), Alanyan venesatama (20 km) ja kuuluisa Kleopatra-ranta (16,2 km). Huippuluokan koulutus- ja terveyslaitokset, kuten ALKÜ-yliopisto (7,2 km) ja Anadolu-sairaala (14,2 km), takaavat korkean elämänlaadun.

Sijoitusanalyysi

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen korkean tuoton kiinteistösijoituksen Alanyassa. Sen sijainti rannalla suositulla Kargıcakin alueella takaa vahvan pääoman arvonnousun ja jatkuvan, ympärivuotisen vuokratuoton. Kiinteistön runsas 165 m²:n nettopinta-ala yhdistettynä tasokkaisiin taloyhtiön palveluihin ja muuttovalmiiseen kalustukseen tekee siitä erittäin houkuttelevan sekä ylelliseen lomavuokraukseen että pitkäaikaisille vuokralaisille. Lisäksi tämä merinäköalahuoneisto Alanyassa täyttää kaikki juridiset vaatimukset Turkin kansalaisuuden saamiseksi sijoituksella ja Turkin oleskeluluvan edellytyksille, tarjoten maksimaalisen likviditeetin ja korkean jälleenmyyntiarvon kukoistavilla Antalyn kiinteistömarkkinoilla.

Alueanalyysi

Kargicak, Alanya on muuttunut nopeasti yhdeksi Turkin rivieran arvostetuimmista matalien ylellisten asuinalueiden kohteista. Nykyaikaisen arkkitehtuurin, koskemattoman vihreän luonnon ja puhtaiden Välimeren rantojen luonnehtima Kargicak houkuttelee korkean varallisuustason kansainvälisiä ostajia ja sijoittajia. Jatkuva infrastruktuurin laajentaminen, Gazipaşan lentokentän läheisyys ja tiukka matalan tiheyden kaupunkisuunnittelu vauhdittavat tasaista kiinteistöjen arvon nousua Kargicakissa. Euroopasta ja ETA-maista tuleva vahva ulkomaisten ostajien kysyntä takaa, että Alanyan rannikkokiinteistöt säilyvät turvallisena sijoituskohteena, jolla on vahva pitkän aikavälin potentiaali.

Asiantuntijan lausunto

Asiantuntevasta markkinanäkökulmasta Via Mar Residence Kargicakissa erottuu huippuluokan projektina, jossa yhdistyvät ranta-alueen ylellisyys ja realistinen kasvu-investointi. 165 m²:n 3+1 duplex-merinäköala-asunto, joka sijaitsee vain 50 metrin päässä Välimeren rannikolta, on harvinainen löytö Alanyan nykymarkkinoilla. Koska asunto on täysin kalustettu ja valmis välittömään muuttoon, sijoittajat voivat alkaa kerryttää vuokratuottoa sijoitukselle välittömästi ilman viivästyksiä tai ylimääräisiä pääomakuluja. Ottaen huomioon sen soveltuvuus kansalaisuuden hakemiseen, ensiluokkainen rakennuslaatu ja kattava 5 tähden sosiaalinen infrastruktuuri, arvioimme tämän kohteen poikkeukselliseksi pitkän aikavälin sijoitusmahdollisuudeksi, jolla on erinomainen likviditeetti.