Muuttovalmis 2+1 Huoneisto Myynnissä Mahmutlarissa, Alanyassa

Tämä muuttovalmis 2+1 huoneisto myynnissä Mahmutlarissa, Alanyassa tarjoaa avaran 119 m² nettopinta-alan nykyaikaisen yksilohkoisen taloyhtiön 5. kerroksessa, joka on rakennettu 3 180 m² tontille. Sijaitessaan vain 150 metrin päässä Mahmutlarin keskustasta ja 600 metrin päässä Mahmutlarin rannalta, tämä asunto tarjoaa upeat puitteet rannikkoelämälle. Asunto-osakeyhtiössä on monipuoliset mukavuudet, kuten uima-allas, sauna, kuntosali, generaattori ja vartiointi. Se on erinomainen valinta ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä Alanyasta läheltä kauppoja, julkista liikennettä ja Välimeren rantoja, ja tarjolla on houkutteleva maksusuunnitelma, jossa 95 % maksetaan vasta luovutuksen yhteydessä.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Myytävänä 2+1 asunto Alanyassa, jossa on runsas 119 m² asuinpinta-ala - Sijaitsee 5. kerroksessa tarjoten upeat kaupunkinäkymät - Sisältää 2 kylpyhuonetta ja 2 avaraa parveketta - Varusteltu kaapeli-TV- ja satelliittijärjestelmällä - Laadukas sisustus, täysin muuttovalmis

---

Projektin ja yhteisölliset palvelut

• Rakennettu 3 180 m²:n tontille, joka käsittää 1 rakennuksen - Ulkouima-allas ja erillinen lastenallas - Kattavat wellness-tilat, kuten sauna, kuntosali ja urheilualueet - Vapaa-ajan aktiviteetteja: pelihuone, biljardi, pöytätennis ja lasten leikkialue - Pergolat ja grillialue ulkoilmasta nauttimiseen - Aulatila, varageneraattori, valvontakamerat, 24/7 vartiointi, hissi sekä ulkoparkkipaikka

---

Sijainnin edut

• Loistava sijainti vain 150 m Mahmutlarin keskustasta kaikkien arjen palveluiden äärellä - Vain 600 m Mahmutlarin rannalle Välimeren rannikolla - 100 m D-400-valtatien julkisen liikenteen pysäkille vaivattomaan liikkumiseen - 600 m Yekta Mall / Mahmutlar -kauppakeskukseen - 800 m Mahmutlarin lauantai- ja tiistaimarkkinoille - 900 m suuriin supermarketteihin ja ostosmahdollisuuksiin - 1,2 km Syedra Yksityispoliklinikalle - 4,2 km Alanya Alaaddin Keykubat -yliopistolle (ALKÜ) - Kestelin kampus - 30,5 km Alanya-Gazipaşan lentoasemalle (GZP) ja 137 km Antalyn kansainväliselle lentoasemalle (AYT) - Lyhyt ajomatka Alanyan keskustan päänähtävyyksille: Alanyum-kauppakeskus (8,8 km), Dimjoki (9,8 km), Kleopatra-ranta (13,2 km) ja Alanyan linna (13,8 km)

---

Sijoitusanalyysi

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kiinteistösijoittamiseen Alanyassa keskeisen sijaintinsa ansiosta Mahmutlarin sydämessä. Kohteet, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta (600 m) ja Mahmutlarin keskustasta (150 m), säilyttävät korkean jälleenmyyntilikviteetin ja tasaisen kysynnän. Valmis kohde (muuttovalmis syyskuusta 2024 lähtien) poistaa rakentamisen viivästysriskit ja mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Lisäksi joustava 95 % maksu luovutuksen yhteydessä делает tästä erittäin saavutettavan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät valmiita asuntoja Alanyasta.

---

Alueanalyysi

Mahmutlar on yksi Alanyan kehittyneimmistä ja kansainvälisimmistä rannikkoalueista, joka tunnetaan hyvin suunnitellusta kaupunkiinfrastruktuuristaan, leveistä puistokaduistaan ja vilkkaasta liike-elämästään. Alue tarjoaa täydelliset ympärivuotiset palvelut, kuten kansainvälisiä marketteja, Yekta Mallin kaltaisia ostoskeskuksia, viikoittaisia paikallisia basaareja, yksityisiä klinikoiita sekä suorat liikenneyhteydet D-400-rannikkotietä pitkin. Sen välitön läheisyys Gazipaşa-Alanyan lentokentälle (30,5 km) ja Alanyan keskustaan tekee Mahmutlarin kiinteistöistä suositun valinnan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät omavaraista rannikkokaupunkiympäristöä.

---

Asiantuntijan lausunto

Markkinanäkökulmasta ALN-176 Mahmutlarissa erottuu edukseen erinomaisen tilatehokkuutensa ansiosta (119 m² nettopinta-ala 3 huoneen asunnossa) alueen tyypillisiin uudiskohteisiin verrattuna. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa, ja siinä yhdistyvät kaupunkinäkymät sekä useamman parvekkeen tuoma asumismukavuus. Taloyhtiö tarjoaa lomakeskustasoiset palvelut laajalla 3 180 m² tontilla, mikä takaa pitkäaikaisen elämänlaadun. Sijainti vain 150 m Mahmutlarin keskustasta varmistaa, että kaikki arjen palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät kotioveltasi.