Kalustettu 1+1-asunto myytävänä Obassa, Alanyassa

Tämä muuttovalmis kalustettu 1+1-asunto myytävänä Obassa, Alanyassa tarjoaa 55 m² nettopinta-alaa huippuluokan kaksiosaisen asuinkompleksin kolmannessa kerroksessa. Se sijaitsee vain 1,5 km päässä Oban keskustasta, 2,7 km päässä Välimeren rannikolta ja 6,5 km päässä Alanyan keskustasta, yhdistäen rauhallisuuden kaupungin palveluihin. Heinäkuussa 2024 valmistunut asuinkohde on rakennettu tilavalle 4 403 m² tontille, ja sieltä avautuvat panoraamanäkymät merelle, luontoon ja kaupunkiin. Tämä Alanyassa sijaitseva avaimet käteen -sijoituskohde on täysin varusteltu nykyajan huonekaluilla ja ensiluokkaisilla kodinkoneilla, joita täydentävät kattavat 5 tähden hotellikonseptin sosiaaliset mukavuudet.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Kiinteistötyyppi ja pohjaratkaisu: Muuttovalmis kaksio (1+1), jossa on 55 m² asuinpinta-alaa. - Kerros: Sijaitsee 3. kerroksessa ja tarjoaa upeat panoraamanäkymät. - Kalustus: Myydään täysin kalustettuna modernilla sisustuksella ja kattavilla premium-kodinkoneilla. - Kylpyhuoneet ja parvekkeet: Sisältää 1 täysin varustellun kylpyhuoneen laadukkailla saniteettikalusteilla sekä 1 tilavan oman parvekkeen. - Näkymät: Monipuoliset näkymät, joihin kuuluu panoraamanäkymä merelle, rauhoittava luontonäkymä ja avara kaupunkinäkymä. - Infrastruktuuri: Keskitetty kaapeli- ja satelliitti-TV-järjestelmä, tehokas varavoimageneraattori ja nopea henkilöhissi.

---

Projektin ja yhteisölliset palvelut

• Mestarillisesti suunniteltu alue: Sijaitsee laajalla 4 403 m²:n hankealueella, joka jakautuu 2 asuinkortteliin. - Vesi- ja vesipuistohuvit: Suuri ulkouima-allas, erillinen lastenallas, jännittävä vesiliukumäki ja ympärivuotisesti lämmitetty sisäuima-allas. - Hyvinvointi- ja spa-klubi: Paikan päällä oleva luksussauna, täysin varustettu kuntokeskus ja kuntosali sekä rentoutumisalueita. - Aktiivinen elämäntapa ja vapaa-aika: Integroidut urheilumahdollisuudet, moottorikaupunkialue, pöytätennis ja dynaaminen lasten leikkialue. - Ulkoilu ja sosiaalinen elämä: Maisemoidut vihreät puutarhat, aidot pergolat ja omat grillialueet. - Turvallisuus ja pysäköinti: 24/7 turvallisuustiimi, kattava CCTV-kameravalvonta, turvalliset hälytysjärjestelmät, tyylikäs vastaanottoaula sekä sekä sisäpysäköinti- että ulkopysäköintitilat.

---

Sijainnin edut

• Alueen Sydän: Vain 1,5 km Oban keskustaan, josta löytyvät viehättävät putiikit, viikoittaiset markkinat ja paikalliset kahvilat. - Ranta ja Rannikko: Vain 2,7 km Portakalin rannalle (Oba Sahili) ja rantapromenadille; 7,5 km Kleopatra-rannalle. - Alanyan Kaupunkikeskus: Sujuva 6,5 km ajomatka Alanyan keskustaan, 7 km Alanyan historialliseen satamaan ja 8,5 km Alanyan linnoitukseen. - Terveydenhuolto: Strateginen sijainti: 1,2 km ALKÜ Alanyan koulutus- ja tutkimussairaalaan ja 4,5 km Alanyan yksityiseen Anadolu-sairaalaan. - Ostokset ja Arki: 1,5 km Metro Grossmarket Alanyaan, 1,5 km paikallisiin ostoskeskuksiin ja 2,5 km Alanyum-ostoskeskukseen & 5M Migrosiin. - Pääväylät ja Lentokentät: Välitön yhteys 1,5 km D-400-valtatielle, 38,3 km Gazipaşa-Alanyan lentoasemalle (GZP) ja 130 km Antalyan kansainväliselle lentoasemalle (AYT). - Luonto ja Nähtävyydet: Sijaitsee 5 km:n päässä Dim-joen kansallispuistosta ja 6,5 km:n päässä Dim-luolasta.

---

Sijoitusanalyysi

• Korkea arvonnousupotentiaali: Oba on Alanyan arvostetuin asuinalue, jonka tiukat matalarakentamisen kaavamääräykset ja korkeat tonttien hinnat takaavat vakaan pääomankasvun Turkin kiinteistömarkkinoilla. - Muuttovalmis avaimet käteen -kohde: Luovutettu heinäkuussa 2024 sataprosenttisen valmiina, mikä poistaa rakennusajan odotuksen ja mahdollistaa välittömät vuokratuotot tai suoran omaan käyttöön muuton. - Vahva likviditeetti jälkimarkkinoilla: Täysin kalustetut kaksiot (1 mh) kattavan palvelutason lomakeskuskomplekseissa ovat volyymiltaan myydyin segmentti kiinteistösijoittajille Alanyassa. - Ympärivuotinen vuokrakysyntä: Tärkeimpien oppilaitosten, virastojen ja alueen keskussairaalan läheisyys takaa tasaisen pitkäaikaisen vuokrausasteen ja korkean kausituoton.

---

Alueanalyysi

• Kaupunkikehitys ja infrastruktuuri: Oba toimii Alanyan modernina hallinto- ja terveydenhuoltokeskuksena tarjoten leveitä puistokatuja, pyöräteitä, julkisia ja yksityisiä sairaaloita sekä korkeatasoisia yksityiskouluja. - Tarkka kaupunkisuunnittelu: Matalarakentamiseen rajoittuvat rakennusluvat estävät alueen liikakansoitusta, säilyttävät avarat näkymät ja ylläpitävät kiinteistöjen pitkän aikavälin arvonnousua. - Kansainvälinen expat-yhteisö: Yhtenä Turkin Rivieran vakiintuneimmista kansainvälisistä asuinalueista Oba kerää jatkuvasti vahvinta eurooppalaista ja globaalia ulkomaalaisten ostajien kiinteistökysyntää. - Tuleva arvonkehitys: Kunnan jatkuvat investoinnit liikenneyhteyksiin, puistoihin ja kaupallisiin keskuksiin vahvistavat Oban asemaa Suur-Alanyan ensisijaisena kasvukeskuksena.

---

Asiantuntijan lausunto

Tämä 1+1 jälleenmyyntiasunto Obassa erottuu edukseen ensiluokkaisena avaimet käteen -kohteena yhdellä Alanyan halutuimmista asuinalueista. Vuonna 2024 valmistuneen, monipuolisilla mukavuuksilla varustetun taloyhtiön 3. kerroksessa sijaitseva koti poistaa uudiskohteiden odotusajat ja riskit tarjoten samalla täydellisen huonekalu- ja kodinkonepaketin. Sijainti vain 1,5 km:n päässä Oban vilkkaasta keskustasta, 1,2 km:n päässä alueen terveyspalveluista sekä nopea yhteys Välimeren rannalle tekevät ALN-184-kohteesta tasapainoisen kokonaisuuden niin laadukasta elämäntapaa arvostaville ostajille kuin sijoittajille, jotka etsivät korkean likviditeetin kiinteistösijoitusta Turkista.