Kalustettu 1+1 merinäköalahuoneisto myytävänä Kargicakissa, Alanyassa

Sijaitsee alueella Kargicak, Alanya, tämä muuttovalmis 1+1 merinäköalahuoneisto tarjoaa 47 m² asuintilaa vain 100 metrin päässä Välimeren rannalta. Vuonna 2023 valmistuneessa modernissa 4 korttelin kokonaisuudessa sijaitseva kiinteistö tarjoaa korkeaa arvonnousua ja vahvaa vuokratuottopotentiaalia. Se sijaitsee 1,5 km:n päässä Kargicakin keskustasta ja 12 km:n päässä Alanyan kaupungin keskustasta. Kohteen kattaviin mukavuuksiin kuuluvat sisä- ja ulkouima-altaat, spa-tilat sekä ympärivuorokautinen vartiointi. Yksityiskohdat liittyen kelpoisuuteen Turkin kansalaisuuteen tai oleskelulupaan edellyttävät virallista arviota ja ovat saatavilla pyynnöstä. Tämä täysin kalustettu koti on ensiluokkainen kiinteistösijoitus Alanyassa.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Pohjaratkaisu: Toiminnallinen kaksio (1+1), jossa on valoisa avokeittiöllä varustettu olohuone ja integroitu moderni keittiö.
• Asuinpinta-ala: 47 m² asuintilaa (netto), suunniteltu huolellisesti asumismukavuutta ja luonnonvaloa maksimoiden.
• Kerros: Sijaitsee modernin 4-kerroksisen asuinkerrostalon 2. kerroksessa.
• Panoraama: Suora näkymä Välimerelle omalta aurinkoiselta terassiparvekkeelta.
• Muuttovalmis kunto: Luovutetaan täysin kalustettuna laadukkailla huonekaluilla ja keskeisillä kodinkoneilla.
• Kylpyhuoneet ja parvekkeet: Sisältää 1 täysin varustellun modernin kylpyhuoneen suihkukaapilla sekä 1 yksityisen parvekkeen.
• Tekninen varustelu: Kohteessa on kaapeli- ja satelliitti-TV-järjestelmä, laadukas palovaroitinjärjestelmä ja moderni hissi.
• Valmius: Valmistunut heinäkuussa 2023; välitön avainten luovutus ja muuttovalmius taattu.

---

Projektin ja yhteisölliset palvelut

• Hankkeen laajuus: Huolella suunniteltu 4 000 m² asuinkokonaisuus, joka muodostuu 4 erillisestä modernista asuinrakennuksesta.
• Vesi- ja allaselämykset: Suuri ulkouima-allas vauhdikkailla vesiliukumäillä, turvallinen lastenallas sekä lämmitetty sisäuima-allas ympärivuotiseen virkistäytymiseen.
• Wellness- ja kylpyläkeskus: Täyden palvelun hemmottelutilat, joihin kuuluvat aito turkkilainen hamam, kuuma kuiva sauna, rentouttava höyrysauna sekä yksityiset spa-hoitohuoneet.
• Kuntoilu & Urheilu: Täysin varusteltu nykyaikainen kuntosali ja fitnesskeskus, asukkaiden oma tenniskenttä, pöytätennis sekä monipuoliset urheilutilat.
• Yhteisöllisyys & Perhe-elämä: Taidokkaasti maisemoidut kasvitieteelliset puutarhat pergoloineen, omat grillausalueet, suojaisa ulkoilma-leikkipuisto lapsille sekä sisätilojen lasten leikkihuone.
• Palvelut ja asuinmukavuus: Ympärivuorokautinen 24/7 CCTV-kameravalvonta, aidattu vartioitu piha-alue, henkilökohtainen concierge-palvelu, paikan päällä toimivat liikkeet, suuren kapasiteetin varavoimageneraattori sekä reilusti ulkoautopaikkoja ja lämmin pysäköintihalli.

---

Sijainnin edut

• Naapuruston Keskuksen Saavutettavuus: Sijaitsee vain 1,5 km:n päässä Kargicakin keskustasta (Plumeria Mall ja kaupallinen keskus), ja päivittäistavarakaupat ja markkinat ovat vain 50 metrin päässä.
• Alue ja Kaupungin Keskusta: Sijaitsee 12 km:n päässä Alanyan keskustasta, varmistaen nopean pääsyn suurkaupungin palveluihin, hallintotoimistoihin ja viihdekeskuksiin.
• Välitön Rannan Läheisyys: Vain 100 metriä Kargicakin rannalle ja Välimeren rantaviivalle.
• Julkinen Liikenne: Sijaitsee 100 metrin päässä D-400-rantatien linja-autopysäkeiltä, jotka tarjoavat suorat yhteydet koko Alanyan alueella.
• Pääsy Lentokentälle: Sijaitsee 25 km:n päässä Gazipasa-Alanyan lentokentältä (GZP) (25 minuutin ajomatka) ja 138 km:n päässä Antalyan kansainväliseltä lentokentältä (AYT).
• Terveydenhuolto ja Koulutus: Sijaitsee 4,5 km:n päässä Syedran lääkäriasemalta, 7,5 km:n päässä ALKU Kestelin kampukselta ja 10,5 km:n päässä Alanyan koulutus- ja tutkimussairaalasta.
• Vapaa-aika ja Kulttuuri: 4,5 km muinaiseen Syedraan, 11 km Dim-joelle, 11,5 km Alanyumin ostoskeskukseen ja 16 km historialliseen Alanyan linnaan.

---

Sijoitusanalyysi

Tämä kohde on poikkeuksellinen kiinteistösijoitus Alanyassa, joka sijaitsee yhdellä Välimeren rannikon väljimmin kaavoitetuista asuinalueista. Asunnon sijainti vain 100 metrin päässä merestä yhdistettynä avaimet käteen -kuntoon kalusteineen ja kodinkoneineen mahdollistaa välittömän sisäänmuuton sekä erinomaisen vuokratuottopotentiaalin niin loma- kuin pitkäaikaisvuokraukseen. Kargıcakin tiukat kaavamääräykset turvaavat avoimet näkymät ja rajoittavat tonttitarjontaa, mikä takaa vakaan pääoman arvonnousun ja korkean likviditeetin jälkimarkkinoilla. Oleskeluoikeutta hakevien ostajien on huomioitava, että oikeus Turkin kansalaisuuteen ja oleskeluluvan edellytykset määräytyvät virallisen arviokirjan ja paikallisten viranomaisohjeiden mukaan; tarkat tiedot varmistetaan aina tapauskohtaisesti pyynnöstä.

---

Alueanalyysi

Kargicak, Alanya erottuu edukseen rauhallisena ja korkeatasoisena rannikkoalueena, joka tunnetaan matalarakenteisesta kaavoituksestaan, Taurus-vuoriston upeista rinteistä sekä rauhallisista Välimeren rannoistaan. Toisin kuin tiheämmin rakennetut kaupunkialueet, Kargicak säilyttää eksklusiivisen ja levollisen tunnelmansa, jota kansainväliset kiinteistönostajat arvostavat. Jatkuvat infrastruktuuri-investoinnit – kuten rantapuistot, modernit pyörätiet ja viihtyisät boutique-kauppakeskukset – nostavat alueen elintasoa entisestään. Tasaisen vahva ulkomaalaisten ostajien kysyntä ja tiukasti säännelty rakennustiheys luovat vankan pohjan pitkän aikavälin kiinteistöjen arvonnousulle, tehden Kargicakin kiinteistöistä vakaan ja arvostetun varallisuuden säilyttämiskeinon.

---

Asiantuntijan lausunto

Kiinteistöalan asiantuntijan näkökulmasta kohde viitteellä ALN-187 tarjoaa erinomaisen yhdistelmän matalaa riskiä ja välitöntä käyttövalmiutta. Koska kohde on täysin valmistunut (heinäkuu 2023) ja siihen kuuluu kattava huonekalu- ja kodinkonepaketti, ostajat välttyvät rakennusviivästyksiltä ja sisustuskuluilta. Sijainti – vain 100 metriä rannasta, 1,5 km Kargıcakin keskustasta ja 12 km Alanyan keskustasta – takaa jatkuvan vuokrakysynnän sekä hyvän likviditeetin jälleenmyynnissä. Viiden tähden hotellitason infrastruktuuri 4 000 m²:n aidatulla tontilla tekee tästä asunnosta huippuluokan valinnan Alanyan kiinteistömarkkinoilla.