Yrityksellinen
Kiinteistö Myynnissä
- Käyttöehdot
- Tietosuojakäytäntö
- 2026© Summer Homes
Se ditt drömhem med Summer Homes; vi står för ditt boende, flygbiljetter och transferkostnader!
Turkki houkuttelee yhä enemmän turisteja joka vuosi. Ulkomaalaiset pitävät tätä maata ei vain lomakohteena, vaan myös pysyvän asuinpaikan ja liiketoiminnan kehittämisen mahdollisuutena.
Yksi tapa investoida Turkkiin on kiinteistöhankinta - voit ostaa edullisen asunnon tai villan meidän kautta.
Ulkomaalaiset ovat hyvin aktiivisia Turkin kiinteistömarkkinoilla.
Kiinteistön ostaminen Turkista on arvokasta seuraavista syistä:
Maa on houkutteleva alhaisten asuntomaksujen vuoksi.
1. Lämmin ilmasto. Jopa maan pohjoisilla alueilla keskimääräinen lämpötila tammikuussa on noin + 5 ° C, kesäkuukausina noin + 22-26 ° C. Etelä-Turkissa talvella lämpötila harvoin laskee alle + 15 ° C. Uimakausi siellä kestää kuusi kuukautta: toukokuusta lokakuuhun. Kevään lopussa, kurkkuja, tomaatteja ja mansikoita kasvatetaan avomaalla, ja ne ovat jo myynnissä.
2. Hyvät ympäristöolosuhteet. Lomakohteissa rannat ovat puhtaita, eivätkä teollisuuden päästöjen saastuttamia. Jopa suurkaupungeissa ilma on raikasta, koska paikalliset yritykset tekevät tekoja suojellakseen ympäristöä.
3. Kehittynyt infrastruktuuri. Kaupungeilla on kuljetuspalvelut: bussilla, raitiovaunulla tai metrolla pääsee haluamaasi alueeseen. Viihde- ja ostoskeskusten, ravintoloiden, kahviloiden, leikkipuistojen, puistojen ja kuluttajapalvelujen ansiosta Turkissa voi ei vain rentoutua hyvin, vaan myös elää pysyvästi.
4. Palvelualojen yrittäjät ovat valmiita palkkaamaan vieraskielistä henkilökuntaa. Viranomaiset tekevät toimia, jotta lomailijat voivat sopeutua nopeasti uusiin olosuhteisiin: he järjestävät kulttuuritapahtumia ja kokoontumisia vierailijoille, helpottavat vieraskielisten koulujen ja päiväkotien avaamista.
5. Erinomainen liikenneyhteys Eurooppaan. Monet turkkilaiset kuljetusyritykset järjestävät matkoja ympäri maailmaa. Lentokoneet lentävät säännöllisesti Antalyasta, Istanbulista ja Bodrumista takaisin. Näihin kaupunkeihin pääsee mistä tahansa Turkista kiitos kotimaan kuljetusverkoston.
6. Ei tarvitse hankkia viisumia Turkissa oleskeluun ulkomaalaiset voivat oleskella maassa 90 päivää, jos heillä on voimassa oleva passi, tämä on riittävästi aikaa valita kaupunki ja löytää sopiva asunto.
7. Mahdollisuus saada oleskelulupa asunnon ostamisen jälkeen. Kaikkien kiinteistöjen omistajat voivat hakea tätä asiakirjaa.
Ne, jotka hankkivat kiinteistöä 1 miljoonalla dollarilla tai enemmän, ovat oikeutettuja tulemaan maan kansalaisiksi.
8. Alhaiset hinnat. Yhden makuuhuoneen asunto maksaa 35 tuhatta dollaria, kahden makuuhuoneen asunto 70 tuhannesta dollarista eteenpäin. Vaate- ja elintarvikekustannukset ovat myös halvempia kuin Euroopassa. Esimerkiksi voit nauttia illallista lomakohteessa ravintolassa 10-15 dollarilla.
9. Pienet lisäkustannukset asunnon oston jälkeenvakuutus, asiakirjojen rekisteröinti ja käännös, notaarin ja oikeudellinen tuki (noin 2 % asunnon hinnasta), kiinteistön siirtomaksu (2 % kiinteistön hinnasta) ja varainsiirtomaksu (0,75 % kiinteistön arvosta).
10. Mahdollisuus ottaa asuntolaina. Ulkomaalaiset voivat saada 50 % tarvittavasta summasta asunnon ostamiseen 7-9 % vuosikorolla. Lainahakemus on saatavilla valitun pankin verkkosivustolla täyttämällä lomake.
Asunnot edustavat asuntomarkkinoita uusissa rakennuksissa ja käytetyissä asunnoissa. Kiinteistö, jolla on jo ollut omistaja, on 30 % halvempaa kuin uusi. Vuosina 2000 jälkeen rakennetuissa asuinyhteisöissä on uima-allas tai kuntosali kaikkien asukkaiden käytettävissä. Tästä palvelusta on erikseen maksettava ylläpitomaksu.
Rannikkokohteiden asuinrakennukset ovat suuressa kysynnässä. Sieltä voit ostaa villan.
Jos haluat rakentaa talon itse, on parasta valita tontti; ulkomaalaiset voivat ostaa jopa 30 hehtaaria.
Viime aikoina suurissa Turkissa on rakennettu rivitaloja - cottages, jotka on yhdistetty yhteisellä seinällä, sen ansiosta rakentamisen kustannukset laskevat. Asukkaat eivät ole riippuvaisia muista, koska heillä on mahdollisuus käyttää erillistä sisäänkäyntiä omaan osaan rakennuksesta.
Duplex-asunnoissa - 2 talolla on erilliset sisäänkäynnit, yhdistettynä yhden katon alle; kaksi perhettä asuu itsenäisesti toisistaan. Osa duplexista on halvempi kuin villa, mutta kalliimpi kuin rivitalo.
Duplexin tai rivitalon hinnat riippuvat sijainnista, ja milloin se rakennettiin ja remontoitiin, se voi olla välillä 100-300 tuhatta dollaria.
Ulkomaalaiset voivat ostaa mitä tahansa kiinteistöä lukuun ottamatta paikkoja, jotka ovat elintärkeitä maan turvallisuudelle (kuten Mustanmeren rannikolla ja rajavyöhykkeillä).
Kaupallinen kiinteistö Turkissa on myös kysyttyä. Ulkomaalaiset eivät vain vuokraa asuntoja, vaan myös avaavat kahviloita tai varustavat yrityksensä toimiston suurissa kaupungeissa.
Sopivaa kiinteistöä voi löytää monilta Turkki alueilta.
Seuraavat kaupungit ovat suosittuja:
Voit löytää vaihtoehtoja pienistä rannikkosijoista hintaan 250-400 € per 1 m². Tällaiset objektit soveltuvat enemmän asumiseen kuin vuokraamiseen tai liiketoimintaan.
Halpojen kiinteistöhintojen vuoksi kysyntä on kasvanut.
Kiinteistöhinnat riippuvat tekijöistä kuten:
Keskimäärin yksi m² käytetyissä asunnoissa maksaa 630 euroa, uudessa rakennuksessa - 800 euroa. Yksityinen talo maksaa 205 000 euroa. Turkkilaiset kaupalliset kiinteistöt ovat kalliimpia (1650 euroa per m²).
