Asunnot Kypriössä

Kiinteistön ostaminen Kyproksella ei ole vain mahdollisuus nauttia merestä ja auringosta ympäri vuoden, vaan myös älykäs investointi pääoman kasvattamiseksi. Meidän yrityksemme auttaa sinua valitsemaan ja ostamaan Kyproksen asuntoja nopeasti ja turvallisesti.

Osta asunto Pohjois-Kyprokselta parhaisiin hintoihin.

Asunnon ostamisen edut Kyproksella

Kyproksen tärkein etu on sen miellyttävä ilmasto.

Kyproksella asumisen erottuvat edut ovat kuvastava luonto, miellyttävä ilmasto, puhdas Välimeri ja puhtaat rannat. Saarten nähtävyydet, termasuk muinaisten Poliksen rauniot, muinaiset luostarit ja kirkot, katakombit ja kuningasten haudat vetävät puoleensa turisteja.
Maan infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: Kyproksella on lukuisia kauppoja, oppilaitoksia, ravintoloita, kuntosaleja ja poliklinikoita. Lisäksi alhainen rikollisuusaste tekee saarella asumisesta turvallista ja varmaa.
Natiiviin ystävällinen suhtautuminen maahanmuuttajiin edesauttaa kivutonta sopeutumista elämään Kyproksella, ja eurooppalaisten enemmistö saarella helpottaa kielen esteitä.
Maa tarjoaa houkuttelevan verojärjestelmän. Esimerkiksi yrityksen tuloverokanta on 12,5%. Henkilökohtainen tulovero alle 19 500 euroa vuodessa on 0%
Lisäksi Kyproksella ei ole kiinteistöveroa, ei asuin- eikä liikehuoneistolle. Suotuisat verotukset houkuttelevat monia kansainvälisiä ja eurooppalaisia yrityksiä avaamaan toimistoja saarella. Tämä tarjoaa mahdollisuuden eurooppalaisille kansalaisille, jotka ovat muuttaneet Kyprokselle löytää työpaikan.
Maan etu on yksinkertaistettu menettely oleskeluluvan hankkimiseksi kiinteistön ostamisen yhteydessä, jonka arvo on vähintään 300 tuhatta euroa. Kansalaisuuden saamiseksi investointien on oltava yli 2 miljoonaa euroa. Euroopan passin saa tämän tapauksen sekä sijoittaja että hänen perheenjäsenensä.
Asuntojen ostamisen etu Kyproksella on myös mahdollisuus saada passiivisen tulon lähde. Saarella asuvien turistien vuoksi asuntojen vuokraus on suurta kysyntää: ostettu asuintalo voidaan vuokrata sekä paikan päällä, pitkäaikaisella sopimuksella että päivittäin. Minimivuokra on 200-300 euroa viikossa.

Lisää tuloasi voit ostamalla talon, joka on rakenteilla hyvässä naapurustossa, ja projektin valmistuttua saat myytyä sen kalliimmin.

Minkälaista kiinteistöä voidaan ostaa

Kyproksella on suuri asuntotarjonta. Yleisimpiä kiinteistöjä ovat:

• Asunto
• Studiot
• Penthouset
• Rivitalot
• Villat

Asunto (kerrostalo)

Asunnot sijaitsevat useiden matalakerroksisten rakennusten asuinyhteisöissä ja myydään pysäköintipaikan ja teknisen varaston kanssa. Minimihinta myytävälle Kyproksen asunnolle on noin 40-50 tuhatta euroa.

Voit tulla omistajaksi mukavalle asunnolle Kyproksella.

Samalla suuret ja kalliit viimeistelyt, jotka sijaitsevat ylellisissä komplekseissa uima-altaalla, kuntosalilla ja SPA:lla, voivat maksaa 10-15 miljoonaa euroa.

Studiot

Studiot - edullinen asuntovaihtoehto Kyproksella on pieni huone kerrostalossa, joka koostuu yhdistetystä huoneesta, pienestä keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Studion hinta alkaa 25-30 tuhatta eurosta, mutta suosituissa lomakohteissa sijaitsevat kohteet ovat kalliimpia. Esimerkiksi Limassolissa studio maksaa vähintään 40 tuhatta euroa.

Penthouse

Kallein kiinteistö, joka korostaa omistajansa statusta, on kerrostalon ylimmän kerroksen asunto - penthouse, jossa on suuri terassi ja panoraamanäkymät merelle tai vuorille. Penthouset, joiden pinta-ala on jopa 100 neliömetriä Kyproksen pienissä lomakohteissa, voi ostaa 130-150 tuhannalla eurolla. Tilavammat vaihtoehdot suurilla kaupungeilla myydään hinnalla 200 tuhatta euroa.

Penthouse Kyproksella on loistava investointimahdollisuus.

Rivitalo

Kyproksella matalakerroksiset rakennukset, joilla on erillinen sisäänkäynti ja piha, ovat standardeja - rivitalot. Niissä on uima-allas, kuntosali, pysäköinti.

Tämän tyyppisten kiinteistöjen hinnat alkavat 120 tuhannesta eurosta. Premium-rivitalo suositussa lomakohteessa voi maksaa 2-3 miljoonaa euroa.

Villa

Villa on erillinen asumus, joka sijaitsee yksityisellä maisemoidulla alueella terassin, uima-altaan ja puutarhan kanssa. Etu on mahdollisuus tuntea itsensä luonnon kanssa eristyksiin. Villojen omistajat voivat vapaasti järjestää juhlia ja festivaaleja häiritsemättä naapureita. Sijainnista riippuen villojen hinnat voivat vaihdella 120 tuhannesta 50 miljoonaan euroon.

Villojen hinnat Kyproksella vaihtelevat.

Parhaat saaren alueet penthouse-ostoon

Suurimmat, kehittyneimmät ja suosituimmat alueet Kyproksella asunnon ostamiseen ovat Limassol, Paphos, Larnaca, Ayia Napa, Nicosia.

Limassol

Limassol on maan suurin turisti- ja liiketoimintakeskus, joka sijaitsee Kyproksen eteläpuolella. Tämässä kaupungissa, jossa asuu 200 000 ihmistä, monet puhuvat vierasta kieltä. Limassolissa on runsaasti nähtävyyksiä: ajomatka kaupungin keskustasta kestää vain tunnin, ja voit saavuttaa muinaiset Amathusin kaupungin ja teatterin rauniot Kourionissa, Pyhän Georgen luostarin ja Alamanou. Suosittu matkakohde on KEO-viinitila, jossa voit maistaa ja ostaa paikallisia juomia.

Amathus on noin tuhat vuotta vanha muinainen kaupunki.

Koska kaupunki on suosittu asuinpaikka, Limassolin kiinteistöhinnat ovat kalliimpia kuin muilla saarten alueilla. 30 neliömetrin studio maksaa noin 40-50 tuhatta euroa. Asuntojen hinnat alkavat 90 tuhannesta eurosta.

Asunnon ostaminen vuokralle elämistä varten voi olla älykäs investointipäätös, sillä vuokrahinta asunnoissa on vähintään 700-900 euroa kuukaudessa.

Pathos

Pathos, jossa asuu yli 35 000 ihmistä, sijaitsee saaren lounaisrannikolla. Sen monien historiallisten ja kulttuuristen nähtävyyksien vuoksi kaupunki on päässyt UNESCO:n maailmanperintöluetteloon. Matkailijat houkuttelevat Pathoksen arkeologinen puisto, Pyhän Salomon katakombit, Afroditen kylpylä, muinaiset rauniot ja kuninkaalliset hautat. Alueella on runsaasti viihdettä: suuri vesipuisto, lintupuisto, eläintarhat, baarit, ravintolat paikallisine ruokia. Pathos on sopiva niin vilkkaan yöelämän ystäville kuin myös rauhallisen rannatunnelman etsijöille.

Afroditen kuppilas on maamerkki Kyproksella.

Pathoksen kiinteistöhinnat ovat edullisempia kuin Limassolissa: minimihinta 50-60 neliön asunnolle on noin 60 tuhatta euroa.

Larnaca

Satamakaupunki Larnaca sijaitsee Kyproksen eteläpuolella. Siellä asuu yli 50 000 ihmistä. Pääasiallisia nähtävyyksiä ovat Antiikin Kition, Pyhän Lazaruksen kirkko, Byysanttilainen Angeloktisti-kirkko, Larnacan linna, Stavrovounin luostari.

Kition on muinainen kaupunkivaltio Kyproksen eteläosassa.

Larnacan meri on puhdas ja lämmin, ja hyvin hoidetut rantabulevardit pienillä kahviloilla ovat täydellisiä rauhallisiin perhekävelyihin. Kaupunki on valinnut pariskunnat, joilla on pieniä lapsia, vanhukset ja kaikki, jotka arvostavat rauhallisempaa tunnelmaa. 50 neliön asunto Larnacassa maksaa noin 60 tuhatta euroa.

Ayia Napa

Ayia Napa on suosittu ja vilkas lomakohde Kyproksen kaakkoisosassa, jossa asuu noin neljä tuhatta ihmistä. Matkailijat houkuttelevat lomakohteen luonnonkauneus: Nissi-, Konnos- ja Makronissos-rannat, valkoiset hiekat, meriluolat, luolat, Cape Greco, sininen laguun ja Ayia Napa -luostarin arkkitehtoninen viehätys. Lomakohde tunnetaan yöelämästään ja on saanut Kyproksen Ibizan nimen suuren baarien, diskojen ja klubien määrän vuoksi.

Ayia Napa -luostari sijaitsee yhden Kyproksen suosituimmista lomakohteista.

Ayia Napassa asunnon minimihinta on noin 80-90 tuhatta euroa. Yli 100 neliön huoneiston hinta alkaa ainakin 180-200 tuhannesta eurosta. Kiinteistön hankinta täällä takaa mahdollisuuden vuokrata se, erityisesti turistikauden aikana. Minimivuokra on noin 200 euroa viikossa.

Nicosia

Nicosia, kaupunki, joka on jakautunut turkkilaiseen ja kyprokselaiseen osaan, asuu yli 55 tuhatta ihmistä. Kulttuurien, piirteiden ja eri kansallisuuksien kontrastit luovat kaupungin ainutlaatuisen tunnelman. Suurin osa Nicosian nähtävyyksistä Kyproksen tasavallan alueella ovat kristillisiä katedraaleja, mukaan lukien Pyhän Lapsen Phaneromenin kirkko, Pyhän Chrysaliniotissan kirkko, Pyhän Johanneksen katedraali.

Panagia faneromeni -kirkko sijaitsee Nicosian vanhassa osassa.

Nicosia on Kyproksen pääkaupunki, ja siellä on monia yliopistoja, liiketaloja, julkisia laitoksia, museoita, ravintoloita, kauppoja, kauneussalongeja. Minimihinta pääkaupungissa asunnolle on 80-90 tuhatta euroa.

Asuntojen hinnoittelukriteerit Kyproksella

Saaren pienimmät ja edullisimmat asunnot alkavat 40 neliömetristä ja niitä voi ostaa hintaan alkaen 30 tuhatta euroa. Maksimihinnassa ei ole ylärajaa, ja luksusasuntojen hinnat voivat olla 20-30 miljoonaa euroa.

Asuntojen hinnat riippuvat paitsi alueesta ja sijainnista myös sen läheisyydestä merenrannalle ja kaupungin keskustalle. Saarten kallein kiinteistö sijaitsee Limassolissa. Larnakan, Paphoksen ja Nicosian kiinteistöhinnat ovat suhteellisen accessibeleja. Niinpä Limassolissa 1 makuuhuoneen asunnon hinta on vähintään 90 tuhatta euroa, kun taas Paphoksessa samankaltainen asunto voi maksaa 50-60 tuhatta euroa. Jos voit oste oma penthouse Larnacassa 140-150 tuhannella eurolla, Limassolista vastaavaa vaihtoehtoa on hankala löytää halvemmalla kuin 250-260 tuhatta euroa.