Türkiyədə Özəl Hovuzlu Villalar

Özəl hovuzlu Türkiyədə villa almaq, ilkin sərmayənizdən tezliklə gəlir əldə edəcək möhkəm maliyyə sərmayəsidir. Bayram villaları turistlərə asanlıqla kirayəyə verilə bilər, yaxud özünüz üçün istirahət və bərpa məqsədilə bir bayram evində saxlaya bilərsiniz. Türkiyədə bayram mövsümü (rayondan asılı olaraq) yaz ortasından payız sonuna qədər uzun davam edir.

Bu seçimin sizin üçün güvənli olmasının bir neçə səbəbi var.

Hovuzlu villa böyük ailə üçün ideal seçimdir.

Özəl hovuzlu Türkiyədə bayram villası almağın üstünlükləri:

Əvvəlcə, hovuzlu villa alaraq, dəniz kənarından bir qədər iç ərazilərdə yerləşən daşınmaz əmlak alaraq faktiki olaraq 5-dən 10 min avroya qədər qənaət edə bilərsiniz. Sahilə yaxın olmayan bir daşınmaz əmlak almağın pul qənaəti təmin etdiyi yaxşı məlumdur.

İkincisi, hovuz sahibi olmaq sizə məxfilik təmin edir, çünki onlar adətən özəl bağlarda yerləşir və bu, öz həyətinizdə digər turistlərin səs-küyündən uzaq dincəlməyinizi təmin edir. İstədiyinizi geyinə bilərsiniz – ya da geyinməməkdə sərbəstsiniz! Uşaqlarınız heç kimin qızğın baxışları olmadan sərbəst qaçıb-dolaşa bilərlər. Üzgüçülük isə evinizin məxfiliyində idman etmək üçün də əla yoldur.

Kirayəyə verəcəyiniz villada hovuz olması çox nüfuzludur və həm də gəlirli bir sərmayədir. Əgər əmlakınızda hovuz varsa, kirayəni təxminən 10-15% artıra bilərsiniz, bu da sizə aylıq əlavə gəlir mənbəyi yaradar və bütün baxım xərclərini qarşılayar.

Hovuzlu villanı Türkiyədə aldığınız zaman, siz lüks yaşayış mülkiyyətinin sahibi olacaqsınız.

Əldə satılma və ya birbaşa inkişaf etdiricidən almaq? Hansını seçməli?

İnkişaf etdiricidən villa.

Türkiyədə daşınmaz əmlak bazarı canlanır, buna görə də hovuzlu villaların seçimi genişdir.

Əgər özəl hovuzlu əldə satılma əmlak almağı planlaşdırırsınızsa, bu, tamamilə yeni bir əmlak almağa nisbətən daha ucuz olacaq. Ancaq nəzərə alınmalı bəzi məqamlar var:

Təmir üçün nə qədər pula ehtiyacınız olacaq?
Qoca və səs-küylü boru sistemləri, plitələr, nasoslar və s. səbəbindən hovuzu yenidən bərpa etməyə ehtiyacınız olacaqmı?
Çöldəki mebellər köhnədir və onları dəyişdirməyə ehtiyac olacaq?
Əldə olan bağın nə qədərini yenidən düzenləməyə ehtiyacınız olacaq?

Əgər villanızı kirayəyə vermək üçün alırsınızsa, bunlar nəzərə alınmalı bütün məqamlardır.

Ancaq əgər məqsədiniz özünüz üçün villa almaqdırsa, xəritə üzrə olan (inşaatı davam edən) və ya tamamilə yeni olanı almaq daha münasib olacaq. İnşaatın davam etdiyi villanı alaraq, tikinti işçilərinə arzunuza uyğun tamamlamalarını təşkil edə bilərsiniz. (Xüsusi dəyişikliklər etdirin)

Məsələn, Alanya bölgəsində 2022 qiymətləri ilə yeni lüks villa 900,000 ilə 950,000 avro arasında olacaq; dənizdən təxminən 4 km məsafədə yerləşir və beşdən altıya qədər yataq otağına malikdir. Müqayisədə, əldə satılan bir villa xeyli daha ucuz ola bilər.

Bu tendensiyanı Türkiyənin hər yerində görürük.

Özəl hovuzlu villa almaq üçün Türkiyədə ən yaxşı bölgələr hansılardır?

Daşınmaz əmlak almaq üçün Türkiyədə bir bölgə seçimi şəxsi üstünlükləriniz, həyat tərziniz və büdcəniz əsasında qiymətləndirilməlidir. Bir hava limanından nə qədər uzaqda olmaq istədiyinizi düşünün. Kənd yerləri, yoxsa rahatlığa yaxın?

Əgər Aralıq dənizi sahili yaxınlığında bir villa düşünürsünüzsə, Antalya və Alanya bölgələrinə baxın. Antalya satılan daşınmaz əmlak sayında ikinci yerdədir. İnkişaf etmiş infrastruktur ilə seçilən nüfuzlu bölgələr: Lara, Konyaaltı, Belek və Kaş. Antalya-da özəl hovuzlu villa 155-dən bir milyon avroya qədər başa gələ bilər.

Antalya Türkiyənin ən qədim və ən gözəl şəhərlərindən biridir.

Antalyadan çox daha az əhaliyə sahib olmasına baxmayaraq, Alanya-da (təxminən 140 min insan) geniş daşınmaz əmlak seçimi var. Alanya-da, dəniz kənarında yerləşən və rəngarəng dağ mənzərələrinə baxan özəl hovuzlu villa tapa bilərsiniz:

Kargicak. Villanın qiyməti 285-dən bir milyondan yuxarı avroya qədərdir.
Tepe. Bu ərazidə villa 410 min - 1.2 milyon avro arasında olacaq.
Hasbahçe. Yeni villalar 480 min avroya satılır.
Kestel. Geniş bir villa təxminən 400 min avroya alına bilər.
Konaklı. Bu ərazidə villanın qiyməti 245 mindən başlayaraq 1 milyondan yuxarı avroya qədər dəyişir.

Eyni dərəcədə populyar bir məkan 150 min əhaliyə malik Bodrumdur.

Özəl hovuzlu Bodrum villaları

Bodrum, mülayim iqlimi, Egey və Aralıq dənizlərinin kəsişməsi, təsiredici sahili, iki fəaliyyət göstərən hava limanı – Bodrum-Milas və Bodrum-Imsik Airport, iş mərkəzləri və cazibədar restoranlar ilə barları, parlaq gecə həyatı ilə alıcıları cəlb edir. Şəhərin ən yaxşı bölgəsi, Egey dənizi sahilində yerləşən Yalıkavakdır. Burada hovuzlu villa və ya təpədə yerləşən lüks villaları ala bilərsiniz. Qiymətlər 160 mindən bir təxminən 1.5 milyon avroya qədər dəyişir.

Bodrum, Egey sahilində məşhur bir Türk istirahət məkanıdır.

Əgər daşınmaz əmlak seçimində əsas meyar inkişaf etmiş infrastruktur və zəngin mədəni həyatdırsa, onda Türkiyənin 15 milyondan çox əhaliyə sahib ən böyük şəhəri – İstanbul-u nəzərə almanızı təklif edirik. Bu gün keçmiş Türkiyə paytaxtı ölkənin əsas mədəni və maliyyə mərkəzidir. Əgər yalnız istirahət məqsədilə deyil, həm də daimi yaşayış üçün villa almağa qərar versəniz, İstanbul bu məqsədlə uyğundur.

Sarıyer və Beşiktaş, Boğaziçi boyunca yerləşən İstanbulun rayonlarıdır. Bunlar göydələnləri, nəhəng alış-veriş mərkəzləri və şəhərin ən yaxşı restoranları ilə müasir rayonlardır. Həmçinin, bir çox möhtəşəm yeni villa komplekslərinin inşa edildiyi Böyükçekmece və Beylikdüzü kimi bölgələri də nəzərə almalısınız.

Beşiktaş, İstanbul əyalətinin, Boğazın Avropa sahilində yerləşən bir rayonudur.

Bunlar, Türkiyədə özəl hovuzlu villaları ala biləcəyiniz yerlərin sadəcə nümunələridir.

İstanbulun müxtəlif rayonlarında özəl hovuzlu villaların qiymətləri dəyişir.

Özəl hovuzlu villaların qiyməti və nəyin asılı olduğu

Qiymət bir neçə faktordan asılıdır:

Yer və rayon;
Ətraf mühit;
Dənizə və şəhər mərkəzinə yaxınlıq;
İnfrastruktur və nəqliyyat əlaqələri

Özəl hovuzlu villanın qiymətini müəyyən edən əsas faktor onun yaşayış sahəsidir. Məsələn, Bodrum əldə satılan bazardan, 80 m² sahəli, dənizdən 2 km uzaqda və Bodrum mərkəzində yerləşən ucuz bir villa yalnız 370,000 avroya alına bilər. Amma eyni ərazidə, 500 m²-lik lüks və müasir bir villa ən azı bir buçuk milyon avroya başa gələr. (2022 Yaz qiymətləri ilə)

Özəl hovuzlu villaların qiymətləri şəhər və bölgəyə görə də fərqlənir. Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq üçün ən baha yerlər İstanbul, Antalya, Bodrum və Belekdir. Bu şəhərlərdə özəl hovuzlu villaların qiyməti Marmaris və ya Alanya ilə müqayisədə daha yüksəkdir. Nisbətən ucuz villaları Kemer və Didimdə tapmaq mümkündür.

Məsələn, Antalya-da, 200 m² sahəli, plajdan 1 km və dükanlardan, barlardan və restoranlardan 2 km məsafədə yerləşən özəl hovuzlu villa 400,000 avroya alına bilər. Eyni zamanda, Kemer-də 350,000 avro kimi daha aşağı bir qiymətə, plaj yaxınlığında və dağ mənzərələri olan geniş bir villa sahibi ola bilərsiniz.

Vebsaytımızda həm inkişaf etdiricidən, həm də əldə satılan bazardan Türkiyədə satılır özəl hovuzlu villaların geniş çeşidi mövcuddur. 100-dən çox özəl hovuzlu villa satışdadır, amma onlar çox populyardır və tez satılır.

Summer Homes Real Estate, Türkiyə üzrə daşınmaz əmlak satışı və kirayəsi üzrə ixtisaslaşıb. Biz bazarda illərlə təcrübəyə malikik və bir çox məmnun müştəri ilə əla reputasiyaya sahibik. Beləliklə, əgər portfelinizi genişləndirmək üçün sərmayə əmlakı axtarırsınızsa və ya bayram evi almaq niyyətindəsinizsə, geniş vebsaytımıza göz atmağa vaxt ayırın. Sizə pulsuz yoxlama turu təşkil edə bilərik.