Hur mycket kostar en lägenhet med ett sovrum i Turkiet

Sedan 2016 har prisökningen för turkiska lägenheter fortsatt. Om du planerar att köpa kustnära bostäder här och vill lära dig hur mycket en lägenhet med ett sovrum kostar i Turkiet, måste du bestämma vad som är viktigast för dig i sådana fastigheter – lokalisering, standard, pris eller infrastruktur i området.

När du köper en lägenhet med två rum i Turkiet måste du bestämma vad som är de viktigaste faktorerna.

TYPER AV EGENSKAPER TILL SALU
Att välja lägenhetsalternativ står köpare inför begreppen "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1". Den första siffran representerar antalet sovrum och den andra vardagsrummet. Om du letar efter boende med ett sovrum måste du fokusera på förslagen "1 + 1", detta kommer att vara en lägenhet med ett sovrum, vardagsrum, kök och ett badrum. Den ungefärliga ytan är från 50 till 70 m². Skillnaden mellan turkiska lägenheter är de rymliga balkongerna (eller till och med flera balkonger), som kan kombineras med bostadsyta eller användas separat eftersom deras yta kan nå upp till 30 m². Generellt sett är balkonger en liten terrass med grillplats och matbord.

Du kan köpa lägenheter i fristående hus eller bostadsområden. Det andra alternativet är vanligare. Bostadskomplex är små byggnader med butiker, spa, restauranger, utomhuspooler, lekplatser, parker i ett avgränsat område.

Lägenheter kan sökas både på sekundärmarknaden och i en nybyggnad. Nästan alla bostäder från utvecklaren har ett minimum av hushållsapparater, kosmetiska reparationer, möbler och ett färdigt badrum. Allt detta ingår i priset på bostäder. Om du har ytterligare förfrågningar – kan de realiseras genom att köpa fastigheter i byggnadsstadiet.

1 +1 lägenhet layout

VAD BESTÄMMER KOSTNADERNA FÖR LÄGENHETER I TURKIET
Flera faktorer påverkar kostnaden för lägenheter i Turkiet:

• Avstånd till havet
• Valt område
• Infrastruktur
• Typ av bostad – sekundär eller i en ny byggnad

Närhet till havet är en avgörande faktor som påverkar kostnaden för fastigheter vid stranden. Det tas hänsyn till om fönstren vetter mot stranden och vilken våning lägenheten är på (ju högre upp, desto bättre utsikt och dyrare bostäder). Fastigheter som ligger längre bort kommer att vara cirka 20 % billigare än vid kusten.
Viktiga faktorer som påverkar priset är också avståndet till bostäder från stadens centrum och det område du har valt – den dyraste fastigheten är i Istanbul.
Kostnaden per kvadratmeter 2025 varierar i genomsnitt:

• Istanbul: ca 1 600–1 700 €/m²
• Bodrum: ca 1 500–3 000 €/m²
• Antalya och Kemer: ca 1 200–2 000 €/m²
• Alanya: ca 1 000–1 600 €/m²

Om du funderar på nya lägenheter i ett inhängnat komplex med utvecklad infrastruktur kommer de att vara cirka 15 % dyrare än bostäder från sekundärmarknaden i en fristående byggnad.

Närhet till havet är en väsentlig faktor vid köp.

POPULÄRA OMRÅDEN FÖR KÖP OCH GENERELLT PRIS FÖR LÄGENHET MED ETT SOVRUM
Ett av Turkiets kulturella centrum är staden Antalya med en befolkning på mer än 1,2 miljoner människor. Det finns allt för älskare av en avkopplande semester och vacker natur – Azurblått hav, höga berg, massor av grönska och orörda stränder markerade med Blå flagg. Staden ligger 12 km från flygplatsen.

Förutom stränderna kan turister besöka anläggningens många attraktioner: Duden och Kursunlu vattenfall, Karain-grottan, den berömda Beach Club, Troy delfinarium, oceanarium, Karaalioglu och Mermeli parker.

Fans av utomhusaktiviteter blir inte besvikna med lokal dykning, forsränning, jeepsafari, ridning, fallskärmshoppning och skärmflygning finns mycket att göra. Staden är också berömd för vinterskidorten Saklikent.

För shoppingälskare finns det många köpcentrum och stora marknader. Den mest berömda shoppinggatan är Isiklar.

Genomsnittspriset för en lägenhet med 1 sovrum i Antalya är 50 000–100 000 €.

I provinsen Antalya finns det en liten semesterort Kemer med en befolkning på 18 000 människor, belägen vid foten av Taurusbergen. Kemer har flera arkeologiska områden. Dessa är ruinerna av den antika staden Phaselis, ruinerna av portarna i Andrian, ruinerna av stenvalv och den gamla dammen.

Staden har en välutvecklad infrastruktur; den viktigaste platsen är Moonlight Park. Ytan är mer än 50 000 m². Det finns ett delfinarium, vattenpark, attraktioner, en klubb med animatörer för barn, kaféer och restauranger.
Den genomsnittliga kostnaden för lägenheter med ett sovrum i Kemer är 55 000 €.

Moonlight Park i Kemer.

Marmaris är en hamnstad som blivit mycket populär bland europeiska ungdomar. Under turistsäsongen får orten upp till 2 miljoner semesterfirare; detta är en av de varmaste platserna i Turkiet: medeltemperaturen på sommaren är +30 °C, och på vintern +18 °C. Staden ligger i en skyddad vik, så havet är alltid lugnt där.

I omgivningarna i Marmaris är det värt att besöka den antika staden Loryma, Sedir Island, Icmeler Bay, Amos, Marmaris yachthamn, Nirvana Beach, den lokala amfiteatern, strandpromenaden, den dansande fontänen och Hafsa Sultan caravanserai.

En lägenhet med två sovrum i staden kostar i genomsnitt 60 000 €.

På den Turkiska rivieran ligger Alanya – en resort skyddad från vinden av Taurusbergen. Här kan du se de vackraste fosforgrottorna, Sapadere Canyon, gamla fästningar och moskéer. Ett kännetecken för staden är dess livsmedelsmarknader – de har ingen permanent plats, och varje dag flyttar de till olika delar av staden.

Det finns många privata skolor och dagis. Befolkningen är mer än 310 000 människor.
Genomsnittspriset för en lägenhet med ett sovrum är 55 000–65 000 €.

Ett annat populärt område utanför Egeiska kusten är Bodrum i provinsen Mugla. Turister älskar orten för sitt nattliv, stämningen av en evig semester och ett sorglöst liv. Befolkningen i staden är drygt 30 000 människor. De viktigaste attraktionerna är ett stort antal stränder, kung Mausolus mausoleum, S:t Peters slott, amfiteatern, den svarta ön Kara Ada, strandklubben, ön Kos och vattenparken "Dedeman".

En lägenhet med två rum här kostar från 60 000 €.

Istanbul är Turkiets största stad och en av de äldsta på jorden. Befolkningen är mer än 15 miljoner. Det kan inte betraktas som en badort, eftersom det inte finns någon väg till havet i stadsområdet. Men du kan snabbt komma till Prince Islands, som har en välutvecklad turistinfrastruktur.
Det finns mer än 500 hamam, Europas största oceanarium och den enorma inomhusmarknaden "Grand Bazaar", som har 66 gator och 3000 butiker. I Bosporen (som delar staden i två delar) har också världens djupaste tunnelbana lagts. Istanbul kan kallas en spännande stad.
Om du vill köpa fastigheter på den mest historiska platsen i Turkiet, måste du välja Istanbul. Kostnaden för lägenheter med ett sovrum är i genomsnitt 85 000–95 000 €.

Vi hjälper dig att välja en lägenhet i alla regioner i Turkiet och organisera en gratis visningstur för att göra detta.