Antalya lägenheter till salu

Många utlänningar fortsätter att överväga att köpa lägenheter utomlands, och semesterorter är särskilt efterfrågade. Antalya är fortfarande en av de mest populära destinationerna bland internationella turister och fastighetsköpare. Att köpa en lägenhet i Antalya, antingen för eget bruk som semesterbostad eller för uthyrning, erbjuder goda möjligheter till både livskvalitet och investering.

Antalet utländska köpare i Antalya har fortsatt att öka under de senaste åren. Antalya intar fortfarande en stark position på den turkiska fastighetsmarknaden, ofta som näst mest aktiv efter Istanbul. Under 2023 såldes över 9 000 nya bostäder till utländska köpare i Antalya, vilket visar på en stabil och växande efterfrågan.

Lägenheter direkt från byggherren i Antalya väntar på sina nya ägare.

Fördelar med att köpa en lägenhet i Antalya

Antalya är ett utmärkt ställe att köpa fastigheter.

Bekväma hus med innergårdar.

Staden har många fördelar:

• Välutvecklat transportnät: Antalya trafikeras året runt av både internationella och inrikesflyg. Inrikesflygbiljetter kostar oftast mellan 30 och 60 euro beroende på säsong och flygbolag. Kollektivtrafiken i staden är prisvärd med spårvagnar och bussar. Enkelbiljetter kostar mellan 9 och 12 TL, och barn under sex år åker gratis. På vissa helgdagar erbjuds gratis resor för alla passagerare. Taxiresor beräknas enligt taxameter per kilometer.
• Hög avkastning på fastighetsinvesteringar: Fastighetspriserna i Antalya är fortfarande konkurrenskraftiga jämfört med många europeiska städer, samtidigt som efterfrågan på hyresbostäder är hög. Att hyra ut en lägenhet till semesterfirare är ofta billigare än hotellboende, med priser från cirka 150 euro per vecka under högsäsong, och lägre under lågsäsong.
• Lång högsäsong: Högsäsongen varar från maj till november, vilket ger många möjligheter till uthyrning och semestervistelse.
• Milt klimat året runt: Vintrarna är milda och temperaturen sjunker sällan under +10 °C, vilket gör Antalya attraktivt för året-runt-boende och turism.
• Visum- och uppehållstillstånd: Utländska medborgare kan vistas visumfritt i Turkiet i upp till 90 dagar. Vid fastighetsköp får ägaren möjlighet till uppehållstillstånd. Efter fem år kan man ansöka om turkiskt medborgarskap. Vid investeringar över 400 000 USD finns möjlighet till snabbare medborgarskap (senaste reglerna från 2025).
• Prisvärd medicinsk vård: Antalya erbjuder högkvalitativ medicinsk och kosmetisk vård till priser cirka 3 gånger lägre än i många västerländska länder.
• Låg fastighetsskatt: Den årliga fastighetsskatten är 0,2 % av fastighetens taxeringsvärde, vilket är betydligt lägre än i många andra länder.
• Affärsvänligt klimat för utländska köpare: Goda villkor för att göra affärer och investera i fastigheter för internationella medborgare.
• Utvecklad infrastruktur: I alla stadsdelar finns närhet till butiker, apotek, busshållplatser, nöjescentra samt vård- och utbildningsinstitutioner.
• Gästvänligt samhälle: Turkiska folket är känt för sin vänlighet och hjälpsamhet mot besökare, med stor tolerans för olika kulturer och religioner.
• Låga elkostnader: Elkostnaderna är rimliga, och många hus har självständiga varmvattenberedare. Under sommaren används ofta solpaneler för varmvatten, vilket hjälper hushållen att spara på el eller gas.
• Moderna bostadskomplex: De flesta bostadsområden har privat säkerhet, lekplatser, parkeringsplatser, välskötta gräsmattor och rena gator, vilket bidrar till en hög livskvalitet.

Vilka fastigheter kan du köpa i Antalya?

Vårt företag erbjuder ett brett urval av fastigheter i Antalya: lägenheter, villor, mark och takvåningar. Utforska vår webbportfölj för att hitta en mängd olika objekt – alla till mycket konkurrenskraftiga priser.

Det mest lönsamma alternativet är att köpa fastigheter från en utvecklare på planstadiet. Du kan förhandla om pris och göra skräddarsydda ändringar av fastighetens interna struktur.

På andrahandsmarknaden finns lägenheter både i nya och äldre byggnader. De säljs ofta fullt möblerade, och du kan förhandla priset direkt med ägaren.

Om du planerar att använda bostaden endast som semesterboende kan det vara värt att titta på billigare fastigheter i mer avlägsna områden, exempelvis Bahtılı. Ska lägenheten däremot användas som permanentbostad eller för affärsändamål, rekommenderas det att köpa i stadens centrum.

Elitbostadskomplex med nyproducerade lägenheter finns tillgängliga

Stadsöversikt

Antalya består av tre stora distrikt: Kepez, Konyaaltı och Muratpaşa.

Konyaaltı
Detta distrikt är mycket populärt bland utlänningar. Fastigheter runt hamnområdet är särskilt eftertraktade, men även områden som Bahtılı och Hurma är omtyckta.

Liman
Liman ligger vid en liten stenkust med klart och rent havsvatten. Infrastruktur är väl utvecklad och inkluderar hotell, stormarknader, små butiker, restauranger, en bondemarknad samt apotek. Det finns även en klinik i området, medan närmaste sjukhus ligger cirka 9 km bort.

Farmers Market erbjuder ett stort urval av exotiska frukter.

I Liman (hamnområdet i Konyaaltı) finns förskolor och grundskolor som tillgodoser den utländsktalande befolkningens behov.

Fastighetsmarknaden i området erbjuder ett brett utbud – från prisvärda lägenheter till exklusiva villor.

• Hyrespriser ligger i dagsläget vanligtvis mellan 300 och 900 euro per månad, beroende på storlek, skick och läge.
• Priser för att köpa bostad börjar från cirka 75 000 euro för mindre andrahandslägenheter. Nyproduktion i moderna bostadskomplex startar kring 120 000 euro och uppåt.

De flesta fastigheter som köps i Liman är andrahandsbostäder, då nybyggnationen i området är begränsad.

Det finns gott om rymliga lägenheter med havsutsikt och stora balkonger.

Hurma

Hurma är ett populärt bostadsområde med cirka 20 000 invånare. Området ligger endast en kilometer från kusten och erbjuder en pittoresk utsikt över de majestätiska bergstopparna. Stranden nås enkelt till fots.

Området uppskattas särskilt av människor från olika nationaliteter tack vare dess lugna och harmoniska atmosfär. Här kombineras närhet till naturen med ett bekvämt avstånd till både centrum och strand, vilket gör det attraktivt för både permanentboende och semesterboende.

Hurma ligger endast 2 kilometer från havet.
Området har ett stort utbud av butiker och stormarknader – de flesta erbjuder hemleverans, vilket gör vardagen bekväm för de boende.

Det finns dessutom planer på att uppföra ett nytt shoppingområde med en yta på över 4 000 kvadratmeter, vilket kommer att ytterligare stärka områdets attraktionskraft.

Hurma är ett lugnt familjeområde med färre underhållningsmöjligheter än i Liman-området.

I Hurma finns för närvarande inga sjukhus eller skolor, men utvecklingsplaner är på gång under de kommande åren.
Fastighetspriserna är generellt lägre än i Liman, samtidigt som utbudet är större. Området har många nybyggnationer, och det är möjligt att köpa bostad redan i byggskedet – vilket ofta innebär lägre inköpspris.

Det finns för närvarande få villor i området, men Hurma befinner sig i snabb utveckling och förväntas växa avsevärt inom en nära framtid.

Att köpa en lägenhet i en nybyggnation är en lönsam investering för dina besparingar.
Nyproducerade bostäder har ofta högre energieffektivitet, modern design och bättre faciliteter, vilket gör dem attraktiva både för egen användning och uthyrning.

Muratpaşa

Detta centrala distrikt omfattar den historiska gamla stadskärnan (Kaleiçi), känd för sina värdefulla kulturarvsbyggnader och unika arkitektur. På grund av områdets ålder är utbudet av fastigheter till salu begränsat, men mycket eftertraktat. Ett annat attraktivt område för bostadsköp inom Muratpaşa är Lara.

Lara

Lara är ett av Antalyas mest populära områden, beläget på en kulle med en spektakulär kustlinje bestående av dramatiska klippor. Kuststräckan sträcker sig cirka 15 km och erbjuder utsikt över Medelhavet.

Fastighetsmarknaden i Lara erbjuder både exklusiva bostäder och mer prisvärda alternativ. Området är ett centrum för nöje, shopping och affärsliv, med närhet till:

• Internationella företag och kontor
• Prestigefyllda nattklubbar och restauranger
• Köpcentrum, caféer och parker
• Ett stort antal sjukhus, privata kliniker, tandläkare, gynekologiska mottagningar och estetiska kliniker

För utländska familjer finns tillgång till gymnasieutbildning på engelska samt ett brett utbud av kurser och kompletterande utbildningsinstitutioner.

Vackra lägenheter i prestigefyllda hus i Sirinyali-distriktet.
Ekonomilägenheter finns tillgängliga i Guzeloba från ett utgångspris på 145 000 Euro. Det här området ligger bara 9 km från flygplatsen, och ljudet av flygplan kan höras när man startar och landar.
Bostäder nära en sandstrand finns i Kundu. Priser startpriser är på 145 000 euro för 2–3-rumsfastigheter.

En lägenhet i Kundu-området har ett startpris på 95 000 Euro.
Kepez
Kepez är det folkrikaste distriktet med mer än 500 000 invånare. Kepez utvecklas snabbt, men det finns inte lika många utlänningar i detta område. Eftersom området genomgår omfattande stadsomvandling och flera mycket prestigefyllda bostadskomplex byggs, ökar dock intresset från utländska köpare markant. Avståndet från flygplatsen är 13 km, från Antalyas centrum 10 km och från stranden 9 km.
Trots att Kepez är ett industriområde med cirka 300 företag finns det många parker, torg och skogsområden i distriktet. Här finns också en stor djurpark, en gård och en omfattande olivplantage.

Kepez-distriktet ligger bara 15 km från stranden.
Infrastrukturen är väl utvecklad med många kaféer och restauranger, ett sjukhus med kapacitet för 300 patienter, veterinärkliniker, tandvårdskliniker, kosmetologisalonger samt utbildningsinstitutioner med engelsktalande lärare.

I Antalya kan du köpa en mängd olika bostäder. Jämfört med andra länder är priserna låga i Turkiet. Ägaren kan använda förvärvad fastighet för sin bostad eller tjäna pengar på en uthyrning. En sådan investering är lönsam; många vill hyra en lägenhet eller villa.

Det är alltid klokt att anlita ett välrenommerat företag när du undersöker möjligheten att köpa fastighet utomlands. Summer Homes har många års erfarenhet av fastighetsmarknaden och tusentals nöjda kunder. Vi hjälper dig att hitta din drömegendom – från den första besiktningsresan till själva köpet och all dokumentation som följer med dessa transaktioner. Vi erbjuder även eftermarknadsvård för att säkerställa att du är helt nöjd.

Du kan se alla fastigheter i Turkiet här >>>