Fastighet i Turkiet med havsutsikt

Turkiet har ett varmt klimat, god infrastruktur, utsökt mat och välskötta stränder. Varje år, under turistsäsongen, kommer utlänningar hit från hela världen. När de besöker landet charmas de av livsstilen och inser snabbt att de kan köpa fastigheter till ett betydligt lägre pris jämfört med andra europeiska hotspots. Oavsett om syftet är att skaffa ett fritidshus, göra en investering eller bosätta sig permanent, har Turkiet blivit ett hem för många expats från hela världen.

En villa i Turkiet är en bra investering.

Vilka är fördelarna med att köpa en fastighet vid havet?

Söder om Turkiet ligger Medelhavet, i norr Svarta havet, i väster Egeiska havet, och Marmarasjön skiljer den europeiska och asiatiska delen av landet åt. Den totala kustlinjen sträcker sig över 8 000 km. Flera av landets stränder har tilldelats internationella Blå Flaggor för den höga vattenkvaliteten.

De främsta skälen till att skaffa bostäder vid havet:

• Ren luft och ett behagligt tempererat medelhavsklimat, och på vissa platser även subtropiskt klimat.
• Gynnsamma väderförhållanden – under sommaren ligger temperaturen mellan +26 och +30 °C, och på vintern sjunker den i södra Turkiet sällan under +9 till +11 °C. Snöfall är mycket ovanligt.
• Välutvecklat transportnät och infrastruktur, inklusive förskolor, skolor, sjukhus, apotek, nöjescentrum, kaféer och restauranger för alla smaker samt ett brett utbud av butiker.
• Möjlighet att erhålla uppehållstillstånd vid köp av fastighet, samt medborgarskap vid investeringar över 400 000 USD.

Priset per kvadratmeter på den primära bostadsmarknaden ligger mellan 600 och 2 500 euro. Priserna stiger årligen med cirka 15 %, vilket ger goda förutsättningar för lönsam vidareförsäljning.

Besökare och lokalbefolkningen hyr fastigheter - detta är ett bra alternativ för att tjäna en extra inkomst, vilket ger upp till 7% av vinsten per år.

Studenter hyr ofta bostäder. Många kommer till kustnära storstäder och semesterorter inte bara för semester, utan även för att studera. Högskolor som Bosporenuniversitetet i Istanbul och Bilkent-universitetet i Ankara är mycket eftertraktade.

Vilka fastigheter kan jag köpa i Turkiet vid kusten?

På den turkiska kusten kan du köpa:

• Återförsäljning av bostäder;
• Lägenhet med valfri layout - från en studio till 4 + 1, såväl som en takvåning (lägenheter på de övre våningarna) eller en duplex.
• En villa från byggherren, belägen i ett nytt område.
• Land/Tomt
• Kontor eller förråd.

För närvarande byggs villor och nya exklusiva bostadskomplex längs hela den turkiska kusten. Lägenheterna i dessa komplex varierar i storlek och planlösning – från antal sovrum och extra rum till separata badrum, öppen planlösning eller avskilda kök och matsalar. Många bostäder har även rymliga balkonger eller terrasser.

Beroende på antal rum kan bostäderna ha fönster mot en, två eller tre sidor av byggnaden. Generellt är flerbostadshus och villor utrustade med utomhuspool, parker och vackert anlagda trädgårdar. Många erbjuder även extra bekvämligheter såsom gym, spa och sportanläggningar.

Lägenheter vid kusten

Vad bestämmer priset?

Följande faktorer påverkar värdet på en fastighet:

• Avstånd från havet.
• Infrastruktur - tillgången på närliggande skolor, sjukhus, butiker, restauranger, biografer, simbassänger, fitnesscenter, etc.
• Transportvägar.
• Kvadratmetern för huset eller lägenheten, antalet rum, badrum, närvaron av en veranda/balkong och andra bekvämligheter.

Priset på en bostadsfastighet beror på dess läge. Till exempel i Istanbul, särskilt i centrum, överstiger fastighetsvärdet värdet i Antalya eller Alanya - detta gäller hus och lägenheter.

I de större städerna börjar priserna för två- eller trevåningsvillor på cirka 400 000 euro och kan stiga upp till 1 000 000 euro. Mindre villor är billigare, särskilt de som ligger nära bergen eller stranden. Dessa är ofta utrustade med utomhuspooler, och priserna ligger mellan 250 000 och 300 000 euro.

Lägenheter är mycket efterfrågade – de hyrs ut i stor utsträckning och säljs ibland fullt möblerade, inklusive luftkonditionering.

Lägenheter i bostadshus som ligger nära stränder kostar mellan 36 000 och 80 000 euro. Den genomsnittliga kostnaden för studior med ett sovrum, vardagsrum, kök och matsal kombinerat i en zon börjar från 29 000 euro.

En duplex i två plan med 2+1-planlösning kostar i genomsnitt omkring 100 000 euro. De högsta priserna återfinns för fastigheter belägna vid Egeiska havet och på Cypern.

Den erfarna personalen på Summer Homes hjälper dig att köpa fastigheter längs den turkiska kusten och erbjuder ett noggrant utvalt sortiment av lägenheter och villor till överkomliga priser för dig att ta del av.

Duplex nära stränderna i Turkiet

Populära kuststäder

Istanbul är en metropol med en befolkning på 15 miljoner människor. Väl utbyggd infrastruktur gör staden attraktiv för turister och människor som köper fastigheter.

Bostadsmarknaden representeras av en mängd olika fastigheter – från lägenheter i flervåningsbostadskomplex till villor. Den genomsnittliga kostnaden för en bostad i stadskärnan är 100 000 euro.

Karta över Turkiet

Antalya, den turkiska rivierans centrum, har flera områden, Lara är den mest populära och lugna av dem alla, med ett stort antal utlänningar som bor där. Det finns gott om skolor, restauranger, kaféer, stormarknader och sjukhus som vänder sig till expat och lokalsamhällen.

Det finns många rena klapperstensstränder i Konyaalti, med hotell som ligger längs kusten. Bostadshus täcker 1,5 km av kustlinjen. Kostnaden för lägenheter i Antalya varierar från 40 000 till 100 000 euro, villor - från 400 000 till 700 000 euro.

Fastigheter i det populära området Lara

Belek ligger 25 km från Antalya. Staden har vackra eukalyptus- och tallskogar. Närliggande attraktioner inkluderar ruinerna av Perge, den antika amfiteatern, den är mycket populär på grund av dess närhet till Antalyas internationella flygplats. Belek är också känt för sina resorter och golfbanor i världsklass. Detta område har sin egen ekologi och orörd natur. Lyxvillor och lägenheter byggda vid havet, säljs för mellan 150 000 till 650 000 euro. Minimikostnaden för lägenheter här är 125 000 euro.

Kemer är känt för sin rika natur - bergslandskap och barrskogar. Här finns lyxvillor och flerbostadshus. På vintern är livet på orten lugnt. Oftare köper folk fastigheter i stadskärnan. Den genomsnittliga kostnaden för lägenheter - 70 000 euro, villor - 350 000 euro.

Alanya ligger 135 km från Antalya och är en berömd turistort med sandstränder. Denna stad har allt du behöver för avkoppling och underhållning. I huvudsak finns det en nöjespark, trädgårdar, en vattenpark, båtturer på yachter och utflykter till historiska platser organiserade för alla. Den genomsnittliga kostnaden för premiumlägenheter nära stränderna är 75 000 euro, villor - 500 000 euro.

Luna Park i Alanya kommer att tilltala dina barn.

Den prestigefyllda och dyra semesterorten Bodrum ligger vid Medelhavskusten. Rika människor bor här inte bara i bostäder utan också på yachter. Autentiska vita stenhus är populära fastigheter till salu på Bodrums fastighetsmarknad.

Byggnader målade i denna färg är på initiativ av invånarna, som tror att detta ger staden ett ädelt utseende och hjälper till att stöta bort insekter. Samtidigt är fönster, dörrar och dekor målade i en kontrasterande blå färg - denna färg överensstämmer med lokala traditioner och skiljer Bodrum från andra städer.

Kostnaden för villor i Bodrum är från 400 000 till 1-2 miljoner euro, lägenheter - från 78 000 till 265 000 euro.

Marmaris Sailing Center, som ligger i en lyxig vik mellan Medelhavet och Egeiska havet, väljs av aktiva rekreationsälskare. Staden har många nöjescentra och nattklubbar.

Om du gillar segling, köp en lägenhet i Marmaris.

På Cypern är bostadsfastigheter till salu i Kyrenia, Famagusta, Esentepe. Det finns lyxiga villor och stugor med panoramautsikt över havet. För bostad måste du betala från 80 000 till 500 000 euro och uppåt.

Vårt företag " SummerHome " anordnar gratis orienteringsturer för sina kunder. Efter att ha besökt flera fastigheter, uppskattat deras läge och infrastruktur, kommer du säkert att kunna välja ett hem som passar dina behov och ekonomiska preferenser. Vi följer med och stöttar våra kunder i alla skeden av transaktionen.

Du kan se alla fastigheter i Turkiet här >>>