2+1 Etagevåning med havsutsikt till salu i Tosmur, Alanya

Denna inflyttningsklara 2+1 etagevåning till salu i Tosmur, Alanya erbjuder en rymlig boyta på 125 m² netto på nionde våningen med en vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet. Belägen endast 300 meter från Tosmurs centrum och 500 meter från Tosmur-stranden, kombinerar denna fastighet kustnära bekvämlighet med smidig tillgång till Alanyas centrum (5,5 km). Detta lyxiga enblockskomplex färdigställdes i april 2023 och har förstklassiga bekvämligheter, inklusive en utomhuspool med vattenrutschbanor, uppvärmd inomhuspool, turkiskt bad och ett gym. Bostaden är godkänd för turkiskt uppehållstillstånd och erbjuder en hög värdeökning samt en pålitlig potential för hyresintäkter.

---

Fastighetsegenskaper

• Rymlig 2+1 etagelägenhet (duplex) med 125 m² netto boyta på 9:e våningen.
• Panoramautsikt över havet, vackra naturvyer och fri stadsutsikt.
• Två moderna badrum utrustade med högkvalitativ sanitetsporslin och rymliga duschar.
• Två generösa balkonger som maximerar medelhavssolen och den friska kustluften.
• Färdigställd i april 2023 – en komplett inflyttningsklar fastighet i Alanya.
• Förstklassig värme- och ljudisolering med dubbelglasade PVC-fönster.
• Installerat säkerhetslarm, porttelefon och central kabel-TV- och satellitinfrastruktur.
• 100% betalning vid tillträde med felfri lagfart redo för omedelbar överlåtelse.

---

Projekt- och sociala faciliteter

• På en privat tomtyta om 3 001 m² erbjuder detta moderna boutique-komplex bekvämligheter i hotellklass för ett lyxigt boende året runt:
• Vatten & Avkoppling: Stor utomhuspool med vattenrutschbanor, uppvärmd inomhuspool, traditionellt turkiskt bad (hamam), finsk bastu och rogivande massagerum.
• Sport & Wellness: Fullt utrustat gym, egen tennisbana, basketplan och anlagda promenadstråk.
• Familj & Fritid: Säker lekplats utomhus för barn, lummig trädgård och ett trevligt grillområde med pergola.
• Säkerhet & Infrastruktur: Kameraövervakning och bevakning dygnet runt (24/7), snabba hissar, gemensam utomhusparkering och reservelverk.

---

Fördelar med läget

• Belägen i det lugna men ändå välanslutna kustområdet Tosmur, erbjuder denna fastighet exceptionell närhet till lokala knutpunkter, natur och distriktets centrum:
• Tosmurs lokala centrum: Endast 300 meter till Tosmurs centrum, shoppinggator och dagliga marknader.
• Tosmur Strand & Kust: Bara 500 meter till Tosmur Beach och Medelhavets strandpromenad.
• Alanya centrum: Beläget 5,5 km till Alanya centrum och den historiska Alanya hamn, med 8,5 km till Alanya slott.
• Naturattraktioner: Endast 2,5 km till nationalparken Dim River (Dim Çayı) och 8 km till Dim-grottan.
• Supermarknader & Handel: 300 meter till lokala handelsområden, 2,5 km till Metro Grossmarket, och 3,5 km till Alanyum Shopping Mall.
• Sjukvårdsinrättningar: 2,5 km till ALKÜ Alanya utbildnings- och forskningssjukhus, 6 km till det privata Anadolu-sjukhuset, och 6,5 km till Başkent universitetssjukhus.
• Högre utbildning: 3,5 km till ALKÜ Kestel Campus och 4,5 km till Alanya universitets centrala campus.
• Transport & Flygplatser: 500 meter till D-400 motorvägen och kollektivtrafik, 36 km till Gazipaşa-Alanya flygplats (GZP), och 132 km till Antalya flygplats (AYT).

---

Investeringsanalys

• Förvärvet av denna lyxiga etagelägenhet i Tosmur, Alanya erbjuder starka investeringsfördelar för både inhemska och internationella köpare:
• Stabil värdetillväxt: Tosmurs etablerade stadsplanering och begränsade kustnära mark garanterar en konstant efterfrågan och långsiktig kapitaltillväxt.
• Hög avkastningspotential vid uthyrning: Med endast 500 meter till havet, förstklassiga gemensamma faciliteter och smidig tillgång till ALKÜ-universitetet (3,5 km) skapas en kontinuerlig efterfrågan på trygg långtidsuthyrning.
• Kvalificerad för uppehållstillstånd: Fastigheten uppfyller kraven för ett turkiskt uppehållstillstånd (İkamet İzni), vilket är ett ovärderligt plus för utflyttade och utländska investerare.
• Noll byggnationsrisk: Fastigheten färdigställdes i april 2023, vilket eliminerar leveransförseningar och möjliggör omedelbar inflyttning samt omedelbara hyresintäkter.
• Hög marknadslikviditet: Ett starkt intresse från europeiska och internationella köpare i Alanya-Tosmur-korridoren säkerställer en utmärkt andrahandsmarknad med snabb återförsäljningspotential.

---

Områdesanalys

• Tosmur är en av Alanyas mest eftertraktade kustnära oaser, belägen mellan Oba och Kestel längs Medelhavets rofyllda stränder:
• Balanserad stadsplanering: Tosmur utmärker sig med låg byggnadstäthet och rika grönområden, och svalkas behagligt av bergsvindarna från floden Dim.
• Modern infrastruktur: Området stoltserar med välskötta strandparker, separata cykelbanor, fina huvudvägar och direkt anslutning till kustvägen D-400.
• Internationellt samhälle: Tosmur rymmer en väletablerad mångkulturell befolkning som stöds av flerspråkig hälsovård, internationella livsmedelskedjor och strandnära restauranger.
• Värdeökning: I takt med att infrastrukturen i östra Alanya byggs ut och tillgängligheten till Gazipaşa flygplats förbättras, uppvisar fastigheter i Tosmur en stabil värdebeständighet och tillväxt.

---

Experternas åsikt

Ur ett investerings- och livsstilsperspektiv utmärker sig referens ALN-188 som en förstklassig etagedubbel (penthouse) i Tosmur. Att säkra en 125 m² stor 2+1-lägenhet på våning 9 med fri utsikt över havet och naturen i ett boutiquekomplex med kompletta resortfaciliteter är en alltmer sällsynt möjlighet i detta område. Läget – endast 300 meter från Tosmurs centrum och 500 meter från stranden – möjliggör ett bekvämt vardagsliv utan bil. Med bekräftad lämplighet för uppehållstillstånd och omedelbar inflyttning i en fastighet färdigställd 2023, är detta ett enastående val för både en exklusiv medelhavsresidens för semester och en stabil inkomstbringande investeringsfastighet.