Möblerad 1+1-lägenhet med havsutsikt till salu i Kargicak, Alanya

Belägen i Kargicak, Alanya, erbjuder denna inflyttningsklara 1+1-lägenhet med havsutsikt 47 m² boyta endast 100 meter från Medelhavsstranden. Fastigheten, som ligger i ett modernt komplex med 4 byggnader färdigställt 2023, ger hög kapitaltillväxt och stark potential för hyresintäkter. Den ligger 1,5 km från Kargicaks centrum och 12 km från Alanyas stadskärna. Anläggningens omfattande faciliteter inkluderar inomhus- och utomhuspooler, spa-avdelning och säkerhet dygnet runt. Information om lämplighet för turkiskt medborgarskap eller uppehållstillstånd kräver officiell värdering och fås på förfrågan. Detta fullt möblerade hem utgör en förstklassig fastighetsinvestering i Alanya.

---

Fastighetsegenskaper

• Planlösning: Funktionell 1+1-lägenhet med öppen planlösning mellan sällskapsdel och modernt integrerat kök.
• Boarea: 47 m² netto boyta, omsorgsfullt utformad för bekvämlighet och rikligt ljusinsläpp.
• Våningsplan: Belägen på våning 2 i ett modernt bostadshus i 4 plan.
• Panorama: Direkt utsikt över Medelhavet från en privat solterrassbalkong.
• Nyckelfärdigt skick: Överlämnas fullt utrustad med stilfulla möbler och nödvändiga vitvaror av hög standard.
• Badrum & balkonger: Inrymmer 1 fullt utrustat modernt badrum med duschkabin samt 1 privat balkong.
• Teknisk infrastruktur: Försedd med kabel-TV och satellitsystem, avancerat brandlarm och modern hiss.
• Tillträde: Färdigställd i juli 2023, redo för omedelbar nyckelöverlämning och inflyttning.

---

Projekt- och sociala faciliteter

• Projektets omfattning: Ett arkitektritat bostadskomplex om 4 000 m² bestående av 4 exklusiva flerbostadshus.
• Vattenupplevelser & Pooler: Stor utomhuspool med fartfyllda vattenrutschbanor, anpassad barnpool och en uppvärmd inomhuspool för året-runt-bruk.
• Wellness & Spa-avdelning: Komplett hälsocenter utrustat med genuint turkiskt bad (hamam), avkopplande torrbastu, ångbastu och rofyllda privata sparum.
• Fitness & Träning: Fullt utrustat modernt gym och fitnesscenter, egen tennisbana på området, bordtennis samt mångsidiga sportfaciliteter.
• Socialt liv & Familj: Vackert anlagda botaniska trädgårdar med pergolor, särskilda grillplatser, trygg lekplats utomhus samt ett lekfullt lekrum inomhus för barn.
• Service & Trygghet: Dygnet-runt-öppen CCTV-kameraövervakning, gated community med områdesbevakning, personlig conciergeservice, bekväma butiker på området, högkapacitets elgenerator samt både utomhusparkering och varmgarage.

---

Fördelar med läget

• Tillgång till Områdescentrum: Beläget endast 1,5 km från centrum av Kargicak (Plumeria Mall och kommersiellt centrum), med dagligvarubutiker och marknader bara 50 meter bort.
• Distrikt & Stadskärna: Placerat 12 km från Alanyas centrum, vilket säkerställer snabb åtkomst till stora storstadstjänster, administrativa kontor och nöjescentrum.
• Omedelbar Närhet till Kusten: Endast 100 meter till Kargicaks strand och Medelhavets kustlinje.
• Kollektivtrafik: Beläget 100 meter från D-400 kustvägens busshållplatser, som erbjuder direkta anslutningar över hela Alanya-regionen.
• Flygplatsåtkomst: Beläget 25 km från Gazipasa-Alanya flygplats (GZP) (25 minuters bilresa) och 138 km från Antalyas internationella flygplats (AYT).
• Hälsovård & Utbildning: Placerat 4,5 km från Syedra Medical Polyclinic, 7,5 km från ALKU Kestel Campus, och 10,5 km från Alanya Training & Research Hospital.
• Fritid & Kultur: 4,5 km till antika Syedra, 11 km till Dim-floden, 11,5 km till Alanyum Mall, och 16 km till den historiska Alanya-borgen.

---

Investeringsanalys

Denna bostad utgör en enastående fastighetsinvestering i Alanya, belägen i ett av Medelhavskustens mest lågexploaterade bostadsområden. Lägenhetens läge endast 100 meter från havet, i kombination med att den säljs inflyttningsklar med möbler och vitvaror, möjliggör omedelbar inflyttning och en utmärkt potential för hyresintäkter anpassad för både säsongs- och långtidsuthyrning. Kargıcaks strikta detaljplan skyddar öppna utsikter och begränsar markutbudet, vilket driver en stabil värdetillväxt och hög likviditet på andrahandsmarknaden. För köpare som undersöker uppehållstillstånd och medborgarskap styrs möjligheten till turkiskt medborgarskap samt krav för uppehållstillstånd av officiella värderingsrapporter och lokala bestämmelser; individuell verifiering sker på begäran.

---

Områdesanalys

Kargicak, Alanya utmärker sig som ett lugnt, exklusivt kustområde känt för sina regler för låghusbebyggelse, Taurusbergens pittoreska sluttningar och rofyllda medelhavsstränder. Till skillnad från mer tätbebyggda stadsdelar behåller Kargicak en exklusiv och avkopplande atmosfär som uppskattas av internationella fastighetsköpare. Löpande infrastruktursatsningar – såsom havsnära parker, moderna cykelbanor och exklusiva butiksgallerior – höjer ständigt områdets livskvalitet. En ihållande efterfrågan från utländska köpare och en strikt reglerad byggnadstäthet skapar en stabil grund för långsiktig värdeökning på fastigheter, vilket gör fastigheter i Kargicak till en trygg och prestigefylld investering för förmögenhetstillväxt.

---

Experternas åsikt

Ur ett professionellt fastighetsrådgivningsperspektiv erbjuder Ref: ALN-187 en idealisk kombination av låg risk och omedelbar användning. Eftersom fastigheten är helt färdigställd (juli 2023) och inkluderar ett komplett möbel- och vitvarupaket, slipper köpare byggförseningar och inredningskostnader. Läget – endast 100 meter från stranden, 1,5 km från Kargıcaks centrum och 12 km från Alanyas centrum – garanterar en konstant hög efterfrågan från hyresgäster och utmärkta likviditetsmöjligheter vid återförsäljning. Den 5-stjärniga hotellstandarden på faciliteterna inom ett inhägnat bostadsområde på 4 000 m² gör denna fastighet till ett högavkastande val på fastighetsmarknaden i Alanya.