Продаја дуплекс стана 2+1 у Оби, Алања - Victory Garden

Смештен у Оби, Алања, Victory Garden A29 је завршен дуплекс стан 2+1 нето површине од 90 m². Налази се на само 500 m од центра Обе и 950 m од плаже Оба, а ова некретнина у Алањи спремна за усељење долази комплетно намештена са белом техником. Стамбени комплекс садржи врхунске пратеће садржаје укључујући затворене и отворене базене, турско купатило, сауну, теретану и обезбеђење 24/7. Позициониран на 4,1 км од центра Алање и 38 км од аеродрома Газипаша, представља изванредну прилику за улагање у некретнине у Алањи. Испуњеност услова за држављанство и боравишну дозволу треба проверити на захтев.

---

Карактеристике некретнине

• Тип некретнине: Дуплекс стан 2+1
• Нето површина: 90 m² нето стамбеног простора
• Спратност: Налази се на 3. спрату
• Купатила и балкони: 2 модерна купатила и 2 пространа балкона
• Унутрашње стање: Потпуно намештен са висококвалитетном белом техником и клима уређајем
• Статус усељења: Завршено / Спремно за усељење (Датум испоруке: Јун 2023)
• Структура плаћања: 100% Авансно плаћање

---

Пројектни и друштвени садржаји

• Смештен у оквиру ограђеног стамбеног комплекса на укупној површини пројекта од 13.700 m² који се састоји од 7 стамбених блокова, Victory Garden нуди животни стил луксузног одмаралишта:
• Садржаји за пливање: Отворени базен, затворени грејани базен, дечији базен и бар поред базена
• Wellness & Spa: Турско купатило (Хамам), сауна, парно купатило и потпуно опремљен фитнес центар / теретана
• Забава и слободно време: Приватна биоскопска сала, играоница, билијар, простори за роштиљ и летњиковци (перголе)
• Породица и деца: Дечије игралиште на отвореном и затворени дечији кутак за игру
• Инфраструктура и безбедност: Обезбеђење 24/7 са системом видео-надзора, услуга лобија/рецепције, домар, струјни генератор, лифт, отворени паркинг и гаража

---

Предности локације

• Victory Garden A29 се поноси изузетном локацијом у месту Оба, Алања:
• Центар Обе: Само 500 м од центра Обе (трговачка улица и локални садржаји)
• Плажа и обала Обе: Само 950 м од обале Средоземног мора и плаже Оба
• Центар Алање: 4,1 км од историјског центра Алање (лука Алања, Црвена кула, тврђава Алања)
• Аеродроми: 38 км од аеродрома Газипаша-Алања (GZP) и 125 км од Међународног аеродрома Анталија (AYT)
• Куповина и намирнице: 50 м од локалних супермаркета, 400 м од недељне органске пијаце у Оби, 850 м од Метро велепродаје и 1,5 км од тржног центра Alanyum
• Здравствене установе: 600 м од Дома здравља Оба и 800 м од Универзитетске истраживачке болнице ALKÜ
• Образовање: 1,8 км од Универзитета у Алањи (кампус Џикџили) и 4,2 км од кампуса ALKÜ Кестел
• Превоз: 500 м од главног ауто-пута D-400 и јавног превоза те 6,8 км од Аутобуске станице Алања

---

Инвестициона анализа

Улагање у дуплекс стан 2+1 у Оби, Алања пружа снажну стабилност тржишта и дугорочни раст вредности капитала. Некретнине у Оби познате су по високој ликвидности, снажној потражњи купаца и близини кључне градске инфраструктуре попут болница, универзитета и тржних центара. Будући да је јединица завршена и потпуно намештена, инвеститори могу одмах остварити потенцијал прихода од изнајмљивања. Напомена: Испуњеност услова за држављанство, боравишну дозволу и краткорочни најам зависи од тренутних прописа и специфичног профила купца, па се препоручује провера са нашим правним саветницима.

---

Анализа региона

Оба, Алања је једно од најтраженијих стамбених насеља у региону захваљујући прописима о нискоградњи, бујном зеленом окружењу и комплетној општинској инфраструктури. Смештена одмах поред самог центра Алање, Оба спаја миран живот на обали са лаким приступом водећим болницама, међународним школама и трговачким центрима. Континуирани развој инфраструктуре и велика потражња међународних купаца осигуравају дугорочан и стабилан раст вредности некретнина у Оби.

---

Мишљење стручњака

Victory Garden A29 представља изванредну прилику по систему "кључ у руке" у Оби, Алања. Нудећи 2+1 дуплекс распоред од 90 m², потпуну опремљеност и богат садржај у стилу одмаралишта, ова јединица елиминише кашњења у изградњи и трошкове опремања. Смештен на само 500 m од центра Обе и 950 m од мора, пружа савршен баланс између свакодневне удобности и празничног луксуза. За купце који траже некретнину спремну за усељење у Алањи, овај пројекат се истиче квалитетом градње и вредношћу локације.