Земља: Северни Кипар
Filteri1
Земља: Северни Кипар
Брзи линкови
Корпоративни
Непокретност На Продају
- Услови коришћења
- Политика приватности
- 2026© Summer Homes
Земља: Северни Кипар
Пронађено 129 некретнина
Видите свој дом из снова са Summer Homes; смештај, авионска карта и трошкови трансфера су на нас!
Истражите очаравајућу лепоту Турске Републике Северни Кипар, често називане "Бисер Медитерана". Острво се поноси златним плажама, живописним пољима дивљих цветница и стазом налик Кипарској планинској стази, која се пружа 160 километара дуж северне обале. Овај чланак ће се бавити предностима инвестирања у некретнине на Северном Кипру, истичући његову богату историју, задивљујуће пејзаже и јединствени начин живота.
Северни Кипар је очаравајућа дестинација која опчињава посетиоце својим неискоришћеним пејзажима, богатом културом и опуштеним начином живота. Острво има умерену климу, што омогућава купање током целе године, захваљујући блажим зимама и до 320 дана сунчаних дана годишње. За борбу против хладнијих зимских температура, климатизација је стандардна метода загревања, али недавни развој виде уградњу подног грејања за додатни комфор.
Поред времена, Северни Кипар има историјски значај и британско колонијално наслеђе, што га чини примамљивом дестинацијом за многе странце, нарочито оне из Европе. Познат систем вожње с леве стране, енглески путокази и значајна заједница странаца стварају окружење које је удобно и пријатно за међународне купце.
Инвестирање у некретнине у Северном Кипру је привлачна прилика да се укључите у настајуће и ексклузивно тржиште некретнина. Чврст и експанзиван сектор некретнина на острву, обележен стално растућим ценама због ограничене доступности земљишта и високе потражње, подвлачи његову привлачност као инвестиционе дестинације. Штавише, Северни Кипар нуди компаративно ниже цене некретнина у поређењу са јужном страном, чинећи га посебно привлачним за купце који су свесни свог буџета. Тржиште некретнина задовољава различите потребе и склоности, нудећи опције као што су виле, апартмани, бунгалови и чак сеоске камене куће.
Живот у Северном Кипру нуди удобан и сигуран начин живота, са разумним порезима на некретнине, нарочито за препродају, што доприноси привлачности инвестиција у некретнине. Острво такође има ниску криминалну стопу, висок животни стандард и пријатељску локалну заједницу. Уз то, успешан туристички сектор гарантује континуирани прилив посетилаца, чиме доприноси укупној стабилности и ширењу тржишта некретнина. Било да тражите вилу поред плаже или модерни апартман у стамбеном комплексу, Северни Кипар нуди умирујуће и сигурно окружење које усађује поверење у будуће становнике и инвеститоре.
Северни Кипар је регион са шест различитих области, од којих свака нуди јединствене могућности за куповину некретнина. Киренија је популарна туристичка дестинација, позната по својим калдрмисаним улицама и историјском замку, а нуди разноврсне објекте, од луксузних вила до апартмана по повољним ценама. Северна обала источно од Киреније, посебно подручје Есентепе, познато је по свом 18-рупном голф и плажном клубу, каменитим увалама и планинским стазама.
Фамагуста изобилује древним римским рушевинама и успешном универзитетском сценом, што је чини атрактивном локацијом за улагање у некретнине. С друге стране, западна обала у подручју залива, укључујући градове као што су Гузељурт и Лефке, пружа миран и традиционалан начин живота. Полуострво Карпаз, са својим неразвијеним пешчаним плажама и дивљим магарцима, нуди бекство од градског живота.
Северни Кипар нуди богату културу, задивљујуће пејзаже и развијајуће тржиште некретнина, што га чини примамљивим и за инвеститоре и за купце некретнина за живот. Острво спаја модерне погодности с традиционалним шармом, чинећи га погодним за куће за одмор, места за пензионисање или разумна улагања. Дочекује посетиоце раширених руку.
Of the areas we can take a median for, İskele asks least at £133,500 for a median 62 m², and Kyrenia is the dearest at £255,725. Famagusta falls between the pair, and it also holds the lowest sterling asking price we publish anywhere in the north at £74,500. Güzelyurt has too small a sample for a median to mean anything, so we price it property by property on request.
They are different budgets rather than sizes of the same thing. Apartments open at £74,500 with a median of £165,000 for 65 m²; villas open at £217,000 with a median of £577,550 for 200 m². The villa metre rate is the lower of the pair, £2,620 against £2,666, so the extra money goes on area and land rather than on a dearer metre.
Because that is the currency the homes are priced in. If we restated them in another currency, the figure would move every time the exchange rate moved, even though nothing about the property had changed. Ask which currency the contract itself names before you transfer money, because that document can differ from the advert.
Counted per floor plan rather than per listing: a studio at £117,300 for 36 m², a 1+1 at £155,000 for 57 m², a 2+1 at £230,000 for 78 m², and a 3+1 at £329,950 for 106 m². Larger plans exist in the north but the sample behind each of them is too thin for a median, so name the plan you are weighing and we price it.
The kocan is the title deed. A buyer who is not a citizen needs state permission before the deed can be put into their name, and the contract of sale is lodged at the Land Registry in the meantime. Deeds come in named categories that follow the history of the land rather than the quality of the home, so ask which category applies and let your lawyer tell you what it means for the purchase. Have your own lawyer read the deed before any deposit leaves your account, and make sure that lawyer is not acting for the seller as well.
The medians are close, so money alone will not decide it: a resale has a median of £190,000 for 83 m² at £2,225 per square metre, a developer sale £192,425 for 70 m² at £2,858. The resale side gives more area for similar money and also holds the cheaper entry, £74,500 against £85,000. How far the building has progressed is a separate question that we have to put to the seller.
A view of the water is normal here rather than an extra: 71 per cent of what we list in the north has a sea view, and a shared pool comes with the complex. What is genuinely scarce is having nothing built between the building and the water. A sight line is also not the same as a short walk, so ask how many metres it is down to the sea and how steep the way back up is.
Up to £125,000 the midpoint is £102,447 for 45 m²; from £125,000 to £200,000 it is £165,000 for 60 m²; from £200,000 to £350,000 it is £290,000 for 105 m²; and above £350,000 it is £499,950 for 180 m². The bands do not overlap, so each figure describes that budget alone and not everything cheaper as well.
Yes, and a brief reaches further than the published list does. Send a ceiling, an area and a bedroom count, and we look past what is published, because not every seller lists everything with us and some developments are sold before they are advertised. You get back either the matches with their metre rates, or a clear answer that nothing fits the brief, which saves you a trip.
The service charge comes first, because you pay it monthly for as long as you own and it covers the shared pool, the grounds and the lighting. Ask the seller to confirm the current rate in writing, and ask what it becomes after the developer has sold the last unit. Then ask how water and electricity reach the home: a connection that is promised rather than installed is a cost waiting to land on you.
On 26 October 2026, from what Summer Homes had published in the north that day. The metre rate is the ratio of price to area taken at the midpoint of the set, which is not the same as dividing a median price by a median area, and the gap between those methods can be wide. Ask us for the live figure on a property you are serious about.
Видите свој дом из снова са Summer Homes; смештај, авионска карта и трошкови трансфера су на нас!
