Усељив стан 2+1 на продају у Махмутлару, Алања

Овај одмах усељив стан 2+1 на продају у Махмутлару, Алања нуди простран нето простор од 119 м² на 5. спрату модерног једноблоковског комплекса изграђеног на земљишту од 3.180 м². Смештен на само 150 метара од центра Махмутлара и 600 метара од плаже у Махмутлару, овај објекат пружа изузетан живот на обали. Стамбени комплекс садржи комплетне друштвене садржаје укључујући базен, сауну, теретану, генератор и обезбеђење. Идеалан је избор за купце који траже готову некретнину у Алањи са лаким приступом продавницама, јавном превозу и медитеранским плажама, уз привлачан план плаћања са 95% уплате при примопредаји.

---

Карактеристике некретнине

• Продаје се трособан стан (2+1) у Алањи са пространом нето површином од 119 m² - Налази се на 5. спрату са лепим погледом на град - Поседује 2 купатила и 2 пространа балкона - Опремљен кабловским и сателитским ТВ системом - Висококвалитетна унутрашња завршна обрада, одмах усељив

---

Пројектни и друштвени садржаји

• Изграђено на укупној површини пројекта од 3.180 m², састоји се од 1 објекта - Отворени базен и посебан дечији базен - Свеобухватни велнес садржаји који укључују сауну, теретану и спортске терене - Забавне активности уз собу за игре, билијар, стони тенис и дечије игралиште - Перголе и простор за роштиљ за уживање на отвореном - Лоби улаз, генератор, сигурносне камере, 24/7 обезбеђење, лифт и отворени паркинг

---

Предности локације

• Изванредна локација на само 150 м од центра Махмутлара за све ваше свакодневне потребе - Само 600 м од плаже Махмутлар на обали Средоземног мора - 100 м од станице јавног превоза на магистрали D-400 за једноставно путовање - 600 м од тржног центра Yekta Mall / Трговачког центра Махмутлар - 800 м од зелене пијаце у Махмутлару (уторком и суботом) - 900 м од великих супермаркета и продавница - 1,2 км од Приватне поликлинике Syedra - 4,2 км од Универзитета Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - кампус Кестел - 30,5 км од Аеродрома Алања Газипаша (GZP) и 137 км од Међународног аеродрома Анталија (AYT) - Kratka vožnja do glavnih atrakcija u centru Alanja: тржни центар Alanyum (8,8 км), река Дим (9,8 км), Клеопатрина плажа (13,2 км) и тврђава Алања (13,8 км)

---

Инвестициона анализа

Ова некретнина представља одличну прилику за инвестирање у некретнине у Алањи, захваљујући својој врхунској централној локацији у Махмутлару. Некретнине које се налазе на пешачкој удаљености од плаже (600 м) и центра Махмутлара (150 м) задржавају високу ликвидност при препродаји и сталну потражњу. Завршен статус објекта (спремно од септембра 2024.) елиминише ризике од кашњења радова, омогућавајући тренутно усељење или изнајмљивање. Поред тога, флексибилна структура 95% плаћања при предаји кључева чини је изузетно приступачном опцијом за купце који траже завршене станове у Алањи.

---

Анализа региона

Махмутлар је једно од најразвијенијих и најинтернационалнијих обалских насеља у Алањи, познато по добро планираној урбаној инфраструктури, широким авенијама и живахном комерцијалном животу. Ово подручје нуди комплетне садржаје током целе године, укључујући интернационалне супермаркете, тржне центре попут Yekta Mall-а, недељне локалне базаре, приватне поликлинике и директан транзит дуж обалског пута D-400. Његова непосредна близина Аеродрому Газипаша-Алања (30,5 км) и центру Алање чини некретнине у Махмутлару првим избором за међународне купце који траже самосталан живот у обалском градићу.

---

Мишљење стручњака

Из тржишне перспективе, ALN-176 у Махмутлару истиче се својом врхунском просторном ефикасношћу (119 m² нето површине за трособан стан) у поређењу са типичним новоградњама у овом региону. Смештен на 5. спрату, пружа савршен баланс између градске панораме и удобног живота са више балкона. Комплекс нуди врхунске садржаје у стилу одмаралишта на пространој парцели од 3.180 m², обезбеђујући дугорочну животу вредност. Удаљеност од свега 150 m од центра Махмутлара гарантује да су вам све дневне обавезе, ресторани и превоз дословно на кућном прагу.