Дубаи је важан комерцијални центар на Блиском истоку и широм света. Доживео је брз раст у протеклим деценијама и сада је једна од најпопуларнијих туристичких дестинација у региону. Комбинација свих ових фактора довела је до тога да некретнине у Дубаију постану успешан и динамичан посао који нуди широк спектар инвестиционих прилика са огромним потенцијалом.
Због свог изванредног споја и наследства и модерности, сматра се једним од најзанимљивијих места на свету. Познат је по својим ултра-модерним зградама, сјајним стакленим кулама и тренди бутицима, које привлаче међународне друштвене личности и све који траже осећај ексклузивитета.
Дубаи доживљава раст развоја већ дуги низ година, са новим стамбеним торњевима који се развијају сваке године. Због повећане конкуренције, програмери морају да понуде атрактивније некретнине које се издвајају захваљујући иновативним архитектонским и инфраструктурним решењима.
Потенцијални купци који траже стан на продају у Дубаију наћи ће мноштво опција на тржишту. Луксузни апартмани задржавају висок стандарде који су типични за Дубаи. Бесконачни базени, величанствени погледи на линију хоризонта Дубаија, приватни вртови и рекреативни садржаји су само неке од фантастичних особина које ови резиденцијални објекти нуде. Већина ексклузивних апартмана обухвата неке од најбољих садржаја, као што су базен и фитнес центар. Концијерж услуге и услуга паркирања возила су такође доступни у више ексклузивним стамбеним зградама.
Дубаи нуди широку селекцију станова на продају у Дубаију, од малих студија до великих апартмана и дуплекса са више спаваћих соба, тераса, као и зимских вртова. Избор је под утицајем преференција купца за стамбене комплексе као и величине буџета.
Ако привлачност живота непосредно испод облака привлачи купце, требало би да размотре куповину пентхауса. Пентхауси, који се налазе на највишим спратовима зграда, имају приватне лифтове, прозоре од пода до плафона, велике балконе, базене и луксузне хидромасажне каде. Пентхаус, који честo обухвата више нивоа унутар зграде, нуди луксузне стамбене просторе по цени апартмана у Дубаију која је упоредива са ценом луксузне виле.
Постоји широк избор луксузних апартмана у Дубаију са пространим распоредом, од студија до 6-соба, у ексклузивним насељима као што су Downtown Dubai, Palm Jumeirah, DIFC, Dubai Marina, Dubai Harbour, Jumeirah Beach Residence, Bluewaters Island, Mohammed bin Rashid City, Dubai Hills и други.
Цена стана у Дубаију варира у зависности од бројних фактора, као што су квалитет, величина, број спаваћих соба, локација, понуђени садржаји, статус завршетка пројекта, ...
Генерално, некретнине у изградњи су најисплативија опција. Вредност некретнина има тенденцију да расте како се приближава датум завршетка зграде. Ипак, ова опција углавном задовољава инвеститоре. Експати, с друге стране, често траже лака приступачна становања. Упркос релативно брзини градње у Дубаију, куповина некретнина у изградњи захтева неколико година пре него што се некретнина заврши. Када је реч о готовим становима, они су обично потпуно намештени апартмани у Дубаију, завршени и опремљени свим потребним уређајима. Дизајнерски ентеријери могу имати значајан утицај на вредност некретнина, те је препоручљиво размотрити овај елемент приликом избора апартмана.
Преко 70% становника Дубаија живи у становима, али се то почиње мењати захваљујући експанзији као и приступачности вила заједница. Апартмани у Дубаију су веома безбедна места за живот, са многим који нуде безбедност 24 сата дневно и разнолике садржаје за уживање станара. Базени, теретане, сауне, простор за забаве, приватни вртови, џакузи, простори за роштиљање и други садржаји могу се наћи у неким од најпожељнијих региона.
Годишњи приноси од изнајмљивања у Дубаију варирају од 5% до 10%, у зависности од фактора као што су тип куће и локација. Штавише, неки људи купују апартмане за краткорочне финансијске циљеве с намером да их касније продају. С обзиром на тренутну динамику понуде и потражње која иде у корист становима, ова стратегија је веома профитабилна. Ова тенденција је нарочито уочљива када се процене луксузне и ултра-луксузне резиденције, које су континуирано сведочиле јакој потражњи у последњих неколико година, што је резултирало растом цена.
Од својих величанствених обала и изузетних хотела до свог фасцинантног пустинског, историјског и широког избора стамбених објеката за продају, Дубаи је идеална дестинација за свакога ко тражи незаборавно искуство на Блиском истоку и тражи да купи апартман у Дубаију.
Често Постављана Питања:
1. Да ли је куповина апартмана у Дубаију мудра инвестиција?
Да, одсуство пореза на некретнине и растуће становништво у Дубаију чине га одличним местом за инвестиције. Виза програм, као и високи приходи од изнајмљивања и прилично приступачни трошкови некретнина, чине га атрактивном инвестиционом опцијом.
2. Какве су цене апартмана у Дубаију?
Цене апартмана у Дубаију варирају у зависности од локације, квалитета и приступачности.
3. Где су најбоље локације за куповину апартмана у Дубаију?
Неки од најбољих квартова за куповину апартмана у Дубаију су Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Hills, City Walk, Bluewaters Island, DIFC и Jumeirah Beach Residences (JBR).
4. Какав је живот у апартманима у Дубаију?
Апартмани у Дубаију су веома безбедна места за живот, са многим који нуде безбедност 24 сата дневно и разнолике садржаје за уживање станара. Базени, теретане, сауне, простор за забаву, приватни вртови, џакузи, простори за роштиљ и други садржаји могу се наћи у неким од најпожељнијих региона.
5. Да ли су апартмани у Дубаију идеални за остваривање прихода од изнајмљивања?
Дубаи је одлично место за инвеститоре у некретнине који желе да купе и поседују и дуготрајну и краткорочну издају некретнина.