Луксузан 2+1 стан са погледом на море на продају у Махмутлару, Алања

Овај премијум 2+1 стан на продају налази се у атрактивном приморском делу Махмутлар, Алања, на свега 50 метара од Средоземног мора. Смештен на 9. спрату, овај стан спреман за усељење од 90 m² пружа отворен поглед на море, модеран намештај и комплетну белу технику. У оквиру затвореног комплекса од два блока на површини од 3.989 m², на располагању су садржаји са пет звездица: отворени базен, затворени грејани базен, турско купатило (хамам) и фитнес центар. Уз изузетан потенцијал за раст вредности некретнине и високе приходе од издавања, званична подобност за турско држављанство или боравишну дозволу зависи од званичне процене и треба је потврдити са нашим саветницима.

---

Карактеристике некретнине

• Распоред некретнине: Простран стан 2+1 по систему „кључ у руке“ са 90 m² нето стамбене површине на 9. спрату.
• Унутрашњи дизајн: Комплетно намештен модерним намештајем врхунског квалитета и опремљен уграђеном белом техником.
• Купатила и санитарије: 2 потпуно опремљена купатила са савременом санитарном керамиком, стакленим туш кабинама и луксузним ормарићима.
• Терасе и оријентација: 2 велике терасе са панорамским погледом на Средоземно море и освежавајућим морским ветром.
• Усељивост: Комплетно завршен и одмах усељив без икаквих додатних улагања.

---

Пројектни и друштвени садржаји

• Велнес и спа садржаји: Уживајте у аутентичном турском купатилу (хамаму), финској сауни, парној соби и посебним собама за масажу.
• Водени садржаји: Велики отворени базен са аквапарк тобоганима, безбедан дечји базен и климатизовани затворени базен са грејањем.
• Фитнес и рекреација: Најсавременији фитнес центар и теретана, простори за седење на отвореном под перголама, зоне за роштиљ, стони тенис и салон за билијар.
• Породична инфраструктура: Посебно унутрашње и спољашње дечје игралиште, уређени паркови и безбедан простор за игру деце.
• Сигурност и удобност: Брзи двоструки лифтови, резервни генератор електричне енергије, 24/7 обезбеђење са видео-надзором, услуге кућепазитеља/домара на лицу места и приватни отворени паркинг.

---

Предности локације

• Ексклузивна Локација на Обали: Смештено на свега 50 метара од плаже Махмутлар и прелепог медитеранског шеталишта крај мора.
• Центар Махмутлара: Само 250 метара од центра Махмутлара, локалних базара, супермаркета, апотека и популарних приморских кафића.
• Близина Центра Алање: Налази се на само 12 км од центра Алање, уз једноставан приступ честим градским аутобусима директно испред комплекса на обалној магистрали D-400.
• Локалне Пијаце и Гастрономија: Свега 2 км од традиционалне пијаце уторком у Махмутлару са богатом понудом органских производа.
• Међународне Авио-Линије: Изузетна повезаност – 28,5 км од Аеродрома Газипаша-Алања (GZP) и 140 км од Међународног аеродрома Анталија (AYT).
• Здравство и Образовање: У непосредној близини налазе се Поликлиника Сиедра (2,5 км), Универзитетска болница ALKÜ (9 км) и Кампус Кестел Универзитета Алања Аладин Кејкубат (7,5 км).
• Историјске Знаменитости и Рекреација: Неколико минута вожње од бисера као што су Антички град Сиедра (7,5 км), Река Дим (12 км) и Тврђава Алања (15 км).

---

Инвестициона анализа

Куповина некретнине уз саму обалу у Алањи доноси изузетан инвестициони потенцијал. Смештена на свега 50 метара од обале Средоземног мора, ова стамбена јединица остварује континуиран дугорочни принос од издавања и снажну потражњу туриста током целе сезоне. Услед малог броја слободних парцела уз плажу, тржиште некретнина у Махмутлару бележи стабилан двоцифрен раст вредности капитала. Елитна инфраструктура комплекса гарантује високу ликвидност на тржишту некретнина у Турској, обезбеђујући лаку препродају у чврстој валути. (Напомена: Испуњеност услова за турско држављанство путем инвестиција или боравишну дозволу зависи од званичног катастарског извештаја о процени и потребно ју је потврдити са нашим правним тимом пре закључења трансакције).

---

Анализа региона

Махмутлар, Алања представља једно од најразвијенијих и најсамосталнијих приморских средишта на Турској ривијери. Препознатљив по широким авенијама оивиченим палмама, савременим парковима на самој обали и комплетној урбаној инфраструктури, овај предео окупља стабилну заједницу европских и међународних резидената. Инфраструктурни пројекти — укључујући унапређену обалску магистралу D-400 и стално ширење Аеродрома Газипаша (GZP) — убрзавају раст вредности некретнина широм источне Алање, чинећи станове на продају у Махмутлару изванредном одлуком за уживање у животу и очување капитала.

---

Мишљење стручњака

Са тачке гледишта професионалног управљања имовином, Реф: ALN-190 представља изузетну прилику за некретнину на првој линији до мора у Алањи. Јединице на високим спратовима (9. спрат) које пружају несметан панорамски поглед на море и комплетан пакет намештаја по систему „кључ у руке“ права су реткост у Махмутлару. Богати садржаји комплекса хотелског типа осигуравају високу попуњеност и изузетан престиж. За стране инвеститоре који траже поуздану кућу за одмор у Турској која спаја тренутно лично уживање са чврстом сигурношћу капитала, ова резиденција спремна за усељење представља првокласну препоруку.