Намештен 1+1 стан на продају у Оби, Алања

Овај намештен 1+1 стан на продају у Оби, Алања спреман за усељење нуди нето стамбену површину од 55 м² на трећем спрату врхунског стамбеног комплекса са две зграде. Смештен само 1,5 км од центра Обе, 2,7 км од обале Средоземног мора и 6,5 км од центра Алање, ова некретнина спаја мир са урбаном повезаношћу. Изграђена на пространом земљишту од 4.403 м² и завршена у јулу 2024. године, резиденција нуди панорамски поглед на море, природу и град. Дизајниран као инвестициона некретнина по систему "кључ у руке" у Алањи, стан долази потпуно опремљен савременим намештајем и врхунском белом техником, употпуњен свеобухватним друштвеним садржајима по концепту хотела са 5 звездица.

---

Карактеристике некретнине

• Тип некретнине и распоред: Усељив стан 1+1 са 55 m² нето стамбене површине. - Спратност: Смештен на 3. спрату са изванредним панорамским погледом. - Опремљеност: Продаје се комплетно намештен са модерним ентеријером и комплетном премијум белом техником. - Купатила и балкони: Обухвата 1 комплетно опремљено купатило са квалитетним санитаријама и 1 простран приватни балкон. - Поглед: Вишестрана оријентација са панорамским погледом на море, опуштајућим погледом на природу и отвореним погледом на град. - Инфраструктура: Централни кабловски и сателитски ТВ систем, агрегат за струју великог капацитета и брзи путнички лифт.

---

Пројектни и друштвени садржаји

• Мајсторски испланирано земљиште: Смештен на пространом пројектном подручју од 4.403 м² широм 2 стамбена блока. - Водене и аквапарк атракције: Велики отворени базен, наменски дечији базен, узбудљиви водени тобоган и затворени базен са грејањем током целе године. - Велнес и Спа клуб: Луксузна сауна у склопу објекта, потпуно опремљен фитнес центар и теретана, и зоне за опуштање. - Активан начин живота и слободно време: Интегрисани спортски објекти, зона за моторне спортове, стони тенис и динамична играоница за децу. - Дружење на отвореном: Уређени зелени вртови, аутентичне перголе и наменски простори за роштиљ. - Сигурност и паркинг за возила: Тим обезбеђења 24/7, свеобухватан видео надзор са CCTV камерама, сигурни алармни системи, елегантан пријемни лоби, као и затворени паркинг и отворени паркинг простори.

---

Предности локације

• Срце насеља: Само 1,5 км до центра насеља Оба, са бутицима, недељним базарима и шармантним кафићима. - Плажа и обала: Свега 2,7 км до плаже Портакал (Оба Сахили) и обалног шеталишта; 7,5 км до Клеопатрине плаже. - Центар Алање: Једноставна вожња од 6,5 км до центра Алање, 7 км до историјске луке у Алањи и 8,5 км до тврђаве Алање. - Здравствени центар: Стратешки смештено на 1,2 км од Универзитетске и истраживачке болнице ALKÜ Алања и 4,5 км од приватне болнице Anadolu Алања. - Куповина и свакодневни живот: 1,5 км до Metro Grossmarket Алања, 1,5 км до локалних тржних центара и 2,5 км до тржног центра Alanyum и 5M Migros. - Главне саобраћајнице и аеродроми: Директан приступ на 1,5 км до магистралног пута D-400, 38,3 км до аеродрома Газипаша-Алања (GZP) и 130 км до Међународног аеродрома Анталија (AYT). - Природа и атракције: Налази се на 5 км од Националног парка реке Дим и 6,5 км од пећине Дим.

---

Инвестициона анализа

• Висок потенцијал за раст капитала: Оба представља најпрестижнији стамбени део Алање, препознатљив по строгим урбанистичким прописима ниске градње и високој вредности земљишта, што обезбеђује стабилан раст вредности некретнина у Турској. - Некретнина по систему „кључ у руке” спремна за усељење: Предата у јулу 2024. са 100% завршености, чиме се елиминише чекање на завршетак градње и омогућава тренутно остваривање прихода од издавања или лично становање. - Снажна ликвидност на секундарном тржишту: Комплетно намештени једнособни станови (1+1) у затвореним комплекс-ризортима представљају најтраженији сегмент међу инвеститорима у некретнине у Алањи. - Тражња за закупом током целе године: Близина водећих образовних установа, административних центара и главне истраживачке болнице гарантује стабилну дугорочну попуњеност уз високе сезонске приносе.

---

Анализа региона

• Урбани развој и инфраструктура: Оба представља модеран административни и здравствени центар Алање, са широким авенијама оивиченим дрвећем, бициклистичким стазама, државним и приватним болницама и елитним приватним колеџима. - Строго урбанистичко планирање: Дозволе за нискоспратну градњу штите насеље од пренасељености, чувају живописне погледе и обезбеђују дугорочни раст вредности некретнина. - Међународна заједница странаца: Као једна од најбоље етаблираних интернационалних оаза на Турској ривијери, Оба у континуитету бележи највећу европску и глобалну потражњу страних купаца за некретнинама. - Трајекторија будуће вредности: Стална општинска улагања у саобраћајне коридоре, паркове и трговачке центре учвршћују Обу као главно чвориште раста шире регије Алање.

---

Мишљење стручњака

Овај 1+1 стан из препродаје у Оби истиче се као врхунска некретнина по систему „кључ у руке” у једном од најтраженијих стамбених делова Алање. Смештен на 3. спрату комплекса завршеног 2024. године са богатим пратећим садржајима, овај стан елиминише ризике и чекање везано за градњу у току, нудећи комплетан пакет намештаја и беле технике. Уз непосредну близину од само 1,5 km од живописног центра Обе, 1,2 km од регионалних здравствених установа и брз приступ обали Средоземног мора, ALN-184 нуди избалансирану вредност како за купце који траже квалитетан животни простор, тако и за инвеститоре који траже високоликвидно тржишно добро у Турској.