Стан 2+1 на Продају у Махмутлару, Алања

Овај усељив стан 2+1 на продају налази се у насељу Махмутлар, Алања, Анталија, на свега 300 метара од обале Средоземног мора и 1,2 км од центра Махмутлара. Смештена на 4. спрату са 100 m² нето стамбеног простора, ова некретнина у Алањи садржи два купатила, приватни балкон и комплетне пратеће садржаје у комплексу укључујући отворени базен, теретану и сауну. Реч је о некретнини погодној за инвестицију са правом на добијање држављанства и испуњеним условима за турску боравишну дозволу, што је чини изванредним избором за стране купце некретнина који траже живот на обали у Турској.

---

Карактеристике некретнине

• Простран стан 2+1 са 100 m² нето стамбене површине.
• Смештен на 4. спрату уредне стамбене зграде (један блок).
• Садржи 2 модерна купатила и 1 велику терасу.
• Пријатан отворен поглед на град са обиљем природног светла током целог дана.
• Комплетна инфраструктура за кабловску и сателитску ТВ, одмах усељив.

---

Пројектни и друштвени садржаји

• Затворени стамбени комплекс који се простире на укупној површини пројекта од 1.000 m².
• Заједнички отворени базен и наменски дечији базен.
• Потпуно опремљена фитнес теретана и опуштајућа традиционална сауна.
• Удобан тениски терен у оквиру комплекса за љубитеље активног живота.
• Модеран путнички лифт, резервни генератор напајања и безбедан спољни паркинг.

---

Предности локације

• Смештен на само 300 метара од плаже Махмутлар дуж сликовите обале Средоземног мора.
• Само 1,2 км од центра Махмутлара и трговачке авеније.
• Налази се на 15 км од центра града Алање и историјских знаменитости.
• Свакодневна удобност уз супермаркете и локалне пијаце на само 150 метара удаљености.
• Изузетна саобраћајна повезаност: 250 метара до јавног превоза на магистрали D-400.
• Једноставан приступ аеродромима: 28,9 км до аеродрома Газипаша-Алања (GZP) и 139 км до Међународног аеродрома Анталија (AYT).
• У близини водећих здравствених и образовних установа, укључујући Специјалну поликлинику Сиедра (1,3 км) и Универзитетски кампус ALKÜ Кестел (5,5 км).

---

Инвестициона анализа

Куповина стана уз обалу у Махмутлару доноси висок потенцијал за раст вредности капитала, подстакнут непрекидним улагањима у инфраструктуру у Алањи. Будући да ова некретнина испуњава све услове за стицање турског држављанства и добијање боравишне дозволе у Турској, она ужива трајно поверење међународних купаца. Одлична локација — на свега 300 метара од обале — обезбеђује стабилан дугорочни принос од издавања и изванредну ликвидност на развијеном тржишту некретнина у Алањи.

---

Анализа региона

Махмутлар у Алањи се развио у један од најдинамичнијих и најкосмополитскијих приобалних округа на Турској ривијери. Захваљујући добро осмишљеном урбанистичком планирању, пешачким булеварима, целогодишњим медицинским и образовним центрима и развијеној трговини, ова локација бележи снажну потражњу иностраних купаца. Непосредна близина Аеродрома Газипаша и одлична саобраћајна повезаност преко приобалног магистралног пута D-400 чине Махмутлар главним избором за инвестиције у луксузне некретнине на Медитерану.

---

Мишљење стручњака

Референца ALN-181 представља изузетну прилику за куповину некретнине по систему кључ у руке у Алањи. Са 100 м² нето стамбеног простора, комплетном инфраструктуром комплекса и непосредном близином Средоземног мора, ова некретнина испуњава највише стандарде како за породични живот, тако и за очување капитала. Уз потврђену подобност за стицање држављанства и потпуну усклађеност са условима за боравишну дозволу, нуди стицање са ниским ризиком и високим приносом у самом срцу Махмутлара.