За последние годы Турция вырвалась в топ стран с высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей сильной экономике и безопасности вложений. За счет идеального со стратегической точки зрения расположения в Турции ожидается большой приток капитала.
Инвестиции в турецкую недвижимость
Одним из основных инвестиционных секторов в Турции является рынок недвижимости, предлагающий апартаменты, виллы, земельные участки, недвижимость под коммерческие объекты и т.д. В настоящее время наблюдается стремительное развитие данного сектора, что делает инвестиции чрезвычайно выгодными и быстро окупаемыми.
Турецкая недвижимость пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов со всего мира благодаря большому доходу от сдачи в аренду и потенциалу роста капитала. Турция – одно из популярных направлений для туризма, поэтому предложения по возможностям для вложений не иссякают. Уровень жизни растет, увеличивая спрос и на улучшенные варианты жилья.
Покупка турецкой недвижимости – выгодная инвестиция?
Учитывая экономический рост и постоянно растущие цены на недвижимость, мы можем с уверенностью ответить на этот вопрос положительно.
Туризм и высокий спрос на недвижимость
Турция – туристическая страна, куда ежегодно приезжают миллионы иностранцев. Она славится своей уникальной и разнообразной природой, пляжами Средиземного и Эгейского морей, красивыми окрестностями Черного моря, чаще всего использующиеся под нужды сельского хозяйства.
Эта растущая индустрия создает высокий спрос на качественное жилье. Те из иностранцев, кто часто посещают Турцию, в конце концов решаются приобрести здесь свою недвижимость – апартаменты или виллу. Потому инвестиции в недвижимость выгодны из-за высокой ликвидности. Апартаменты в жилых комплексах с широким спектром услуг, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, пользуются повышенным спросом на аренду круглый год. Отличная доходность капитала за счет сдачи в аренду – одна из причин роста инвестиций в недвижимость.
Однако спрос на турецкую недвижимость высок не только со стороны иностранцев: население Турции составляет более 80 миллионов человек, что, естественно, создает конкурентный внутренний рынок недвижимости.
В Турции действуют строгие правила относительно строительства высотных зданий, особенно на побережье Средиземного моря. Доступные земельные участки в прибрежных регионах ограничены, спрос на недвижимость на побережье очень высок, стоимость такого жилья так же постоянно растет.
Не менее выгодно инвестировать и в только строящуюся недвижимость: застройщикам необходимо снизить риск, продавая по выгодным ценам. Единственный минус для покупателя заключается в том, что им приходится полагаться на проектный план строительства. Однако внеплановую недвижимость можно приобрести по более низкой цене, в то время как перепродажа после завершения строительства принесет ценную прибыль. Сохранение собственности в течение длительного периода предоставит отличные возможности для получения дохода от аренды.
Стамбул, как важный мегаполис Турции, предлагает самые дорогие варианты жилья. Развитая инфраструктура, транспорт и городское преобразование — это лишь некоторые из причин, по которым Стамбул привлекает инвесторов и обеспечивает им высокую инвестиционную прибыль.
Ценное преимущество иностранных инвестиций
Еще одним преимуществом для покупателя недвижимости является турецкое гражданство. Правительство Турции предоставляет иностранным инвесторам возможность получить турецкое гражданство и все преимущества, с ним связанные, при покупке недвижимости на сумму не менее $400 тыс.
Помимо строительства и рынка недвижимости, имеются и другие прибыльные секторы экономики: информационные технологии, текстильная промышленность, энергетическая промышленность и природные источники, экология и переработка отходов.