Элитная квартира 2+1 с видом на море на продажу в Махмутларе, Аланья

Эти престижные апартаменты 2+1 на продажу расположены в популярном прибрежном районе Махмутлар, Аланья, всего в 50 метрах от Средиземного моря. Расположенная на 9 этаже, эта готовая к заселению квартира площадью 90 м² предлагает великолепный панорамный вид на море, современную мебель и полный комплект бытовой техники. На территории закрытого жилого комплекса из двух блоков площадью 3 989 м² представлена пятизвездочная инфраструктура: открытый бассейн, крытый подогреваемый бассейн, турецкий хаммам и фитнес-центр. Объект гарантирует высокий прирост стоимости капитала и выгодный арендный доход; соответствие условиям получения турецкого гражданства или вида на жительство (ВНЖ) зависит от отчета независимой оценки и уточняется у наших специалистов.

---

Характеристики объекта

• Планировка недвижимости: Просторная квартира 2+1 «под ключ» с чистой жилой площадью 90 м² на 9-м этаже.
• Дизайн интерьера: Полностью меблирована современной мебелью премиум-класса и укомплектована встроенной бытовой техникой.
• Санузлы и ванные комнаты: 2 полностью оборудованные ванные комнаты с современной керамикой, стеклянными душевыми кабинами и стильной мебелью для ванной.
• Балконы и ориентация: 2 просторных балкона с захватывающим панорамным видом на Средиземное море и свежим морским бризом.
• Готовность к заселению: Полностью готова к проживанию и доступна для немедленного заселения без необходимости ремонта.

---

Инфраструктура проекта

• Велнес и спа-комплекс: Насладитесь аутентичным турецким хаммамом, финской сауной, паровой комнатой и отдельными массажными кабинетами.
• Водная инфраструктура: Просторный открытый бассейн с водными горками аквапарка, безопасный детский бассейн и всесезонный крытый подогреваемый бассейн.
• Фитнес и отдых: Современный фитнес-центр и тренажерный зал, открытые зоны отдыха с перголами, площадки для барбекю, настольный теннис и бильярдный зал.
• Семейная инфраструктура: Оборудованная крытая и открытая детская игровая площадка, ландшафтный сад и безопасная игровая зона для детей.
• Безопасность и комфорт: Скоростные двойные лифты, резервный электрогенератор, круглосуточная охрана 24/7 с видеонаблюдением, услуги управляющего/консьержа и частная открытая парковка.

---

Преимущества расположения

• Премиальное Расположение у Моря: Всего в 50 метрах от пляжа Махмутлар и благоустроенной набережной Средиземного моря.
• Центр Района Махмутлар: Лишь в 250 метрах от центра Махмутлара, восточных базаров, сетевых супермаркетов, аптек и уютных прибрежных кафе.
• Близость к Центру Аланьи: Всего 12 км до центра Аланьи с комфортным транспортным сообщением — регулярные городские автобусы курсируют прямо перед комплексом по прибрежной трассе D-400.
• Местные Рынки и Гастрономия: Всего 2 км до традиционного фермерского рынка Махмутлара по вторникам со свежими органическими продуктами.
• Международное Авиасообщение: Удобная локация — 28,5 км от аэропорта Газипаша-Аланья (GZP) и 140 км от международного аэропорта Антальи (AYT).
• Медицина и Образование: В шаговой и минутной доступности от поликлиники Syedra (2,5 км), университетской больницы ALKÜ (9 км) и кампуса Кестель университета Аланьи им. Алааддина Кейкубата (7,5 км).
• Достопримечательности и Досуг: Считанные минуты езды до легендарных мест — античного города Сиедра (7,5 км), горной реки Дим-Чай (12 км) и крепости Аланьи (15 км).

---

Инвестиционный анализ

Покупка недвижимости на первой береговой линии в Аланье открывает превосходные коммерческие перспективы. Расположение апартаментов всего в 50 метрах от побережья Средиземного моря гарантирует стабильную долгосрочную доходность от аренды и высокий спрос со стороны отдыхающих. Из-за дефицита участков под застройку у моря рынок недвижимости Махмутлара демонстрирует уверенный двузначный прирост стоимости капитала. Премиальная инфраструктура комплекса обеспечивает высокую ликвидность на рынке недвижимости Турции, позволяя легко перепродать объект в твердой валюте. (Примечание: соответствие критериям программы гражданства Турции за инвестиции или получения вида на жительство зависит от данных официального отчета об оценке и требует подтверждения у наших юристов до заключения сделки).

---

Анализ района

Махмутлар, Аланья — один из самых развитых, автономных и космополитичных прибрежных районов Турецкой Ривьеры. Широкие пальмовые проспекты, благоустроенные пляжные парки и всесторонняя городская инфраструктура традиционно привлекают сюда европейских и иностранных резидентов. Масштабные инфраструктурные проекты — в том числе модернизация прибрежной трассы D-400 и расширение аэропорта Газипаша (GZP) — обеспечивают устойчивый рост ликвидности и цен на недвижимость, благодаря чему квартиры в Махмутларе на продажу остаются безупречным выбором для жизни и надежного сохранения капитала.

---

Мнение эксперта

С точки зрения профессионального управления активами, объект Ref: ALN-190 представляет собой исключительную инвестиционную возможность покупки недвижимости на первой линии в Аланье. Апартаменты на высоких этажах (9-й этаж), откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на море и где предусмотрен полный пакет мебели «под ключ», являются редкой находкой в Махмутларе. Богатая гостиничная инфраструктура комплекса обеспечивает минимальный уровень простоя и высокий престиж. Для зарубежных инвесторов, выбирающих надежный дом для отдыха в Турции, сочетающий мгновенное удовольствие от проживания и надежную защиту капитала, эта готовая к заселению резиденция — рекомендация высшей категории.