Kraj: Turcja
Filtry1
Kraj: Turcja
Szybkie linki
Korporacyjny
Nieruchomość Na Sprzedaż
- Warunki korzystania
- Polityka prywatności
- 2026© Summer Homes
Kraj: Turcja
Znaleziono 79 nieruchomości
Zobacz swój wymarzony dom z Summer Homes; zakwaterowanie, bilet lotniczy i koszty transferu są na nasz koszt!
Prywatny basen przy domu to w Turcji wariant standardowy, nie dodatek: ma go 79 ze 117 willi w naszej ofercie, czyli dwie trzecie. Dla porównania, wśród mieszkań prywatny basen mają 23 z 738 — i to niemal wyłącznie dupleksy na ostatnich kondygnacjach. Jeśli basen ma być twój, a nie osiedlowy, szukasz willi.
Wszystkie liczby na tej stronie pochodzą z naszych własnych aktywnych ofert, ostatni pomiar: 19 października 2026. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne, oraz mediany naszej bieżącej oferty, a nie indeks rynku. Mierzymy je ponownie na żywej ofercie i poprawiamy stronę, gdy ta się zmienia.
| Region | Willi | Z prywatnym basenem | Mediana | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Prowincja Antalya | 81 | 56 | 750.000 € | 270 m² |
| — w tym Alanya | 52 | 34 | 795.000 € | 250 m² |
| — w tym Kargicak | 22 | 14 | 862.000 € | 245 m² |
| — w tym Dosemealti | 13 | 11 | 655.000 € | 300 m² |
| Stambuł | 33 | 20 | 1.170.397 € | 370 m² |
| — w tym Büyükçekmece | 11 | 7 | 1.335.054 € | 394 m² |
| Mersin | 3 | 3 | 520.000 € | 198 m² |
Najwyższy udział basenów ma Dosemealti — 11 z 13 willi — i to nie przypadek: zaplecze Antalyi oferuje największe działki w prowincji przy medianie powierzchni domu 300 m² i najniższej cenie metra (2.152 €). Tam basen jest elementem standardu, bo miejsca jest dużo. Na zboczu w Kargicaku odwrotnie: 14 z 22 willi, bo działki są węższe, a to, co się tam kupuje, to widok na morze — ma go 20 z 22 obiektów.
Najniższa mediana wśród lokalizacji z basenami jest w Mersinie (520.000 € przy 198 m²), gdzie basen mają wszystkie trzy wille, ale trzy obiekty to zbiór pojedynczych ofert, nie rynek.
Nie da się tego policzyć jako osobnej pozycji, bo basen jest częścią projektu, a nie opcją. Da się natomiast zobaczyć, gdzie go nie ma: w dolnym przedziale cenowym. Wśród willi poniżej 400.000 €, których jest trzynaście, prywatny basen mają cztery — pozostałe korzystają z basenu osiedlowego. Praktycznie: granica, poniżej której basen przy domu staje się rzadkością, przebiega w naszej ofercie w okolicach 400 tysięcy euro. Dolny koniec rynku rozłożyliśmy na stronie tanie wille w Turcji.
Zapytania o „bungalow z prywatnym basenem" dotyczą zwykle domu bez schodów. Tu musimy być precyzyjni: nie filtrujemy oferty po liczbie kondygnacji, bo takiej informacji nie ma w ustandaryzowanej formie w naszych danych. Domy jednopiętrowe w ofercie są, ale wskazujemy je pojedynczo, po sprawdzeniu projektu — a nie listą. Jeśli brak schodów jest warunkiem (na przykład ze względów zdrowotnych), napisz to w pierwszej wiadomości; to zmienia zestaw obiektów bardziej niż budżet.
Basen osiedlowy ma w Turcji 78 ze 117 willi i niemal każde osiedle mieszkaniowe. Różnica nie jest tylko komfortowa, ale i kosztowa: basen prywatny oznacza własne koszty serwisu i wody, a osiedlowy — opłatę wspólnotową, która bywa niższa niż utrzymanie własnego. Przy domach na stałe zamieszkanych liczy się też to, że prywatny basen wymaga obsługi także wtedy, gdy nikogo nie ma — i o to warto zapytać dewelopera przed zakupem, bo w niektórych osiedlach serwis jest dostępny jako usługa.
Jeśli porównujesz rynki: na Cyprze Północnym prywatny basen ma 32 ze 129 obiektów, a w Emiratach 82 z 424. Pełny przegląd tureckich willi, z cenami według liczby sypialni, jest na osobnej stronie o willach.
Napisz nam budżet i trzy rzeczy: czy basen musi być prywatny, czy dom ma być jednopiętrowy i czy potrzebujesz widoku na morze. Przy willach te trzy warunki rzadko spotykają się w jednym obiekcie — powiemy wprost, który z nich w danym budżecie trzeba odpuścić i ile kosztuje jego dołożenie.
Siedemdziesiąt dziewięć ze 117, czyli dwie trzecie oferty. Wśród mieszkań prywatny basen mają 23 z 738 i są to niemal wyłącznie dupleksy na ostatnich kondygnacjach. Jeśli basen ma być własny, a nie osiedlowy, szuka się willi.
W Dosemealti, zapleczu Antalyi: 11 z 13 willi. Tam są największe działki w prowincji, mediana powierzchni domu 300 m² i najniższa cena metra (2.152 €). W Kargicaku basen ma 14 z 22 willi, bo działki są węższe — tam kupuje się przede wszystkim widok na morze.
Granica przebiega w okolicach 400.000 €. Wśród trzynastu willi poniżej tej kwoty prywatny basen mają cztery, pozostałe korzystają z basenu osiedlowego. Powyżej tej kwoty basen jest regułą, a nie wyjątkiem.
Nie filtrujemy oferty po liczbie kondygnacji, bo tej informacji nie mamy w ustandaryzowanej formie. Domy jednopiętrowe w ofercie są, ale wskazujemy je pojedynczo, po sprawdzeniu projektu. Jeśli brak schodów jest warunkiem, napisz to w pierwszej wiadomości.
Basen osiedlowy ma 78 ze 117 willi i niemal każde osiedle mieszkaniowe; jego koszt jest w opłacie wspólnotowej. Basen prywatny oznacza własne koszty serwisu i wody oraz obsługę także wtedy, gdy nikogo nie ma — w części osiedli jest to dostępne jako usługa, o co warto zapytać dewelopera.
W Alanyi jest 52 wille, z których 34 mają prywatny basen; mediana ceny to 795.000 € przy medianie powierzchni 250 m². W Kargicaku mediana wynosi 862.000 € przy 245 m², a 20 z 22 willi ma tam dodatkowo widok na morze.
Na Cyprze Północnym prywatny basen ma 32 ze 129 obiektów, a w Emiratach 82 z 424. Turcja ma najwyższy udział, bo w jej ofercie jest najwięcej willi — 117, wobec 25 na Cyprze Północnym i 13 w Emiratach.
Czy został zgłoszony w pozwoleniu na budowę – niezgłoszony basen staje się problemem przy odsprzedaży, nie przy zakupie – oraz jakich ogrodzeń lub zasad bezpieczeństwa wymaga osiedle albo gmina, jeśli będą z niego korzystać dzieci.
Zobacz swój wymarzony dom z Summer Homes; zakwaterowanie, bilet lotniczy i koszty transferu są na nasz koszt!
