Luksusowy Dwupoziomowy Apartament 3+1 w Pierwszej Linii Brzegowej na Sprzedaż w Kargicak, Alanya

Zlokalizowany zaledwie 50 metrów od morza w dzielnicy Kargicak, Alanya, ten w pełni umeblowany dwupoziomowy apartament 3+1 w rezydencji Via Mar Residence oferuje wyjątkową inwestycję w nieruchomości nad morzem. O powierzchni netto 165 m² na 5. piętrze, nieruchomość oferuje panoramiczny widok na morze, widok na przyrodę, 2 łazienki i 2 balkony. Zbudowana w 2022 roku i gotowa do zamieszkania rezydencja jest odpowiednia do uzyskania obywatelstwa tureckiego oraz złożenia wniosku o pozwolenie na pobyt. Główne zalety to udogodnienia w koncepcji 5-gwiazdkowego hotelu, takie jak basen kryty i odkryty, centrum spa, łaźnia turecka, sauna oraz całodobowa ochrona, co czyni ją idealną dla wysokiej stopy zwrotu z wynajmu i wzrostu wartości kapitału w Alanyi.

---

Cechy nieruchomości

• Typ nieruchomości: Dwupoziomowy apartament 3+1 (Układ typu penthouse)
• Powierzchnia mieszkalna netto: Przestronna strefa dzienna o powierzchni netto 165 m²
• Piętro: Ostatnie piętro (Mieszkanie na 5. piętrze)
• Umeblowanie: W pełni umeblowane mieszkanie со sprzętem AGD i klimatyzacją
• Łazienki i balkony: 2 nowoczesne łazienki i 2 przestronne balkony
• Widok: Niezasłonięty panoramiczny widok na morze oraz spokój widoku na naturę
• Wiek budynku: Ukończony w grudniu 2023 r. (nieruchomość gotowa do zamieszkania)
• Ogrzewanie i chłodzenie: Dedykowany, wysoce wydajny system klimatyzacji

---

Udogodnienia projektu i społeczne

Via Mar Residence to luksusowy kompleks mieszkaniowy wybudowany na działce o powierzchni 6 700 m², składający się z 2 bloków. Projekt oferuje światowej klasy udogodnienia, w tym odkryty basen ze zjeżdżalniami, podgrzewany basen kryty oraz kompleksowe centrum wellness & spa z łaźnią turecką (Hammam), sauną, łaźnią parową, grotą solną, jacuzzi i gabinetami masażu. Mieszkańcy mogą korzystać z zaplecza rekreacyjnego, takiego jak w pełni wyposażona siłownia / centrum fitness, bilard, tenis stołowy i pokój gier. Z myślą o rozrywce rodzinnej w kompleksie znajduje się prywatna sala kinowa, plac zabaw dla dzieci, strefa zabaw dla dzieci oraz altany z miejscem na grilla. Dodatkowe udogodnienia to parking podziemny, całodobowa ochrona z monitoringiem CCTV, agregat prądotwórczy, obsługa konsjerża, winda oraz pięknie zagospodarowane tereny zielone.

---

Zalety lokalizacji

Nieruchomość położona w cenionej nadmorskiej dzielnicy Kargicak, Alanya, zachwyca niezrównaną lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 50 metrów od plaży Kargicak. Codzienna infrastruktura znajduje się na wyciągnięcie ręki, w tym lokalne supermarkety (market BIM w odległości 290 m, strefa handlowa w odległości 190 m) oraz węzły komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy przy trasie D-400 w odległości 443 m). Obiekt jest oddalony o zaledwie 600 metrów od centrum Kargicak i 2,5 km od tradycyjnego cotygodniowego targu w Mahmutlar. Lotnisko Gazipaşa-Alanya (GZP) jest dogodnie usytuowane w odległości zaledwie 26 km, natomiast Międzynarodowe Lotnisko w Antalyi (AYT) znajduje się 135 km stąd. Do najważniejszych zabytków i atrakcji w okolicy należą Starożytne Miasto Syedra (7,5 km), Rzeka i Jaskinia Dim (12,5 km), Centrum Handlowe Alanyum (12 km), Marina w Alanyi (20 km) oraz słynna Plaża Kleopatry (16,2 km). Najwyższej klasy placówki edukacyjne i medyczne, takie jak Uniwersytet ALKÜ (7,2 km) i Szpital Anadolu (14,2 km), zapewniają wysoką jakość życia.

---

Analiza inwestycyjna

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu w Alanyi. Zlokalizowana w pożądanej dzielnicy Kargıcak, jej położenie przy samej plaży gwarantuje znaczny wzrost wartości kapitału oraz stały, całoroczny dochód z wynajmu. Duża powierzchnia użytkowa wynosząca 165 m², w połączeniu z luksusowymi udogodnieniami kompleksu i wykończeniem pod klucz, czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno pod kątem luksusowego wynajmu wakacyjnego, jak i najmu długoterminowego. Co więcej, ten apartament z widokiem na morze w Alanyi spełnia wszelkie wymogi prawne do uzyskania obywatelstwa tureckiego poprzez inwestycję oraz prawa do zezwolenia na pobyt w Turcji, oferując maksymalną płynność i wysoką wartość odsprzedaży na prężnie rozwijającym się rynku nieruchomości w Antalyi.

---

Analiza regionu

Kargicak, Alanya szybko przekształcił się w jedną z najbardziej prestiżowych stref niskiej zabudowy rezydencjonalnej na Riwierze Tureckiej. Charakteryzujący się nowoczesnymi projektami architektonicznymi, dziewiczym otoczeniem przyrodniczym i czystymi plażami Morza Śródziemnego, Kargicak przyciąga zamożnych inwestorów i kupców z całego świata. Ciągła rozbudowa infrastruktury, bliskość lotniska Gazipaşa oraz rygorystyczna polityka planowania przestrzennego o niskiej intensywności zabudowy napędzają stały wzrost wartości nieruchomości w Kargicak. Silny popyt ze strony zagranicznych kupców z Europy i krajów WNP gwarantuje, że nieruchomości nadmorskie w Alanyi pozostają bezpieczną przystanią inwestycyjną o solidnym potencjale długoterminowym.

---

Opinia eksperta

Z punktu widzenia eksperta rynkowego, Via Mar Residence w Kargicak wyróżnia się jako wybitny projekt łączący luksus przy plaży z realistycznym wzrostem wartości inwestycji. Dwupoziomowy apartament 3+1 nad samym morzem o powierzchni 165 m², położony zaledwie 50 metrów od wybrzeża Morza Śródziemnego, to rzadkie znalezisko na dzisiejszym rynku w Alanyi. Ponieważ lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, inwestorzy mogą zacząć generować zwrot z inwestycji z wynajmu natychmiast, bez opóźnień ani dodatkowych nakładów kapitałowych. Biorąc pod uwagę kwalifikację do obywatelstwa, najwyższą jakość wykonania oraz bogatą 5-gwiazdkową infrastrukturę, oceniamy tę ofertę jako wyjątkową okazję do długoterminowej inwestycji o doskonałej płynności.