Luksusowo umeblowany apartament typu penthouse 2+1 na sprzedaż w Oba, Alanya

Ten gotowy do wprowadzenia penthouse 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Oba w Alanyi oferuje 120 m² luksusowej przestrzeni mieszkalnej w prestiżowym kompleksie Kavi Dreams. Położony zaledwie 500 metrów od centrum dzielnicy Oba, 1,2 km od plaży Morza Śródziemnego i 5 km od centrum Alanyi, ten w pełni umeblowany dwupoziomowy apartament posiada dwie łazienki, dwa balkony oraz kuchnię w stylu amerykańskim. Osiedle wybudowane na rozległym terenie o powierzchni 11 000 m² zapewnia mieszkańcom pięciogwiazdkowe udogodnienia, w tym baseny kryte i odkryte, strefę spa, łaźnię turecką oraz boiska sportowe. Stanowiąc wyjątkową okazję do inwestycji w nieruchomości w Alanyi o wysokim potencjale wzrostu wartości kapitału, ta gotowa do zamieszkania śródziemnomorska nieruchomość łączy nadmorską wygodę z najwyższym standardem życia.

---

Cechy nieruchomości

• Układ nieruchomości i architektura: Ergonomicznie zaprojektowany dwupoziomowy penthouse 2+1 o powierzchni mieszkalnej netto 120 m² na 4. piętrze.
• Stan gotowy do zamieszkania (pod klucz): W pełni umeblowany przy użyciu stylowych mebli i wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD.
• Salon i kuchnia: Przestronny salon o otwartym planie połączony ze zintegrowaną, nowoczesną kuchnią w stylu amerykańskim.
• Łazienki i węzeł sanitarny: 2 w pełni wyposażone nowoczesne łazienki z wysokiej klasy armaturą oraz 2 toalety.
• Balkony i strefa wypoczynku: 2 prywatne balkony oferujące kojący, otwarty widok na starannie zagospodarowany ogród osiedla.
• Klimat i komfort: Energooszczędna klimatyzacja zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach.
• Infrastruktura budynku: Cichobieżna winda, centralna telewizja satelitarna, antywłamaniowe stalowe drzwi wejściowe oraz dźwiękoszczelne okna PCV z podwójnymi szybami.

---

Udogodnienia projektu i społeczne

Położony na rozległej prywatnej działce o powierzchni 11 000 m², Kavi Dreams to elitarny kompleks mieszkaniowy o standardzie luksusowego kurortu, składający się z 6 nowoczesnych niskich budynków, oddany do użytku w czerwcu 2023 roku. Zaprojektowany z myślą o 5-gwiazdkowym śródziemnomorskim stylu życia, obiekt oferuje obszerne baseny kryte i odkryte, strefę zjeżdżalni wodnych, dedykowany basen dla dzieci oraz przestronne tarasy słoneczne otoczone wypielęgnowanymi ogrodami botanicznymi, pergolami i strefami grillowymi na świeżym powietrzu. Zaplecze wellness & spa obejmuje luksusowe centrum odnowy biologicznej, autentyczną łaźnię turecką (hammam), saunę fińską, łaźnię parową, gabinety masażu oraz relaksujące jacuzzi. Miłośnicy sportu i aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji ultranowoczesną siłownię, zewnętrzny kort tenisowy, boisko do koszykówki, boisko do minifutbolu, krytą salę bilardową oraz prywatną salę kinową. Dla rodzin przygotowano bezpieczne place zabaw zarówno wewnątrz, jak i w ogrodzie. Kompleks gwarantuje pełen spokój dzięki całodobowej ochronie 24/7 z monitoringiem CCTV, opiece zarządcy na miejscu, wydajnemu agregatowi prądotwórczemu oraz zadaszonym miejscom parkingowym i parkingowi zewnętrznemu.

---

Zalety lokalizacji

• Zlokalizowany w najbardziej pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Alanyi, kompleks Kavi Dreams w Oba łączy spokojną atmosferę śródziemnomorskiego kurortu z doskonałą dostępnością miejską:
• Centrum dzielnicy Oba: Położony zaledwie 500 metrów od centrum dzielnicy Oba, co zapewnia bezpośredni dostęp spacerem do lokalnych kawiarni, restauracji, piekarni i punktów usługowych.
• Centrum Alanyi i zabytkowy port: Oddalony o około 5 km od centrum Alanyi, historycznego portu oraz Czerwonej Wieży (Kızılkule – 5,5 km).
• Wybrzeże i plaże Morza Śródziemnego: Tylko 1,2 km do morza i plaży, 2,1 km do nadmorskiej promenady w Oba i parku, 3,9 km do plaży Keykubat oraz 7,5 km do słynnej plaży Kleopatry.
• Supermarkety i codzienne zakupy: Lokalne sklepy spożywcze znajdują się zaledwie 100 metrów stąd, a główne centra handlowe, takie jak Metro Grossmarket Oba (1,6 km), Koçtaş Oba (1,8 km) i centrum handlowe Alanyum (2,4 km), osiągalne są w kilka minut.
• Komunikacja miejska i główne arterie: Najbliższy przystanek autobusowy w Oba oddalony jest o jedyne 350 metrów. Szybki wjazd na nadmorską trasę D-400 i nową obwodnicę znajduje się w odległości 1,4 km, a dworzec autobusowy w Alanyi – 7,5 km.
• Zdrowie i edukacja: Szpital Kliniczno-Badawczy ALKÜ oraz Wydział Medyczny ALKÜ znajdują się w odległości zaledwie 1,2 km. W pobliżu zlokalizowane są także kampusy akademickie: Alanya University Merkez (2,8 km) i ALKÜ Kestel (4,2 km).
• Lotniska: Dogodny dojazd do lotniska Gazipaşa-Alanya (GZP) oddalonego o 38,5 km (35 minut) oraz międzynarodowego lotniska w Antalyi (AYT) w odległości 128 km.

---

Analiza inwestycyjna

• Zakup gotowego do wprowadzenia penthousu 2+1 w kompleksie Kavi Dreams to znakomita okazja do stabilnego wzrostu wartości kapitału i atrakcyjnej stopy zwrotu w najbardziej pożądanej dzielnicy Alanyi:
• Niska gęstość zabudowy i wzrost kapitału: W dzielnicy Oba obowiązują restrykcyjne plany zagospodarowania przestrzennego dla niskiej zabudowy (maksymalnie 4–5 pięter), co ogranicza podaż gruntów. Ta ograniczona przestrzeń deweloperska w połączeniu z dużym zainteresowaniem nabywców z Europy napędza stały, długoterminowy wzrost wartości.
• Wysoki potencjał zysków z wynajmu: Bliskość Szpitala Szkoleniowo-Badawczego ALKÜ (1,2 km), kampusów uniwersyteckich oraz centrów handlowych generuje stabilny i niezawodny potencjał długoterminowych przychodów z najmu od kadry medycznej i ekspatów.
• Płynność lokalu „pod klucz”: Oddana do użytku w czerwcu 2023 roku i oferowana z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD nieruchomość eliminuje ryzyko inwestycyjne i zapewnia natychmiastową płynność na międzynarodowym rynku wtórnym.
• Nota prawna: Nieruchomość posiada pełną księgę wieczystą (Tapu) z prawem własności. W trosce o przejrzystość prawną potencjalni nabywcy powinni skonsultować się z licencjonowanymi doradcami prawnymi w zakresie aktualnych wymogów prawnych dotyczących uzyskania tureckiego prawa pobytu lub programów inwestycyjnych, ponieważ kryteria te zależą od oficjalnej wyceny rzeczoznawcy.

---

Analiza regionu

• Oba cieszy się mianem najbardziej prestiżowej i zielonej dzielnicy mieszkaniowej w Alanyi (Antalya):
• Kompleksowa infrastruktura: Jako nowoczesne centrum administracyjne i medyczne Alanyi, Oba oferuje wiodące szpitale, renomowane placówki edukacyjne, szerokie zielone aleje oraz nadmorskie ścieżki rowerowe.
• Standardy niskiej zabudowy: Rygorystyczne limity wysokości budynków chronią otwartą, śródziemnomorską przestrzeń Oby, zapobiegając nadmiernemu zagęszczeniu wieżowcami i trwale zabezpieczając wartość nieruchomości.
• Popyt ze strony nabywców międzynarodowych: Oba stanowi bezpieczną przystań mieszkaniową chętnie wybieraną przez inwestorów z Europy, Wielkiej Brytanii i całego świata, poszukujących wysokich standardów wykonania, szkół dwujęzycznych oraz przyjaznej, rodzinnej atmosfery.
• Perspektywy wzrostu wartości: Nieustanne inwestycje publiczne, projekty rewitalizacji miejskiej oraz kurczące się zasoby gruntów budowlanych sprawiają, że nieruchomości w dzielnicy Oba pozostają na czele aprecjacji na rynku śródziemnomorskim.

---

Opinia eksperta

Z perspektywy profesjonalnego doradztwa nieruchomościowego, kompleks Kavi Dreams wyróżnia się jako jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w dzielnicy Oba. Ten dwupoziomowy penthouse 2+1 o powierzchni 120 m² zajmuje uprzywilejowaną pozycję na 4. piętrze i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, oferując kompletne umeblowanie najwyższej klasy oraz w pełni zainstalowany sprzęt AGD. Wyjątkowa lokalizacja — zaledwie 500 metrów od centrum dzielnicy Oba i 1,2 km od śródziemnomorskiego wybrzeża — gwarantuje bezkonkurencyjny komfort życia i długoterminowy potencjał najmu. Dzięki rygorystycznym planom zagospodarowania przestrzennego chroniącym Obę przed gęstą zabudową wysokościową, ta nieruchomość pod klucz zapewnia wyjątkowe bezpieczeństwo kapitału, stabilny wzrost wartości i niesłabnącą atrakcyjność rynkową.