Pastaraisiais metais Turkija tapo viena geriausių šalių viso pasaulio investuotojų akimis. Įrodyta, kad Turkija turi vieną stipriausių ekonomikų pasaulyje ir yra laikoma saugia vieta investicijoms. Turkija turi puikią strateginę vietą ir modernią infrastruktūrą, numatomas didelis kapitalo augimas, pragyvenimo išlaidos yra žemos.
Nekilnojamojo turto investicijos Turkijoje
Vienas pagrindinių Turkijos investicijų sektorių yra nekilnojamojo turto rinka. Šiuo metu Turkija pastebi didelę plėtrą nekilnojamojo turto sektoriuje, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą Turkijoje yra ypač sėkmingos. Nekilnojamojo turto sektoriuje Turkijoje leidžiama investuoti į butus, vilas, žemę, komercinius vienetus ir kitas panašias galimybes.
Nekilnojamasis turtas Turkijoje yra labai paklausus užsienio investuotojų iš viso pasaulio dėl didelių nuomos pajamų ir kapitalo augimo galimybių. Turkija yra viena populiariausių atostogų vietų ir siūlo puikias galimybes investuoti į nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamojo turto kainos Turkijoje auga kiekvienais metais, atsižvelgiant į vietą. Didelės pajamos iš nuomos garantuojamos regionuose, kuriuose išvystyta turizmo pramonė. Pragyvenimo lygis kyla, o tai padidina geresnių būstų poreikį.
Ar nekilnojamojo turto pirkimas Turkijoje yra gera investicija?
Augant ekonomikai ir nuolat augant nekilnojamojo turto kainoms, galime sakyti, kad viena geriausių investicijų Turkijoje yra nekilnojamasis turtas. Yra daug priežasčių, kodėl taip populiaru investuoti į nekilnojamąjį turtą Turkijoje.
Turistų lankoma vieta ir didelis nekilnojamojo turto poreikis Turkijoje
Turkija yra turizmo šalis, joje kasmet apsilanko milijonai lankytojų. Turkija garsėja savo unikalia ir skirtinga gamta. Viduržemio jūros ir Egėjo jūros paplūdimiai pritraukia turistus iš viso pasaulio, o Juodosios jūros regionas siūlo nuostabią žalią aplinką, skirtą daugiausia žemės ūkiui ir kurios, palyginti su kitais regionais, nedaug lankė turistai.
Turizmo pramonė kasmet auga ir sukuria dar didesnę kokybiško apgyvendinimo paklausą. Daugelis užsieniečių mėgsta dažnai lankytis šioje gražioje šalyje, todėl nusprendžia nusipirkti butą ar vilą Turkijoje. Investicijos į nekilnojamąjį turtą Turkijoje yra naudingos dėl jų didelio likvidumo. Butai gyvenamųjų namų kompleksuose, siūlantys platų įrengimų asortimentą gerai išsivysčiusios infrastruktūros rajonuose, yra nuomos paklausa visus metus. Puiki kapitalo grąža, gauta iš nuomos pajamų, yra viena iš priežasčių, kodėl Turkijoje auga investicijos į turtą.
Dėl visų aukščiau išvardytų priežasčių Turkijoje nekilnojamojo turto paklausa yra didelė ne tik užsieniečių. Turkijoje gyvena daugiau kaip 80 milijonų gyventojų, todėl sukuriama ir stipri vidaus nekilnojamojo turto rinka. Nekilnojamojo turto sektorius priklauso ne tik nuo užsienio investicijų Turkijoje.
Turkija turi griežtus reikalavimus aukštų pastatų statybai, ypač Viduržemio jūros pakrantėje. Tuose regionuose turimi žemės sklypai yra riboti, nekilnojamojo turto paklausa pakrantėse yra labai didelė, todėl nekilnojamojo turto kaina nuolat auga.
Be to, labai pelninga investuoti į statomą nekilnojamąjį turtą. Nekontroliuojamų nekilnojamojo turto vystytojai turi sumažinti riziką parduodami nekilnojamąjį turtą už puikią kainą. Pirkėjai negali fiziškai pamatyti nekilnojamojo turto ir turi pasikliauti planu. Nekilnojamojo turto planą, skirtą ne pagal planą, galima įsigyti už žymiai mažesnę kainą, o perpardavimas pasibaigus projektui gali duoti vertingą pelną. Jei išlaikysite turtą ilgesnį laiką, tai gali suteikti puikių pajamų už nuomą.
Stambulas, kaip didžiausias Turkijos miestas, siūlo brangiausius būstus. Nuolat augant naujoms statyboms ir plėtrai, geriausi praeities rajonai buvo pakeisti naujomis sritimis, kurios teikia geriausias investicijas Stambule. Išvystyta infrastruktūra, susisiekimas ir miesto pertvarka yra viena iš priežasčių, kodėl Stambulas pritraukia investuotojus ir teikia didelį investicijų pelną.
Kitas užsienio investicijų Turkijoje pranašumas
Vienas iš kitų nekilnojamojo turto pirkimo pranašumų yra Turkijos pilietybė. Turkijos vyriausybė užsienio investuotojams suteikė galimybę gauti Turkijos pilietybę, jei jie perka nekilnojamąjį turtą, kurio vertė yra mažiausiai 400 000 USD. Tai reiškia, kad kiekvienam užsieniečiui, investuojančiam į turtą šią sumą, buvo suteikta Turkijos pilietybė ir visi su tuo susiję privalumai.
Išskyrus statybų ir nekilnojamojo turto rinkas, yra ir kitų sektorių, kurie yra pelningi ir tarp geriausių investavimo galimybių Turkijoje: IT ir technologijos, tekstilės, energijos ir natūralių šaltinių, aplinkos ir perdirbimo.