Parduodami prabangūs 2+1 apartamentai su vaizdu į jūrą Mahmutlare, Alanijoje

Šie aukštos klasės parduodami 2+1 apartamentai yra įsikūrę gyvybingame pajūrio rajone Mahmutlare, Alanijoje, vos 50 metrų nuo Viduržemio jūros. Įsikūręs 9-ame aukšte, šis 90 m² įrengtas butas pasižymi atviru vaizdu į jūrą, šiuolaikiniais baldais ir visa reikiama buitine technika. Aptvertoje 3 989 m² dviejų korpusų gyvenvietėje teikiami penkių žvaigždučių patogumai: lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas, turkiška pirtis (hamamas) ir sporto salė. Užtikrinantis puikų turto vertės augimą ir didelį nuomos pajamų potencialą, oficialus tinkamumas gauti Turkijos pilietybę arba leidimą gyventi priklauso nuo nepriklausomo vertinimo ir turėtų būti patikrintas su mūsų konsultantais.

---

Nekilnojamojo turto savybės

• Būsto išplanavimas: Erdvus „raktai į rankas“ 2+1 butas, pasižymintis 90 m² naudinguoju plotu 9-ame aukšte.
• Interjero dizainas: Pilnai apstatytas šiuolaikiškais, aukštos kokybės baldais ir sukomplektuotas su integruota buitine technika.
• Vonios kambariai ir santechnika: 2 pilnai įrengti vonios kambariai su modernia keramika, stiklinėmis dušo kabinomis ir prabangiomis spintelėmis.
• Balkonai ir orientacija: 2 erdvūs balkonai su panoraminiais Viduržemio jūros vaizdais ir gaiviu jūros vėju.
• Pasiruošimas įsikėlimui: Visiškai užbaigtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti be jokių remonto rūpesčių.

---

Projekto ir socialiniai patogumai

• Sveikatingumo ir SPA erdvės: Atsipalaiduokite autentiškoje turkiškoje pirtyje (hamame), suomiškoje saunoje, garinėje pirtyje ir privačiuose masažo kabinetuose.
• Vandens pramogos: Erdvus lauko baseinas su vandens čiuožyklomis, saugus vaikų baseinas ir reguliuojamos temperatūros šildomas vidaus baseinas.
• Sportas ir laisvalaikis: Šiuolaikiškas fitneso centras ir treniruoklių salė, poilsio zonos po lauko pavėsinėmis (pergolėmis), kepsninių erdvės, stalo tenisas ir biliardo kambarys.
• Šeimai skirta infrastruktūra: Speciali vidaus ir lauko vaikų žaidimų aikštelė, apželdinti sodai ir saugi vaikų žaidimų zona.
• Saugumas ir patogumas: Greitaeigiai dvigubi liftai, atsarginis elektros generatorius, visą parą 24/7 veikianti apsauga su vaizdo kameromis, vietoje dirbantis namo prižiūrėtojas ir privati antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

---

Vietos privalumai

• Išskirtinė Pakrantės Vieta: Įsikūręs vos 50 metrų nuo Mahmutlaro paplūdimio ir vaizdingos Viduržemio jūros promenados.
• Mahmutlaro Miesto Centras: Tik 250 metrų iki Mahmutlaro centro, vietinių turgaviečių, prekybos centrų, vaistinių bei madingų pajūrio kavinių.
• Alanijos Centro Artumas: Vos 12 km iki Alanijos miesto centro; patogus susisiekimas dažnai kursuojančiais miesto autobusais tiesiai priešais kompleksą einančiu D-400 pajūrio greitkeliu.
• Vietiniai Turgūs ir Gastronomija: Vos 2 km iki tradicinio Mahmutlaro antradienio turgaus, garsėjančio šviežiais ekologiškais produktais.
• Tarptautiniai Skrydžiai: Patogioje vietoje – 28,5 km iki Gazipašos-Alanijos oro uosto (GZP) ir 140 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT).
• Sveikatos Apsauga ir Švietimas: Lengvai pasiekiama Syedros poliklinika (2,5 km), ALKÜ universitetinė ligoninė (9 km) bei Alanijos Alaaddin Keykubat universiteto Kestel studentų miestelis (7,5 km).
• Istorinės Vietos ir Poilsis: Keletas minučių kelio iki žymių objektų: antikinio Syedros miesto (7,5 km), Dimo upės (12 km) ir Alanijos pilies (15 km).

---

Investicijų analizė

Investicija į pirmosios linijos nekilnojamąjį turtą Alanijoje atveria išskirtines komercines galimybes. Vos 50 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės nutolęs būstas užtikrina stabilią ilgalaikę nuomos grąžą ir nuolatinę poilsiautojų paklausą. Dėl riboto laisvų sklypų kiekio pakrantėje Mahmutlaro nekilnojamojo turto rinka demonstruoja nuoseklų dviženklį kapitalo vertės augimą. Prabangaus komplekso infrastruktūra garantuoja aukštą likvidumą Turkijos nekilnojamojo turto rinkoje, užtikrindama sklandų perpardavimą stipria valiuta. (Pastaba: tinkamumas gauti Turkijos pilietybę per investicijas arba leidimą gyventi priklauso nuo oficialios kadastrinės vertinimo ataskaitos ir turi būti patvirtintas mūsų teisininkų prieš atliekant sandorį).

---

Regiono analizė

Mahmutlaras Alanijoje yra vienas moderniausių, labiausiai išvystytų ir nepriklausomų pakrantės kurortų Turkijos Rivjeroje. Platūs palmių prospektai, modernūs pajūrio parkai ir visavertė miesto infrastruktūra nuolat traukia gausią Europos bei kitų šalių gyventojų bendruomenę. Infrastruktūros plėtra — įskaitant atnaujintą pakrantės magistralę D-400 bei sparčią Gazipašos oro uosto (GZP) plėtrą — spartina nekilnojamojo turto vertės augimą rytiniame Alanijos koridoriuje, todėl parduodami butai Mahmutlare yra nepriekaištingas pasirinkimas patogiam gyvenimui ir saugiai investicijai.

---

Eksperto nuomonė

Profesionalaus turto valdymo požiūriu, objektas Ref: ALN-190 yra išskirtinė nekilnojamojo turto prie paplūdimio galimybė Alanijoje. Būstai aukštuose aukštuose (9-ame aukšte), iš kurių atsiveria netrukdomi panoraminiai jūros vaizdai ir kuriems suteikiamas visas „iki rakto“ baldų paketas, Mahmutlare yra didelė retenybė. Komplekso teikiami gausūs viešbučio koncepcijos patogumai užtikrina mažą neužimtumą ir aukštą prestižą. Užsienio investuotojams, ieškantiems patikimų poilsio namų Turkijoje, kur tiesioginis asmeninis poilsis dera su nepajudinamu kapitalo saugumu, ši įsikėlimui paruošta rezidencija yra aukščiausios klasės rekomendacija.