Molti stranieri considerano l'acquisto di un appartamento in un altro paese. Le località turistiche sono molto ricercate; per esempio, Antalya è una delle destinazioni più popolari tra i turisti. Acquistare un appartamento ad Antalya per uso personale come fuga o per affittarlo ad altri turisti è una prospettiva molto allettante.

Il numero degli stranieri interessati ad acquistare appartamenti ad Antalya è in crescita ogni anno. In termini di numero di proprietà acquistate, Antalya si è classificata al secondo posto dopo Istanbul, che ha venduto 8.640 nuove abitazioni nei primi dieci mesi del 2021.

Gli appartamenti dei costruttori ad Antalya stanno aspettando i loro proprietari.

Vantaggi dell'acquisto di un appartamento ad Antalya

Antalya è una posizione eccellente per acquistare proprietà.

Case confortevoli con cortili.

La città offre molti vantaggi

Rete di trasporti sviluppata

Antalya vanta un sistema di trasporti altamente sviluppato. I voli internazionali e nazionali operano tutto l'anno, e i biglietti per i voli nazionali costano non più di 50 euro. La città offre opzioni di trasporto pubblico convenienti, tra cui tram e autobus, con tariffe che variano da 7 a 9 TL. I bambini sotto i sei anni viaggiano gratuitamente, e durante alcune festività, il trasporto pubblico è gratuito per tutti i passeggeri. I taxi operano a tariffa metrica, addebitando per chilometro percorso.

Alto rendimento sull'investimento

I prezzi degli immobili ad Antalya sono relativamente bassi, mentre la domanda di case in affitto è elevata. Affittare appartamenti ai turisti è spesso più economico rispetto agli alloggi in hotel, con affitti settimanali che partono da 150 euro durante l'alta stagione e ancora meno in bassa stagione.

Stagione alta prolungata: La stagione turistica principale si estende per metà anno, da maggio a novembre.
Domanda tutto l'anno: Un clima invernale piacevole, con temperature che raramente scendono al di sotto dei +10°C, garantisce una domanda costante di appartamenti per le vacanze.

Visti e vantaggi della residenza

I cittadini stranieri possono godere di un soggiorno senza visto di tre mesi in Turchia. L'acquisto di una proprietà garantisce la residenza e, dopo cinque anni, è possibile ottenere la cittadinanza turca. Se l'investimento immobiliare supera i $400.000, la cittadinanza può essere ottenuta immediatamente (aggiornato a giugno 2022).

Sanità accessibile e di qualità

I trattamenti medici e cosmetici in Turchia sono fino a tre volte più economici rispetto a molti altri paesi, senza compromettere la qualità.

Tasse sulla proprietà basse

La tassa annuale sulla proprietà ammonta a solo lo 0,2% del valore dell'immobile.

Ambiente favorevole agli affari

La Turchia offre condizioni favorevoli per gli investitori stranieri e gli imprenditori.

Infrastrutture ben sviluppate

Ogni quartiere di Antalya è dotato di negozi, farmacie, fermate dell'autobus, centri di intrattenimento, strutture sanitarie e scuole, tutti raggiungibili a piedi.

Cultura amichevole e accogliente

Il popolo turco è noto per la sua ospitalità e tolleranza verso i visitatori e le diverse credenze religiose.

Servizi pubblici accessibili ed efficienti

Molte abitazioni sono dotate di sistemi di acqua calda indipendenti, spesso con pannelli solari durante l'estate, il che aiuta i residenti a risparmiare sui costi di elettricità o gas. La maggior parte dei complessi residenziali offre sicurezza privata, aree giochi, posti auto e spazi comuni puliti e ben mantenuti.

Che tipo di proprietà puoi acquistare ad Antalya?

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Le migliori opportunità di investimento

L'acquisto di una proprietà da un costruttore durante la fase di progettazione è l'opzione più redditizia. Ciò consente agli acquirenti di negoziare i prezzi e personalizzare la disposizione interna.

Proprietà sul mercato secondario

Sono disponibili appartamenti sia in edifici nuovi che datati. La maggior parte è completamente arredata e i prezzi possono essere negoziati direttamente con il proprietario.

Raccomandazioni sulla posizione

Per uso vacanziero, considera proprietà convenienti nelle aree periferiche come Bahtili.
Per residenza permanente o scopi commerciali, le proprietà nel centro città sono più adatte.

Sono disponibili complessi residenziali d'élite con appartamenti da costruttori a 320 euro al metro quadrato.

Panoramica della città

Antalya è divisa in tre principali distretti: Kepez, Konyaaltı e Muratpaşa.

Konyaaltı

Questo distretto è molto popolare tra gli stranieri. Le proprietà vicine al porto turistico sono le più ricercate, insieme ad altre aree desiderabili come Bahtılı e Hurma.

Liman

Liman si trova lungo una piccola spiaggia di ciottoli con acqua di mare pulita e cristallina. L'area dispone di infrastrutture ben sviluppate, tra cui hotel, supermercati, piccoli negozi, ristoranti, un mercato contadino e farmacie. Nella zona c'è una policlinica, mentre l'ospedale più vicino si trova a 9 chilometri di distanza.

Il mercato contadino offre una vasta selezione di frutti esotici.

A Liman (l'area del porto turistico di Konyaaltı), sono disponibili servizi di educazione prescolare e primaria per i residenti non di lingua turca.

Il mercato immobiliare offre una varietà di proprietà, che vanno da appartamenti economici a ville. I prezzi degli affitti variano tra 200 e 700 euro al mese, mentre i prezzi delle proprietà partono da circa 65.000 euro.

La maggior parte delle proprietà acquistate è destinata alla rivendita, poiché le nuove costruzioni nella zona sono minime.

Sono disponibili appartamenti spaziosi con vista mare e ampi balconi.

Hurma

Hurma ha una popolazione di circa 20.000 abitanti. Si trova a solo un chilometro dalla costa e offre vedute pittoresche dei picchi montuosi. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, rendendola un'area popolare tra persone di diverse nazionalità che apprezzano la tranquillità del luogo.

Hurma è a soli 2 chilometri dal mare.

L'area ospita molti negozi e supermercati, la maggior parte dei quali offre servizi di consegna a domicilio. È inoltre previsto la costruzione di un centro commerciale di oltre 4.000 metri quadrati.

Hurma è una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con meno strutture ricreative rispetto a Liman. Nella zona non ci sono ospedali o scuole, ma sono in corso piani di sviluppo per i prossimi anni.

I prezzi delle proprietà qui sono inferiori rispetto a Liman e c'è una selezione più ampia di immobili. Hurma presenta molti edifici nuovi ed è possibile acquistare una proprietà durante la fase di costruzione. Sebbene ci siano poche ville, l'area sta sviluppandosi rapidamente.

Acquistare un appartamento in un edificio nuovo è un investimento redditizio per i risparmi.

Muratpaşa

Questo distretto ospita la città vecchia con edifici di valore storico. Ci sono poche proprietà in vendita tra gli edifici antichi. Un'altra area di interesse per gli acquirenti è Lara.

Lara

Lara è il centro di Antalya, costruito su una collina con una costa caratterizzata da ripide scogliere. Si estende per 15 chilometri. Il mercato immobiliare offre opzioni sia di lusso che economiche. Lara è il centro della vita notturna e degli affari ad Antalya, con uffici di grandi aziende, night club prestigiosi, centri commerciali, caffè e parchi. A pochi passi ci sono numerosi ospedali, cliniche private, studi dentistici, centri di ginecologia e cosmetologia. I bambini stranieri possono ricevere un'istruzione secondaria o iscriversi a corsi educativi aggiuntivi qui.

Sono disponibili appartamenti belli in edifici prestigiosi nel quartiere di Sirinyalı.

Appartamenti economici a Güzeloba sono disponibili a partire da un prezzo base di 45.000 euro. Questo quartiere dista solo 9 chilometri dall'aeroporto, e il rumore degli aerei può essere udito durante il decollo e l'atterraggio.

Abitazioni vicino alla spiaggia sabbiosa sono disponibili a Kundu. I prezzi di partenza sono di 55.000 euro per proprietà con 2-3 camere da letto.

Un appartamento nell'area di Kundu è disponibile a partire da 55.000 euro.

Kepez

Kepez è il distretto più popoloso, con oltre 500.000 abitanti. Anche se si sta sviluppando rapidamente, ci sono meno stranieri in quest'area. Tuttavia, man mano che l'area subisce una riqualificazione urbana con la costruzione di alcuni complessi prestigiosi, sempre più acquirenti stranieri mostrano grande interesse per Kepez. La distanza dall'aeroporto è di 13 km, dal centro di Antalya è di 10 km e dalla spiaggia è di 9 km.

Nonostante sia una zona industriale con circa 300 aziende, Kepez dispone di molti parchi, piazze e aree boschive. Il distretto ospita anche un grande zoo, una fattoria e un vasto uliveto.

Il distretto di Kepez dista solo 15 km dalla spiaggia.

Le infrastrutture sono ben sviluppate con numerosi caffè, ristoranti, un ospedale per 300 pazienti, cliniche veterinarie, servizi dentistici, servizi di cosmesi e istituzioni educative (con insegnanti di lingua inglese).

Ad Antalya, è possibile acquistare diversi tipi di abitazioni. Rispetto ad altri paesi, i prezzi in Turchia sono bassi. Il proprietario può utilizzare la proprietà per vivere o guadagnare un reddito da locazione. Un tale investimento è redditizio poiché molte persone desiderano affittare un appartamento o una villa.

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