Appartement Duplex De Luxe 3+1 en Bord de Mer à Vendre à Kargicak, Alanya

Situé à seulement 50 mètres de la mer à Kargicak, Alanya, cet appartement duplex 3+1 entièrement meublé dans la résidence Via Mar Residence offre un investissement immobilier en bord de mer d'exception. D'une superficie nette de 165 m² au 5ème étage, le bien bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, d'une vue sur la nature, de 2 salles de bains et de 2 balcons. Construite en 2022 et prête à emménager, cette résidence est éligible à la nationalité turque et à la demande de permis de séjour. Les atouts majeurs comprennent des installations sociales de style hôtel 5 étoiles telles qu'une piscine intérieure et extérieure, un centre de spa, un bain turc, un sauna et une sécurité 24h/24, la rendant idéale pour un rendement locatif élevé et une plus-value immobilière à Alanya.

Caractéristiques du bien

• Type de bien: Appartement duplex 3+1 (Agencement penthouse)
• Surface habitable nette: 165 m² de surface nette d'espace de vie spacieux
• Étage: Dernier étage (Appartement au 5ème étage)
• État de meublement: Appartement entièrement meublé avec électroménager et climatisation
• Salles de bain & Balcons: 2 salles de bain modernes et 2 balcons spacieux
• Vues: Vue panoramique sur la mer dégagée et paisible vue sur la nature
• Âge du bâtiment: Achevé en décembre 2023 (propriété prête à emménager)
• Chauffage & Climatisation: Système de climatisation dédié à haute efficacité

Équipements du projet et sociaux

Via Mar Residence est un complexe résidentiel de luxe édifié sur un terrain de 6 700 m² et comprenant 2 blocs. Le projet propose des équipements de standing international, notamment une piscine extérieure avec toboggans, une piscine couverte chauffée et un centre de bien-être spa complet doté d'un bain turc (Hammam), d'un sauna, d'un hammam à vapeur, d'une grotte de sel, d'un jacuzzi et de salles de massage. Les résidents profiteront d'infrastructures actives telles qu'une salle de sport / fitness entièrement équipée, un billard, un tennis de table et une salle de jeux. Pour les loisirs en famille, la résidence comprend une salle de cinéma privée, une aire de jeux pour enfants, un espace ludique pour enfants et des pergolas avec espace barbecue. Les prestations confort incluent également un parking couvert, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance, un générateur électrique complet, un service de conciergerie, des ascenseurs et de superbes espaces verts paysagers.

Avantages de l'emplacement

Située dans le quartier côtier très prisé de Kargicak, Alanya, cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable en bord de mer, à seulement 50 mètres de la plage de Kargicak. Les commodités du quotidien sont à proximité immédiate, notamment les supermarchés locaux (supermarché BIM à 290 m, zone commerciale à 190 m) et les transports en commun (arrêt de bus sur la route D-400 à 443 m). La propriété se trouve à seulement 600 mètres du centre-ville de Kargicak et à 2,5 km du marché hebdomadaire traditionnel de Mahmutlar. L'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) est idéalement situé à seulement 26 km, tandis que l'aéroport international d'Antalya (AYT) est à 135 km. Les principaux sites d'intérêt à proximité comprennent la Cité antique de Syedra (7,5 km), la rivière et grotte de Dim (12,5 km), le centre commercial Alanyum (12 km), la Marina d'Alanya (20 km) et la célèbre plage de Cléopâtre (16,2 km). Des établissements d'enseignement et de santé de premier ordre tels que l'Université ALKÜ (7,2 km) et l'Hôpital Anadolu (14,2 km) garantissent une excellente qualité de vie.

Analyse d'investissement

Ce bien représente un investissement immobilier à fort ROI à Alanya de premier ordre. Situé dans le quartier très recherché de Kargicak, son emplacement en bord de mer garantit une forte plus-value immobilière et un rendement locatif continu tout au long de l'année. Sa superficie nette généreuse de 165 m², combinée à des prestations de résidence haut de gamme et un mobilier clé en main, le rend extrêmement attrayant aussi bien pour la location de vacances de luxe que pour la location longue durée. De plus, cet appartement avec vue sur la mer à Alanya répond à toutes les exigences légales pour l'obtention de la nationalité turque par investissement et l'éligibilité au permis de séjour en Turquie, offrant une liquidité maximale et une valeur de revente élevée sur le marché florissant de l'immobilier à Antalya.

Analyse de la région

Kargicak, Alanya s'est rapidement transformée en l'une des zones résidentielles de luxe à bas étage les plus prestigieuses de la Riviera turque. Caractérisée par des développements architecturaux modernes, un cadre naturel verdoyant et préservé ainsi que des plages méditerranéennes propres, Kargicak attire des acheteurs et investisseurs internationaux fortunés. Le développement continu des infrastructures, la proximité de l'aéroport de Gazipaşa et des politiques strictes d'urbanisme à faible densité stimulent une constante croissance de la valeur immobilière à Kargicak. La forte demande d'acheteurs étrangers en provenance d'Europe et des pays de la CEE garantit que l'immobilier côtière à Alanya demeure un actif refuge au potentiel à long terme solide.

Avis d'expert

D'un point de vue d'expert du marché, la résidence Via Mar Residence à Kargicak se distingue comme un projet de premier ordre alliant le luxe du bord de mer à une croissance d'investissement réaliste. Un appartement duplex 3+1 en front de mer de 165 m² situé à seulement 50 mètres de la côte méditerranéenne est une rare opportunité sur le marché actuel d'Alanya. Comme le bien est entièrement meublé et prêt à emménager, les investisseurs peuvent commencer à générer un rendement locatif sur investissement immédiatement, sans délai ni coût capital supplémentaire. Compte tenu de son éligibilité à la nationalité, de sa qualité de construction supérieure et de ses infrastructures sociales 5 étoiles, nous évaluons ce bien comme une opportunité d'investissement durable exceptionnel doté d'une liquidité supérieure.