Appartement Penthouse 2+1 Meublé de Luxe à Vendre à Oba, Alanya

Cet appartement penthouse 2+1 prêt à emménager, à vendre à Oba, Alanya, offre 120 m² d'espace de vie haut de gamme au sein du prestigieux complexe Kavi Dreams. Situé à seulement 500 mètres du centre d'Oba, à 1,2 km de la plage de la Méditerranée et à 5 km du centre-ville d'Alanya, ce duplex entièrement meublé comprend deux salles de bains, deux balcons et une cuisine ouverte à l'américaine. Édifié sur un vaste domaine de 11 000 m², le complexe propose des prestations dignes d'un hôtel cinq étoiles, notamment des piscines intérieure et extérieure, un spa, un bain turc et des terrains de sport. Représentant un investissement immobilier de premier ordre à Alanya avec un fort potentiel de plus-value, cette propriété méditerranéenne clé en main allie situation côtière privilégiée et cadre de vie d'exception.

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Caractéristiques du bien

• Disposition & Architecture : Penthouse duplex 2+1 ergonomique offrant 120 m² de surface habitable nette au 4ème étage.
• Prêt à emménager : Livré entièrement meublé avec un mobilier raffiné et des appareils électroménagers modernes.
• Séjour & Cuisine : Vaste salon à aire ouverte harmonieusement intégré à une cuisine américaine contemporaine.
• Salles de bain & Sanitaires : 2 salles de bain modernes entièrement équipées avec finitions haut de gamme et 2 toilettes.
• Balcons & Extérieurs : 2 balcons privés offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces paysagers de la résidence.
• Climatisation & Confort : Climatisation réversible écoénergétique préinstallée dans toutes les pièces.
• Infrastructures de l'immeuble : Ascenseur rapide, antenne TV satellite collective, porte d'entrée blindée en acier et double vitrage PVC phonique.

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Équipements du projet et sociaux

S'étendant sur un vaste domaine privé de 11 000 m², Kavi Dreams est un complexe résidentiel haut de gamme composé de 6 bâtiments modernes de faible hauteur, entièrement achevé en juin 2023. Conçu pour offrir un art de vivre méditerranéen 5 étoiles, le domaine dispose de vastes piscines intérieures et extérieures, d'un espace toboggans aquatiques, d'une pataugeoire pour enfants et de grandes terrasses bien exposées bordées de jardins botaniques paysagers, de pergolas et d'espaces barbecue en plein air. Les prestations bien-être incluent un luxueux centre de spa, un authentique bain turc (hammam), un sauna finlandais, un bain de vapeur, des salles de massage et un bain à remous revigorant. Les passionnés de sport et de loisirs profiteront d'une salle de fitness ultra-moderne, d'un court de tennis extérieur, d'un terrain de basket, d'un mini-terrain de football, d'une salle de billard couverte et d'une salle de cinéma privée. Les familles bénéficient d'aires de jeux sécurisées pour enfants, à l'intérieur comme à l'extérieur. La résidence assure une sérénité absolue avec un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 doté de vidéosurveillance CCTV, un service de conciergerie sur place, un groupe électrogène de secours haute capacité, ainsi que des parkings couverts et extérieurs.

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Avantages de l'emplacement

• Situé dans le quartier résidentiel le plus prisé d'Alanya, Kavi Dreams à Oba allie la quiétude d'un complexe balnéaire à une accessibilité urbaine de premier ordre :
• Centre d'Oba : Situé à seulement 500 mètres du centre d'Oba, offrant un accès piétonnier immédiat aux cafés, restaurants raffinés, boulangeries et commerces de proximité.
• Centre-ville d'Alanya et Port Historique : À environ 5 km du centre-ville animé d'Alanya, du port historique et de la Tour Rouge (Kızılkule - 5,5 km).
• Littoral et Plages Méditerranéennes : À 1,2 km de la mer et des plages, 2,1 km de la promenade côtière d'Oba et de son parc paysager, 3,9 km de la plage de Keykubat et 7,5 km de la plage emblématique de Cléopâtre.
• Supermarchés et Commerces : Supérettes locales à 100 mètres ; pôles commerciaux majeurs tels que Metro Grossmarket Oba (1,6 km), Koçtaş Oba (1,8 km) et le centre commercial Alanyum (2,4 km) accessibles en quelques minutes.
• Transports en Commun et Axes Routiers : L'arrêt de bus urbain le plus proche est à seulement 350 mètres. Accès rapide à la voie express côtière D-400 et à la nouvelle rocade à 1,4 km, et gare routière interurbaine d'Alanya à 7,5 km.
• Santé et Enseignement Supérieur : Le centre hospitalier universitaire ALKÜ et la faculté de médecine ALKÜ sont à 1,2 km seulement. Établissements académiques réputés : campus central de l'Université d'Alanya (2,8 km) et campus ALKÜ de Kestel (4,2 km).
• Aéroports : Connexion fluide avec l'aéroport de Gazipaşa-Alanya (GZP) à 38,5 km (35 minutes) et l'aéroport international d'Antalya (AYT) à 128 km.

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Analyse d'investissement

• L'acquisition d'un penthouse 2+1 clé en main à Kavi Dreams représente une opportunité de premier choix pour une appréciation durable du capital et un rendement attractif dans le quartier le plus prisé d'Alanya :
• Faible densité de construction et plus-value : Oba applique une réglementation d'urbanisme stricte limitant la hauteur des bâtiments (maximum 4 à 5 étages), restreignant ainsi la densité foncière. Cette rareté foncière, conjuguée à un fort intérêt des acheteurs européens, stimule une plus-value constante à long terme.
• Fort potentiel de rendement locatif : La proximité de l'hôpital de formation et de recherche ALKÜ (1,2 km), des campus universitaires et des centres commerciaux assure un potentiel de revenus locatifs pérenne et fiable auprès de cadres de santé et d'expatriés.
• Liquidité clé en main : Livrée en juin 2023 et vendue entièrement meublée avec électroménager, cette propriété achevée élimine tout risque lié à la construction et garantit une liquidité immédiate sur le marché international de la revente.
• Mention légale : Le bien dispose d'un titre de propriété en pleine propriété (Tapu). Conformément aux règles de transparence juridique, les acquéreurs potentiels sont invités à consulter des conseillers juridiques certifiés concernant les exigences légales en vigueur pour la résidence turque ou les programmes d'investissement, les critères dépendant des évaluations officielles du bien.

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Analyse de la région

• Oba est reconnu comme le quartier résidentiel le plus prestigieux et le plus verdoyant d'Alanya, Antalya :
• Infrastructures complètes : En tant que pôle administratif et médical moderne d'Alanya, Oba accueille des hôpitaux de premier plan, des établissements scolaires réputés, de larges avenues verdoyantes et des pistes cyclables côtières dédiées.
• Normes architecturales de faible hauteur : Des restrictions strictes sur la hauteur des bâtiments préservent l'atmosphère méditerranéenne aérée d'Oba, évitant la surpopulation verticale et pérennisant la valeur immobilière.
• Forte demande internationale : Oba est le refuge résidentiel de prédilection des acquéreurs européens, britanniques et internationaux en quête d'une construction haut de gamme, d'écoles bilingues et d'un cadre familial chaleureux.
• Perspectives de valorisation futures : Les investissements publics continus, les aménagements paysagers urbains et la rareté croissante des terrains constructibles garantissent une plus-value constante aux biens immobiliers d'Oba sur le marché méditerranéen.

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Avis d'expert

D'un point de vue de conseil immobilier professionnel, Kavi Dreams s'impose comme l'une des résidences de grand standing les plus emblématiques d'Oba. Ce penthouse en duplex de 120 m² (2+1) occupe une position privilégiée au 4e étage et offre une disponibilité immédiate, entièrement équipé d'un mobilier haut de gamme et d'appareils électroménagers déjà installés. Son emplacement remarquable — à seulement 500 mètres du centre d'Oba et à 1,2 km du littoral méditerranéen — assure un confort de vie inégalé et une forte attractivité locative sur le long terme. Les strictes restrictions d'urbanisme préservant Oba d'une densification excessive confèrent à ce bien clé en main une sécurité patrimoniale exemplaire, une solide plus-value et un attrait permanent sur le marché.