Appartement 1+1 meublé avec vue sur la mer à vendre à Kargicak, Alanya

Situé à Kargicak, Alanya, cet appartement 1+1 avec vue sur la mer clé en main offre 47 m² de surface habitable à seulement 100 mètres de la plage méditerranéenne. Niché au sein d'un complexe moderne de 4 blocs achevé en 2023, ce bien assure une forte plus-value du capital et un excellent potentiel de revenus locatifs. Il se trouve à 1,5 km du centre du quartier de Kargicak et à 12 km du centre-ville d'Alanya. Les prestations haut de gamme de la résidence comprennent des piscines intérieure et extérieure, des installations de spa et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Les détails concernant l'éligibilité à la nationalité turque ou au titre de séjour nécessitent une expertise officielle et sont fournis sur demande. Ce logement entièrement meublé constitue un investissement immobilier à Alanya de premier choix.

---

Caractéristiques du bien

• Agencement: Appartement 1+1 fonctionnel comprenant un séjour ouvert avec cuisine moderne intégrée.
• Surface habitable: 47 m² d'espace de vie net méticuleusement conçu pour allier confort et luminosité naturelle.
• Étage: Situé au 2ème étage d'un ensemble résidentiel contemporain de 4 niveaux.
• Panorama: Vue directe sur la mer Méditerranée depuis un balcon-terrasse privatif exposé au soleil.
• Prestation clé en main: Livré entièrement équipé avec du mobilier haut de gamme et des appareils électroménagers indispensables.
• Salles de bain & balcons: Comprend 1 salle de bain moderne entièrement aménagée avec cabine de douche et 1 balcon privé.
• Infrastructure technique: Doté d'un système TV câblée et satellite, d'une alarme incendie de haute sécurité et d'un ascenseur moderne.
• Disponibilité: Achevé en juillet 2023, offrant une remise des clés immédiate et une disponibilité instantanée pour emménager.

---

Équipements du projet et sociaux

• Envergure du projet : Somptueux complexe résidentiel de 4 000 m² conçu avec soin, articulé autour de 4 résidences distinctes.
• Espaces aquatiques : Vaste piscine extérieure équipée de fantastiques toboggans aquatiques, pataugeoire dédiée aux enfants et piscine intérieure chauffée accessible en toute saison.
• Centre de bien-être & Spa : Sanctuaire bien-être complet abritant un authentique hammam turc traditionnel, un sauna sec, un bain de vapeur relaxant et des cabines de soins spa privées.
• Sport & Remise en forme : Salle de sport et de fitness ultra-moderne, court de tennis au sein de la résidence, tennis de table et infrastructures dédiées à toutes vos activités sportives.
• Convivialité & Vie de famille : Magnifiques jardins paysagers avec pergolas ombragées, espaces barbecue aménagés, aire de jeux extérieure pour enfants et salle de loisirs intérieure pour enfants.
• Services & Confort absolu : Surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7, sécurité privée avec accès contrôlé, service de conciergerie sur mesure, galerie commerciale intégrée, puissant générateur de secours, complétés par un parking extérieur et un parking souterrain sécurisé.

---

Avantages de l'emplacement

• Accès au Centre du Quartier : Situé à seulement 1,5 km du centre du quartier de Kargicak (Centre commercial Plumeria et noyau commercial), avec des épiceries et supermarchés à seulement 50 mètres.
• Quartier & Centre-Ville : Positionné à 12 km du centre-ville d'Alanya, assurant un accès rapide aux principaux services métropolitains, aux bureaux administratifs et aux centres de divertissement.
• Proximité Immédiate de la Côte : À seulement 100 mètres de la plage de Kargicak et du littoral méditerranéen.
• Transports en Commun : Situé à 100 mètres des arrêts de bus de l'autoroute côtière D-400, offrant des connexions directes à travers toute la région d'Alanya.
• Accès à l'Aéroport : Situé à 25 km de l'Aéroport de Gazipasa-Alanya (GZP) (à 25 minutes en voiture) et à 138 km de l'Aéroport International d'Antalya (AYT).
• Santé & Éducation : Positionné à 4,5 km de la Polyclinique Médicale de Syedra, à 7,5 km du Campus ALKU Kestel, et à 10,5 km de l'Hôpital de Formation et de Recherche d'Alanya.
• Loisirs & Culture : À 4,5 km de l'ancienne Syedra, à 11 km de la rivière Dim, à 11,5 km du centre commercial Alanyum, et à 16 km du château historique d'Alanya.

---

Analyse d'investissement

Cette propriété représente un investissement immobilier exceptionnel à Alanya, située au cœur de l'un des quartiers résidentiels à la plus faible densité du littoral méditerranéen. L'emplacement de l'appartement à seulement 100 mètres de la mer, combiné à son état clé en main avec meubles et électroménager, permet une occupation immédiate et offre un remarquable potentiel de revenus locatifs répondant à la demande saisonnière et de longue durée. La réglementation stricte en matière d'urbanisme à Kargıcak protège les vues dégagées et limite l'offre foncière, favorisant une plus-value du capital constante ainsi qu'une grande liquidité sur le marché secondaire. Pour les acquéreurs intéressés par les démarches légales de séjour, il convient de noter que l'éligibilité à la nationalité turque et la conformité pour le permis de séjour sont soumises aux expertises officielles et aux directives locales; une vérification personnalisée doit être effectuée sur demande.

---

Analyse de la région

Kargicak, Alanya se distingue comme un quartier côtier haut de gamme et paisible, réputé pour sa réglementation limitant la hauteur des bâtiments, les contreforts pittoresques des monts Taurus et ses plages méditerranéennes préservées. Contrairement aux zones urbaines plus denses, Kargicak conserve une ambiance exclusive et sereine, particulièrement prisée des acquéreurs internationaux. Les investissements continus dans les infrastructures — parcs en bord de mer, pistes cyclables modernes et galeries marchandes haut de gamme — améliorent sans cesse la qualité de vie du secteur. La solide demande d'acquéreurs étrangers et la densité de construction strictement encadrée constituent une base pérenne pour la croissance de la valeur immobilière, faisant de l'immobilier à Kargicak un placement sûr et prestigieux pour la préservation de son patrimoine.

---

Avis d'expert

D'un point de vue d'expert en conseil immobilier, la référence ALN-187 offre une combinaison idéale entre faible niveau de risque et disponibilité immédiate. Le bien étant entièrement achevé (juillet 2023) et doté d'un pack complet de meubles et d'électroménager, les acquéreurs évitent tout retard de construction et frais d'aménagement. Sa localisation stratégique — à seulement 100 mètres de la plage, 1,5 km du centre de Kargıcak et 12 km du centre d'Alanya — garantit une forte attractivité locative continue et une excellente liquidité à la revente. Ses infrastructures dignes d'un hôtel 5 étoiles au sein d'une résidence sécurisée de 4 000 m² confirment le statut de ce bien comme un investissement très performant sur le marché immobilier d'Alanya.